コスモ向島シティフォルムは、東京都墨田区向島四丁目28-11に立地する1995年11月築、14階建・全80戸の分譲マンションです。押上駅から徒歩5分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩8分、曳舟駅へも徒歩7分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や休日のお出かけに便利です。
建物はリクルートコスモスの分譲、安藤建設による設計で、管理はコスモスライフが担当。共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場を備えており、日常の利便性とセキュリティに配慮されています。
住戸プランは2LDK、2SLDK、3LDKが中心で、ファミリーからカップルまで幅広いニーズに対応。言問小学校（学区内）や墨田中学校が通学圏で、子育て世帯にも向く環境です。
周辺は生活利便性が高く、徒歩圏に東京スカイツリー・東京ソラマチ（約5〜8分）、パン店やカフェ、地元の飲食店が充実。かめぱんやGRAB and GO GOODIESなど人気店が近く、日常の買い物や外食も楽しめます。
緑地や公園も点在しており、おしなり公園、隅田公園、大横川親水公園など散策や子どもの遊び場が揃っています。
築年数は経ていますが、管理会社による日常管理と共用設備の充実が魅力。駅近で利便性重視、かつ地域の生活環境を重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 14階 | 8980万円 | 8980万円 | 63.88㎡ | 8.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 464万円 | 140万円 | 18000円 | 21700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 14階 | 6380万円 | 6380万円 | 63.88㎡ | 8.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 330万円 | 99万円 | 18000円 | 21700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-11 | 6階 | 6280万円 | 6280万円 | 62.1㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南東向き | 334万円 | 101万円 | 15230円 | 21100円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 12階 | 6790万円 | 6790万円 | 63.88㎡ | 8.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 351万円 | 106万円 | 15660円 | 21700円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-02 | 2023-09 | 6階 | 5480万円 | 4980万円 | 62.1㎡ | 9.9㎡ | 3LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 15230円 | 21100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
業平公園
903㍍
大横川親水公園
768㍍
わんぱく天国
687㍍
おしなり公園
562㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
971㍍
隅田公園
914㍍
京島南公園
816㍍
隅田公園 墨堤
703㍍
台東区立 待乳山聖天公園
1009㍍
山谷堀広場
875㍍
曳舟さくら公園
797㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
692㍍
小学校
墨田区立業平小学校
895㍍
墨田区立押上小学校
607㍍
墨田区立小梅小学校
635㍍
墨田区立曳舟小学校
709㍍
墨田区立言問小学校
497㍍
墨田区立第三寺島小学校
984㍍
墨田区立第一寺島小学校
810㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
876㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
557㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
629㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
751㍍
ファミリーマート 押上駅店
412㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
509㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
350㍍
セブンイレブン 押上駅前店
318㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
949㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
235㍍
セブン-イレブン 向島店
365㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
602㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
323㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
614㍍
ローソン 八広一丁目店
976㍍
ショッピング
東武ストア 業平店
911㍍
ソラマチひろば
510㍍
東京ソラマチ
487㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
467㍍
東京ミズマチ
947㍍
BOOKOFF 曳舟店
797㍍
飲食店
akim'p
769㍍
竹末東京Premium
799㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
634㍍
スパイスカフェ
800㍍
焼鳥 おみ乃
556㍍
SKYTREE CAFE 340
551㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
484㍍
SKYTREE CAFE 350
521㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
501㍍
東京ソラマチ
487㍍
シズラー 押上店
442㍍
松屋 押上店
447㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
863㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
394㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
394㍍
cafe SUU & stay
443㍍
BANANA FACTORY
451㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
352㍍
MUUMUU COFFEE
995㍍
かめぱん向島店
122㍍
GRAB and GO GOODIES
259㍍
かめぱんCafe
134㍍
ハト屋パン店
939㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
566㍍
かどや
372㍍
河原のあべ
470㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
590㍍
長命寺桜もち 山本や
579㍍
らーめん曳舟
559㍍
ロイヤルホスト曳舟店
620㍍
マクドナルド 曳舟店
603㍍
鳥貴族 曳舟店
514㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
591㍍
しゃぶ葉 東向島店
510㍍
THE ALL DAY
651㍍
cafe capyba（capybara cafe）
631㍍
東向島珈琲店
660㍍
鶏豚
950㍍
煮干ソバと米 今日の1番
782㍍
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