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渋谷アインス

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渋谷アインスの概要

近くの駅
  • 表参道徒歩8分
  • 渋谷徒歩4分
  • 明治神宮前徒歩10分
マンション名
渋谷アインス
住所
東京都渋谷区渋谷一丁目20-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
18階
築年数
2002年1月（築24年）
167戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
神南小学校
中学校区域
松濤中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
フジタ
設計会社
アーキテクトファイブ、フジタ
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

渋谷アインスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-014階22900万円22900万円72.33㎡10.32㎡2LDK南東向き1046万円316万円24350円18980円リフォーム無
1ヶ月2025-072025-0711階17880万円17880万円57.77㎡7.97㎡2LDK北西向き1023万円309万円19440円15150円リフォーム無
8ヶ月2025-052025-128階28000万円25000万円80.65㎡12㎡2SLDK南東向き1024万円309万円27300円21300円リフォーム済
6ヶ月2025-022025-077階39800万円33800万円94.38㎡13.88㎡2LDK南東向き1183万円358万円31750円24750円リフォーム済
6ヶ月2024-122025-056階22800万円18800万円65.05㎡10.72㎡2LDK南東向き955万円289万円21870円17050円リフォーム済
全43件の売却履歴を見る
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渋谷アインスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
18086080万円57.77㎡2LDK
18075870万円55.99㎡1LDK
18067460万円70.73㎡2LDK
18041億6800万円125.33㎡3LDK
18031億3400万円105.06㎡3LDK
18021億4200万円110.91㎡3LDK
18011億8600万円136.0㎡3LDK
17086020万円57.77㎡2LDK
17075810万円55.99㎡1LDK
17067380万円70.73㎡2LDK
17058530万円81.09㎡3LDK
17031億2900万円105.06㎡3LDK
17021億3600万円110.91㎡3LDK
17011億7700万円136.0㎡3LDK
16105820万円57.77㎡2LDK
16095610万円55.99㎡1LDK
16087130万円70.73㎡2LDK
16078240万円81.09㎡3LDK
16069740万円89.34㎡2LDK
16058280万円80.65㎡3LDK
16046420万円65.05㎡1LDK
16028060万円80.65㎡3LDK
16011億1430万円100.02㎡3LDK
15095550万円55.99㎡1LDK
15087050万円70.73㎡2LDK
15078150万円81.09㎡3LDK
15069620万円89.34㎡2LDK
15058210万円80.65㎡3LDK
15046360万円65.05㎡2LDK
15037060万円72.33㎡2LDK
15027990万円80.65㎡3LDK
15011億1300万円100.02㎡3LDK
14105700万円57.77㎡2LDK
14086970万円70.73㎡2LDK
14068900万円83.49㎡2LDK
14058140万円80.65㎡3LDK
14046300万円65.05㎡1LDK
14037000万円72.33㎡2LDK
14027920万円80.65㎡3LDK
13105640万円57.77㎡2LDK
13095430万円55.99㎡1LDK
13086890万円70.73㎡2LDK
13077970万円81.09㎡3LDK
13068810万円83.49㎡2LDK
13058070万円80.65㎡3LDK
13046240万円65.05㎡2LDK
13036940万円72.33㎡2LDK
