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アトラス四谷レジデンスの概要

近くの駅

曙橋徒歩11分
市ケ谷徒歩5分
四ツ谷徒歩5分

マンション名

アトラス四谷レジデンス

住所

東京都新宿区市谷本村町2-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2005年2月（築20年）

総戸数

92戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

四谷小学校

中学校区域

四谷中学校

分譲会社

旭化成ホームズ

施工会社名

清水建設

設計会社

アスカ建築設計事務所

管理会社名

旭化成不動産

アトラス四谷レジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-08	2024-11	13階	24980万円	24980万円	89.44㎡	11.76㎡	3LDK	南東向き	923万円	279万円	23100円	29336円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-06	11階	5950万円	5950万円	39.15㎡	4.18㎡	1LDK	北東向き	502万円	151万円	10100円	12841円	リフォーム無
3ヶ月	2024-03	2024-05	13階	19500万円	19500万円	89.44㎡	11.76㎡	3LDK	南東向き	720万円	218万円	23100円	29336円	リフォーム無
1ヶ月	2024-02	2024-03	8階	9180万円	9180万円	55.53㎡	4㎡	1LDK	南東向き	546万円	165万円	14300円	18213円	リフォーム済
2ヶ月	2023-12	2024-01	4階	9499万円	9499万円	63.4㎡	13.16㎡	2LDK	南向き	495万円	149万円	16400円	20795円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-01	8階	5180万円	5180万円	39.15㎡	4.18㎡	1LDK	北東向き	437万円	132万円	10100円	12841円	リフォーム無
1ヶ月	2023-07	2023-07	8階	8450万円	8450万円	59.71㎡	5.12㎡	1LDK	南東向き	467万円	141万円	15400円	19584円	リフォーム無
2ヶ月	2022-06	2022-08	8階	7490万円	7490万円	53.07㎡	5.35㎡	1LDK	西向き	466万円	141万円	13700円	17406円	リフォーム無
1ヶ月	2021-02	2021-03	5階	8990万円	8990万円	68.59㎡	5.12㎡	2LDK	南東向き	433万円	131万円	17700円	20000円	リフォーム無
5ヶ月	2019-02	2019-07	8階	4800万円	4800万円	47.6㎡	3.03㎡	1LDK	北東向き	333万円	100万円	12300円	12519円	リフォーム無
2ヶ月	2019-01	2019-02	2階	5180万円	5180万円	47.6㎡	3.03㎡	1LDK	北東向き	359万円	108万円	12300円	12519円	リフォーム無
7ヶ月	2019-01	2019-08	6階	6380万円	6280万円	53.07㎡	5.35㎡	1LDK	西向き	391万円	118万円	13700円	13957円	リフォーム無
0ヶ月	2018-12	2018-12	4階	7180万円	7180万円	63.4㎡	13.16㎡	2LDK	南向き	374万円	113万円	16400円	16674円	リフォーム無
3ヶ月	2018-11	2019-02	8階	7690万円	7490万円	63.4㎡	13.16㎡	2LDK	南東向き	390万円	118万円	16400円	16674円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-07	8階	7280万円	7280万円	62.6㎡	13.16㎡	2LDK	南東向き	384万円	116万円	16400円	16674円	リフォーム無
2ヶ月	2018-07	2018-09	11階	6580万円	6490万円	55.53㎡	4.32㎡	1LDK	南向き	386万円	116万円	14300円	14604円	リフォーム無

