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銀座イーストシティタワーの概要

近くの駅

銀座徒歩9分
銀座一丁目徒歩7分
新富町徒歩1分
築地徒歩5分
東銀座徒歩7分

マンション名

銀座イーストシティタワー

住所

東京都中央区新富二丁目3-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2002年10月（築23年）

55戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

京橋築地小学校

中学校区域

銀座中学校

分譲会社

住友不動産

施工会社名

住友不動産

設計会社

陣設計

管理会社名

住友不動産建物サービス

銀座イーストシティタワーの紹介

東京都中央区新富二丁目に位置する「銀座イーストシティタワー」は、住友不動産によって設計・分譲された、2002年築の14階建てマンションです。このマンションは、総戸数55戸という程よい規模感で、プライバシーを大切にしつつ、コミュニティ感も楽しめる環境を提供しています。

アクセス抜群の立地
銀座イーストシティタワーは、最寄り駅である新富町駅からわずか徒歩1分という超好立地にあります。また、銀座駅や銀座一丁目駅、築地駅、東銀座駅も徒歩圏内にあり、都心のどこへ行くにも大変便利です。このエリアで暮らすことにより、東京の中心部での生活を存分に堪能できます。

ペットとの生活を大切に
ペット可の物件なので、大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます。近くには京橋公園や築地川公園などがあり、ペットとのお散歩コースには事欠きません。

充実した設備
オートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場など、日々の生活をサポートする設備が完備されています。特に宅配ボックスは、忙しい都会生活において荷物の受け取りをスムーズにしてくれるので、とても便利です。

多様な間取り
単身者向けの1Rや1LDKから、ファミリー向けの2LDK、3LDKまで、多様な間取りプランを提供しています。各家庭のライフスタイルに合わせたお部屋選びが可能です。

ショッピングとグルメを楽しむ
マンション周辺には、スーパーマーケットリコス入船1丁目店や、銀座エリアで人気のショッピングスポットが多数。キラリトギンザやKOMEHYO GINZAなど、ショッピング好きにはたまらないスポットが近くにあります。また、BONGEN COFFEEや築地すし兆本店などの評判の高い飲食店も多く、外食やカフェタイムも楽しめます。

教育施設へのアクセス
小学校区は京橋築地小学校で、教育環境も良好です。銀座中学校も学区内にあり、子育て中のファミリーにも安心してお住まいいただけます。

銀座イーストシティタワーは、利便性、高級感、安心感を兼ね備えた、都会のオアシス的存在のマンションです。この地で新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
7ヶ月	2025-08	2026-02	6階	6780万円	6680万円	30.68㎡	3㎡	ワンルーム	北西向き	719万円	217万円	7860円	9600円	リフォーム無
1ヶ月	2025-06	2025-07	3階	9680万円	9680万円	50.06㎡	3㎡	1LDK	西向き	639万円	193万円	11760円	24970円	リフォーム済
4ヶ月	2024-06	2024-10	12階	15180万円	14480万円	75.81㎡	5.66㎡	2LDK	南西向き	631万円	191万円	16960円	23700円	リフォーム無
1ヶ月	2024-05	2024-06	6階	4350万円	4350万円	30.68㎡	3㎡	ワンルーム	西向き	468万円	141万円	7860円	9600円	リフォーム無
1ヶ月	2023-08	2023-08	12階	12000万円	12000万円	75.81㎡	5.66㎡	2LDK	南西向き	523万円	158万円	17370円	23196円	リフォーム無

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1403	3480万円	41.26㎡	1R
1402	7030万円	75.81㎡	3LDK
1401	6830万円	70.05㎡	3LDK
1303	3460万円	41.26㎡	1R
1302	6980万円	75.81㎡	3LDK
1301	6760万円	70.05㎡	3LDK
1203	3440万円	41.26㎡	1R
1202	6930万円	75.81㎡	3LDK
1201	6670万円	70.05㎡	3LDK
1103	3480万円	41.26㎡	1R
1102	6880万円	75.81㎡	3LDK
1101	6770万円	70.05㎡	3LDK
1004	3960万円	50.06㎡	1LDK
1003	2620万円	30.68㎡	1R
1002	5490万円	61.66㎡	2LDK
1001	4990万円	60.86㎡	2LDK
904	3930万円	50.06㎡	1LDK
903	2600万円	30.68㎡	1R
902	5450万円	61.66㎡	2LDK
901	5150万円	60.86㎡	2LDK
804	3860万円	50.06㎡	1LDK
803	2570万円	30.68㎡	1R
802	5390万円	61.66㎡	2LDK
801	5190万円	60.86㎡	2LDK
705	3460万円	50.58㎡	1LDK
704	3800万円	50.06㎡	1LDK
703	2550万円	30.68㎡	1R
702	5360万円	61.66㎡	2LDK
701	5140万円	60.86㎡	2LDK
605	3390万円	50.58㎡	1LDK
604	3760万円	50.06㎡	1LDK
603	2520万円	30.68㎡	1R
602	5280万円	61.66㎡	2LDK
601	5080万円	60.86㎡	2LDK
505	3340万円	50.58㎡	1LDK
504	3700万円	50.06㎡	1LDK
503	2480万円	30.68㎡	1R
502	5250万円	61.66㎡	2LDK
501	4990万円	60.86㎡	2LDK
405	3270万円	50.58㎡	1LDK
404	3640万円	50.06㎡	1LDK
403	2470万円	30.68㎡	1R
402	5190万円	61.66㎡	2LDK
401	4960万円	60.86㎡	2LDK
305	3240万円	50.58㎡	1LDK
304	3610万円	50.06㎡	1LDK
303	2450万円	30.68㎡	1R
302	5160万円	61.66㎡	2LDK
301	4910万円	60.86㎡	2LDK
205	3170万円	50.58㎡	1LDK
204	3570万円	50.06㎡	1LDK
203	2420万円	30.68㎡	1R
202	5080万円	61.66㎡	2LDK
201	4830万円	60.86㎡	2LDK

周辺施設

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レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

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ショッピング

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公園

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京橋公園

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中央区立明石小学校

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中央区立城東小学校

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中央区立阪本小学校

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銀座イーストシティタワーの近くのマンション

よくある質問

銀座イーストシティタワーについてよくいただく質問

銀座イーストシティタワーの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

銀座イーストシティタワーのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

銀座イーストシティタワーからの通勤・アクセスはどうですか？

銀座イーストシティタワーからは、最寄駅の銀座まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

銀座イーストシティタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは銀座イーストシティタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

銀座イーストシティタワーでペットは飼えますか？

銀座イーストシティタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

銀座イーストシティタワーの学区はどこですか？

銀座イーストシティタワーの小学校区は京橋築地小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

銀座イーストシティタワーの管理体制はどうなっていますか？

銀座イーストシティタワーの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

銀座イーストシティタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか？

銀座イーストシティタワーの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

銀座イーストシティタワーで住宅ローンは使えますか？

はい、銀座イーストシティタワーは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

銀座イーストシティタワーはリノベーション可能ですか？

銀座イーストシティタワーはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

銀座イーストシティタワーの修繕積立金の状況は？

銀座イーストシティタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

銀座イーストシティタワーの周辺環境・生活利便性は？

銀座イーストシティタワーは中央区に位置し、最寄りの銀座駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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銀座イーストシティタワー

銀座イーストシティタワーの概要

銀座イーストシティタワーの紹介

ハザードマップ

銀座イーストシティタワーの過去の売出し情報

銀座イーストシティタワーの新築時価格表

過去5年間の銀座イーストシティタワー、新富、中央区のマンション坪単価推移

周辺施設

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