13027850万円80.65㎡3LDK
13011億420万円94.38㎡3LDK
12105580万円57.77㎡2LDK
12095370万円55.99㎡1LDK
12086810万円70.73㎡2LDK
12068720万円83.49㎡2LDK
12058000万円80.65㎡3LDK
12046180万円65.05㎡1LDK
12036880万円72.33㎡2LDK
12027780万円80.65㎡3LDK
12011億300万円94.38㎡3LDK
11105520万円57.77㎡2LDK
11095310万円55.99㎡1LDK
11086730万円70.73㎡2LDK
11077790万円81.09㎡3LDK
11068630万円83.49㎡2LDK
11057930万円80.65㎡3LDK
11046120万円65.05㎡1LDK
11036820万円72.33㎡2LDK
11027710万円80.65㎡3LDK
11011億180万円94.38㎡3LDK
10095250万円55.99㎡1LDK
10086650万円70.73㎡2LDK
10068540万円83.49㎡2LDK
10057860万円80.65㎡3LDK
10046060万円65.05㎡2LDK
10036760万円72.33㎡2LDK
10027640万円80.65㎡3LDK
9105360万円57.77㎡2LDK
9095150万円55.99㎡1LDK
9086520万円70.73㎡2LDK
9077550万円81.09㎡3LDK
9068450万円83.49㎡2LDK
9057790万円80.65㎡3LDK
9046000万円65.05㎡1LDK
9036700万円72.33㎡2LDK
9027570万円80.65㎡3LDK
9019820万円94.38㎡3LDK
8105300万円57.77㎡2LDK
8095090万円55.99㎡1LDK
8086440万円70.73㎡2LDK
8077240万円81.09㎡3LDK
8068360万円83.49㎡2LDK
8057720万円80.65㎡3LDK
8045950万円65.05㎡2LDK
8036650万円72.33㎡2LDK
8027500万円80.65㎡3LDK
8019700万円94.38㎡3LDK
7105240万円57.77㎡2LDK
7095030万円55.99㎡1LDK
7086360万円70.73㎡2LDK
7068270万円83.49㎡2LDK
7057650万円80.65㎡3LDK
7045900万円65.05㎡1LDK
7036600万円72.33㎡2LDK
7027440万円80.65㎡3LDK
7019430万円94.38㎡3LDK
6105180万円57.77㎡2LDK
6094970万円55.99㎡1LDK
6086280万円70.73㎡2LDK
6076590万円75.58㎡2LDK
6057580万円80.65㎡3LDK
6045850万円65.05㎡1LDK
6036550万円72.33㎡2LDK
6027380万円80.65㎡3LDK
6019310万円94.38㎡3LDK
5104980万円57.77㎡2LDK
5094770万円55.99㎡1LDK
5076340万円75.58㎡2LDK
5068090万円83.49㎡2LDK
5057510万円80.65㎡3LDK
5045800万円65.05㎡1LDK
5036500万円72.33㎡2LDK
5027320万円80.65㎡3LDK
5019190万円94.38㎡3LDK
4104910万円57.77㎡2LDK
4094700万円55.99㎡1LDK
4085940万円70.73㎡2LDK
4076260万円75.58㎡2LDK
4067710万円83.49㎡2LDK
4057440万円80.65㎡3LDK
4045750万円65.05㎡1LDK
4036450万円72.33㎡2LDK
4027260万円80.65㎡3LDK
4019070万円94.38㎡3LDK
3104840万円57.77㎡2LDK
3094630万円55.99㎡1LDK
3085850万円70.73㎡2LDK
3076180万円75.58㎡2LDK
3067630万円83.49㎡2LDK
3057370万円80.65㎡3LDK
3045700万円65.05㎡1LDK
3036400万円72.33㎡2LDK
3027200万円80.65㎡3LDK
3018950万円94.38㎡3LDK
2094700万円57.77㎡2LDK
2084560万円55.99㎡1LDK
2067550万円83.49㎡2LDK
2057300万円80.65㎡3LDK
2045650万円65.05㎡2LDK
2036350万円72.33㎡2LDK
2027140万円80.65㎡3LDK