アトラス四谷レジデンスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1405	6770万円	72.55㎡	2LDK
1403	8680万円	78.85㎡	3LDK
1402	9870万円	89.44㎡	3LDK
1401	1億1380万円	99.87㎡	3LDK
1305	6540万円	72.55㎡	2LDK
1304	6400万円	71.96㎡	2LDK
1302	9520万円	89.44㎡	3LDK
1301	1億930万円	99.87㎡	3LDK
1205	6330万円	72.55㎡	2LDK
1204	4880万円	55.08㎡	1LDK
1203	8200万円	78.85㎡	3LDK
1202	9270万円	89.44㎡	3LDK
1201	1億580万円	99.87㎡	3LDK
1106	3880万円	47.6㎡	1LDK
1105	3080万円	39.15㎡	1LDK
1104	5470万円	63.4㎡	2LDK
1103	5150万円	55.53㎡	1LDK
1102	7450万円	76.13㎡	2LDK
1007	3860万円	47.6㎡	1LDK
1006	3040万円	39.15㎡	1LDK
1005	5430万円	63.4㎡	2LDK
1004	5120万円	55.53㎡	1LDK
1003	5280万円	59.71㎡	1LDK
1001	7010万円	68.05㎡	2LDK
908	3820万円	47.6㎡	1LDK
907	3020万円	39.15㎡	1LDK
906	5390万円	63.4㎡	2LDK
905	5090万円	55.53㎡	1LDK
904	5240万円	59.71㎡	1LDK
902	7100万円	72.46㎡	2LDK
901	4770万円	53.07㎡	1LDK
808	3800万円	47.6㎡	1LDK
807	3000万円	39.15㎡	1LDK
806	5350万円	63.4㎡	2LDK
805	5060万円	55.53㎡	1LDK
804	5200万円	59.71㎡	1LDK
803	6350万円	68.59㎡	2LDK
802	7150万円	73.86㎡	3LDK
801	4610万円	53.07㎡	1LDK
708	3780万円	47.6㎡	1LDK
707	2980万円	39.15㎡	1LDK
706	5310万円	63.4㎡	2LDK
705	5030万円	55.53㎡	1LDK
704	5160万円	59.71㎡	1LDK
703	6310万円	68.59㎡	2LDK
702	7030万円	73.86㎡	3LDK
701	4580万円	53.07㎡	1LDK
608	3760万円	47.6㎡	1LDK
607	2960万円	39.15㎡	1LDK
606	5270万円	63.4㎡	2LDK
605	5000万円	55.53㎡	1LDK
604	5120万円	59.71㎡	1LDK
603	6270万円	68.59㎡	2LDK
602	6980万円	73.86㎡	3LDK
601	4550万円	53.07㎡	1LDK
508	3740万円	47.6㎡	1LDK
507	2940万円	39.15㎡	1LDK
506	5230万円	63.4㎡	2LDK
505	4970万円	55.53㎡	1LDK
504	5080万円	59.71㎡	1LDK
503	6230万円	68.59㎡	2LDK
502	6930万円	73.86㎡	3LDK
501	4490万円	53.07㎡	1LDK
408	3720万円	47.6㎡	1LDK
407	2920万円	39.15㎡	1LDK
406	5190万円	63.4㎡	2LDK
405	4940万円	55.53㎡	1LDK
404	5040万円	59.71㎡	1LDK
403	6190万円	68.59㎡	2LDK
402	6880万円	73.86㎡	3LDK
401	4440万円	53.07㎡	1LDK
308	3700万円	47.6㎡	1LDK
307	2900万円	39.15㎡	1LDK
306	5150万円	63.4㎡	2LDK
305	4870万円	55.53㎡	1LDK
304	4830万円	59.71㎡	1LDK
303	5980万円	68.59㎡	2LDK
302	6790万円	73.86㎡	3LDK
301	4400万円	53.07㎡	1LDK
206	3500万円	47.6㎡	1LDK
205	2700万円	39.15㎡	1LDK
204	5060万円	63.4㎡	2LDK
203	4770万円	57.83㎡	1LDK
202	6550万円	74.86㎡	3LDK
201	3980万円	53.07㎡	1LDK
102	3860万円	51.97㎡	1LDK
101	4160万円	53.85㎡	1LDK

アトラス四谷レジデンスの価格相場（平米単価、坪単価）

アトラス四谷レジデンスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
アトラス四谷レジデンス	149万6670円
市谷本村町	162万8435円	178万4945円	192万2497円
新宿区	124万7163円	140万1357円	163万1958円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

アトラス四谷レジデンスの周辺施設

四ッ谷駅
431㍍
市ヶ谷駅
503㍍
四ッ谷駅
431㍍
市ヶ谷駅
503㍍
麹町駅
798㍍
曙橋駅
794㍍

ベックスコーヒーショップ四ッ谷店
457㍍
喫茶室ルノアール四谷店
436㍍
ホテルグランドヒル市ヶ谷
309㍍
喫茶室ルノアール市ヶ谷駅前店
415㍍
Lowp Kitchen
479㍍
MIX 'n' MATCH CAFE
457㍍
エクセルシオールカフェ市ヶ谷駅前店
453㍍
スターバックスコーヒー市ヶ谷駅前店
440㍍
BunCoffee
417㍍
喫茶村松
370㍍
カトレア
246㍍
ミバショウ
120㍍
かふぇオハナ
229㍍
カフェ・ド・クリエ市ヶ谷駅前店
478㍍
いーぐる四谷
459㍍
アンソレイユ
464㍍
i-cafe
474㍍
カフェアントニオ
426㍍
スターバックスコーヒーアトレ四谷店
440㍍
コミックバスターアトリエ市ヶ谷店
465㍍

ナチュラルローソン千代田四番町店
451㍍
ポプラドンチッチ市ヶ谷店
126㍍
ファミリーマート市谷本村町店
499㍍
ローソン四谷一丁目店
410㍍
ファミリーマート四ッ谷駅前店
390㍍
NEWDAYS
430㍍
ファミリーマート五番町店
427㍍
ニューデイズ市ヶ谷
433㍍
ローソン新宿坂町店
473㍍
ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前店
496㍍
ファミリーマート六番町日テレ前店
944㍍
セブン-イレブン四谷１丁目店
393㍍
セブン-イレブン市ヶ谷駅前店
448㍍
ファミリーマート防衛省店
253㍍
ファミリーマート
465㍍
セブン‐イレブン７ＦＳ防衛省店
471㍍

文教堂書店市ヶ谷店
460㍍
ドン・ボスコ社
512㍍
サンパウロ書籍販売
502㍍
セルバンテス書店
441㍍
（株）三陽堂
472㍍
（株）雄松堂書店
327㍍
日本語ブックス
255㍍
光洋書（株）
434㍍
丸善雄松堂(株) 古書部
333㍍
紀伊国屋書店上智大学店
647㍍

オッシュマンズ本社
545㍍
四谷見附公園
770㍍
五番町児童遊園
209㍍
桝箕児童遊園
328㍍
ひだまり広場
436㍍
サンサン広場
457㍍
津の守坂児童遊園
531㍍
外濠公園（九段北4丁目側）
536㍍
三栄公園
575㍍
麹町こどもの広場
598㍍
あらき児童遊園
679㍍
ミレニアムガーデン前庭
706㍍
仲之公園
749㍍
新宿区立加賀公園
764㍍
荒木公園
776㍍
若葉東公園
798㍍

りそな銀行市ケ谷支店
627㍍
東京東信用金庫四谷支店
459㍍
三井住友銀行東日本ビジネスサポートプラザ
515㍍
みずほ銀行市ヶ谷支店
436㍍
（株）三井住友銀行麹町法人営業部
489㍍
三菱東京UFJ銀行市ヶ谷支店
532㍍
（株）三井住友銀行麹町ビジネスサポートプラザ
486㍍
群馬銀行四谷支店
652㍍
興産信用金庫市ケ谷支店
445㍍
三菱東京UFJ銀行四谷支店
717㍍
三菱東京UFJ銀行四谷三丁目支店
721㍍
株式会社財務営業パートナーズ
450㍍
あおぞら銀行本店
603㍍
かんしん未来くらぶ
677㍍
西武信用金庫日テレ通り支店
698㍍
三菱東京UFJ銀行番町分館
463㍍
三井住友銀行麹町支店
549㍍

警視庁麹町警察署市ヶ谷見付交番
493㍍
警視庁特科車両隊
736㍍
牛込警察署八幡前交番
307㍍
四谷警察署四谷見附交番
512㍍
警視庁第五機動隊
666㍍