過去5年間の渋谷アインス、渋谷、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
渋谷アインスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
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リンネでは渋谷アインスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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借入額
22,900万円
月々ローン返済
￥594,451
月額返済額
￥594,451
総返済額
24,967万円
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周辺施設

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飲食店

空野

876㍍

WHITE GLASS COFFEE

864㍍

牛かつもと村 渋谷店

633㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

931㍍

CÉ LA VI TOKYO

700㍍

カフェレガート／Cafe Legato

987㍍

梅丘 寿司の美登利 渋谷店

687㍍

渋谷エクセルホテル東急

616㍍

TOHOシネマズ 渋谷

639㍍

挽肉と米 渋谷店

725㍍

牛かつもと村 渋谷分店

339㍍

SHIBUYA TSUTAYA

483㍍

yellow 渋谷

587㍍

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889㍍

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350㍍

楊国福

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マクドナルド 渋谷センター街店

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I’m donut ? 渋谷

347㍍

ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店

715㍍

一蘭 渋谷スペイン坂店

549㍍

一蘭 渋谷店

356㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店

685㍍

サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

689㍍

瑞兆

820㍍

THE_B

608㍍

カフェ crisscross

738㍍

The Bellwood

854㍍

ブルーボトルコーヒー 渋谷カフェ

472㍍

アマムダコタン表参道店

634㍍

ガリゲット

626㍍

キル フェ ボン青山

879㍍

ドルチェマリリッサ 表参道

528㍍

I’m donut ? 表参道

863㍍

NUMBER SUGAR

454㍍

麺散

431㍍

幸せのパンケーキ 表参道店

807㍍

とんかつ まい泉 青山本店

869㍍

KOFFEE MAMEYA

862㍍

bills 表参道

669㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 原宿

734㍍

I’m donut ? 原宿

804㍍

牛かつもと村 原宿店

924㍍

TACOS 3HERMANOS 原宿

988㍍

小学校

渋谷区立常磐松小学校

931㍍

青山学院初等部

781㍍

コンビニ

セルリアンタワー東急ホテル

833㍍

セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店

790㍍

セブン-イレブン 渋谷駅西店

647㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

805㍍

ローソン 道玄坂二丁目店

783㍍

セブン-イレブン 渋谷円山町店

890㍍

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

807㍍

ローソン 渋谷区井の頭通店

691㍍

セブン-イレブン 渋谷神南１丁目店

311㍍

ローソン 神宮前四丁目店

649㍍

セブン-イレブン 原宿竹下通り店

942㍍

実践女子学園高等学校

788㍍

青山学院高等部

614㍍

渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校

164㍍

ショッピング

渋谷ストリーム

611㍍

東急プラザ渋谷

684㍍

渋谷フクラス

684㍍

渋谷マークシティ

729㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

754㍍

ダイソー 渋谷マークシティ店

724㍍

渋谷スクランブルスクエア

506㍍

渋谷 東急フードショー

649㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

433㍍

渋谷ヒカリエ

399㍍

SHIBUYA109

619㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

449㍍

SHIBUYA TSUTAYA

483㍍

MEGAドンキ渋谷別館

710㍍

道玄坂通

691㍍

カメラのキタムラ 東京・渋谷店

717㍍

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店

649㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

542㍍

渋谷BEAM

640㍍

渋谷モディ

372㍍

ダイソー 渋谷センター街店

668㍍

MIYASHITA PARK

252㍍

渋谷PARCO

515㍍

渋谷キャスト

141㍍

紀ノ国屋インターナショナル

577㍍

Ao ビル

577㍍

VINTAGE QOO TOKYO

580㍍

ベースヤード トーキョー 原宿路面店（baseyard tokyo HARAJUKU）

458㍍

キュープラザ 原宿

490㍍

表参道ヒルズ

638㍍

ジャイル

571㍍

kindal カインドオル 原宿店

651㍍

東急プラザ原宿「ハラカド」

638㍍

東急プラザ表参道「オモカド」

688㍍

ラフォーレ 原宿

732㍍

明治神宮前＜原宿＞駅 メトロピア

785㍍

WITH HARAJUKU

886㍍

ダイソー 原宿店

991㍍

公園

稲荷橋広場

578㍍

ハチ公前広場

521㍍

渋谷区立宮下公園

273㍍

MIYASHITA PARK

252㍍

宮下パーク

260㍍

Shibuya Parco Rooftop Park

539㍍

北谷公園

449㍍

代々木公園 ケヤキ並木

629㍍

渋谷アインスの近くのマンション

よくある質問
渋谷アインスについてよくいただく質問
渋谷アインスの仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
渋谷アインスのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
渋谷アインスからの通勤・アクセスはどうですか？
渋谷アインスからは、最寄駅の表参道まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
渋谷アインスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネでは渋谷アインスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
渋谷アインスでペットは飼えますか？
渋谷アインスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
渋谷アインスの学区はどこですか？
渋谷アインスの小学校区は神南小学校、中学校区は松濤中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
渋谷アインスの管理体制はどうなっていますか？
渋谷アインスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
渋谷アインスの構造・耐震性は大丈夫ですか？
渋谷アインスの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
渋谷アインスで住宅ローンは使えますか？
はい、渋谷アインスは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
渋谷アインスはリノベーション可能ですか？
渋谷アインスはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
渋谷アインスの修繕積立金の状況は？
渋谷アインスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
渋谷アインスの周辺環境・生活利便性は？
渋谷アインスは渋谷区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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