アトレ四谷
431㍍
moussy
170㍍

エスフォルタ市ヶ谷(スポーツクラブ・ヨガ・スポーツジム)
255㍍
スポーツジムコスモス四谷店
582㍍
イルチブレインヨガ市ヶ谷スタジオ
517㍍
ジェクサー・フィットネスクラブ四谷
240㍍
メガロス市ヶ谷
436㍍
healthstepヨガスタジオ
470㍍
スタジオピアーチェ四ツ谷グランド店
565㍍
DIS市谷スポーツクラブ
650㍍
24hフィットネス JOYFIT四谷
661㍍
きくち体操四谷教室
726㍍
ReNeo企画
739㍍
アプティ卓球スクール
774㍍
ファンクショナルトレーニングラボクエスト
260㍍
ホットヨガスタジオLAVA市ヶ谷店
347㍍
ゴールドジム四ツ谷東京
427㍍
Fillin.Studio(パーソナルトレーニングジム）
427㍍
Pupu
455㍍
心身健康倶楽部｜四谷店｜パーソナルトレーニングジム
640㍍
文武一道塾志道館
740㍍
曙橋 La Danzas スタジオ
760㍍

四谷ケイユウクリニック
399㍍
大塚医院
409㍍
（社）千代田区医師会
396㍍
南海記念診療所
478㍍
ふたばクリニック
520㍍
（社）日本産婦人科医会
388㍍
東京産婦人科医会
660㍍
山田腰痛治療院
157㍍
四ツ谷腎クリニック（人工透析）
586㍍
市ヶ谷ひかり療法院
617㍍
福田医院
396㍍
市谷アレルギー・リウマチクリニック
473㍍
清水医院
771㍍
上智学院診療所
740㍍
良田医院
434㍍
四ッ谷ホームクリニック
121㍍
四谷腎クリニック
585㍍
一般財団法人東京顕微鏡院市ヶ谷本院
675㍍
タツノ歯科
790㍍

千代田四番町郵便局
505㍍
四谷駅前郵便局
268㍍
新宿保健会館内郵便局
630㍍
四谷通二郵便局
639㍍
麹町本通郵便局
645㍍

駿台予備学校市谷校舎
426㍍
ＳＴＡｆｆ
511㍍
雙葉中学校・高等学校
334㍍
ジャック幼児教育研究所四谷教室
222㍍
駿台中学部四谷校
553㍍
雙葉小学校
331㍍
東進ハイスクール市ヶ谷校
448㍍
千代田区立番町小学校
342㍍
女子学院中学校・高等学校
728㍍
山脇美術専門学校
556㍍
四谷学院
535㍍
ピノキオ幼児舎番町園
480㍍
東京中華学校（学校法人）
198㍍
東大螢雪会
644㍍
高山美容専門学校
100㍍
番町幼稚園
355㍍
日本大学総務部総務課
612㍍
KIDS EDU インターナショナルプリスクール&アカデミー
216㍍

Sophia University 上智大学
789㍍
日本大学総務部総務課
612㍍
上智大学公開学習センター公開学習課
740㍍
日本大学桜門会館日大iクラブ
376㍍
日本大学校友会本部事務局
376㍍
日本大学広報部広報課
610㍍
日本大学保健体育事務局
610㍍
日本大学入試センター
297㍍
国際教育センター
370㍍
桜美林大学孔子学院(四ツ谷)
370㍍
BBT大学スタジオ
431㍍
東北福祉大学東京サテライト
449㍍
中央大学市ヶ谷キャンパス
560㍍
日本大学
601㍍
日本大学日本大学創立１３０周年記念事業募金オフィス
610㍍
上智大学四谷キャンパス 6号館ソフィアタワー
611㍍
日本大学通信教育部学生課
652㍍
日本大学通信教育部
652㍍
上智大学総務部総務課
740㍍
上智大学学事部入試課
740㍍

日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室
608㍍
インスティトゥト・セルバンテス東京- Instituto Cervantes Tokio (セルバンテス文化センター)
445㍍
上智大学図書館情報サービス課
740㍍
イエズス会聖三木図書館
562㍍
日本大学大学院総合科学研究科図書室
296㍍

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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