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秀和旗の台レジデンス

仲介手数料半額キャンペーン中
旗の台エリア6物件
品川区518物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
秀和旗の台レジデンス 1枚目
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秀和旗の台レジデンス1枚目
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秀和旗の台レジデンスの概要

近くの駅
  • 荏原町徒歩6
  • 長原徒歩10
  • 旗の台徒歩2
マンション名
秀和旗の台レジデンス
住所
東京都品川区旗の台五丁目7-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1976年12月(築49年)
95戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
間取り
1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
小学校区域
旗台小学校
中学校区域
荏原第五中学校
分譲会社
秀和
施工会社名
大松建設
設計会社
管理会社名
レジデンス・ビルディング・マネジメント

秀和旗の台レジデンスの紹介

秀和旗の台レジデンスは、品川区旗の台五丁目に立つ1976年12月築のマンションです。旗の台駅から徒歩2分、荏原町駅徒歩6分、長原駅徒歩10分と複数路線へのアクセスに優れ、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。

建物は地上9階、総戸数95戸の中規模レジデンスで、分譲は秀和、設計は大松建設。管理はレジデンス・ビルディング・マネジメントに全部委託され、管理員が常駐している点が安心材料です。管理体制が整っているため、共用部やセキュリティ面の維持が期待できます。

セキュリティ面では防犯カメラやオートロックを備え、宅配ボックスや駐輪場も用意されているため日常使いの利便性が高いのが特徴です。間取りは1Rから3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。

周辺環境も充実。駅近のためカフェや飲食店が点在し、Chilling Coffee&Bakeや麺家ぶらいとん、中華そば多賀野など評価の高い店も徒歩圏内にあります。買い物は長原・荏原周辺のスーパーや100円ショップなどが利用でき、日々の買い物で困ることは少ないでしょう。

教育環境では旗台小学校・荏原第五中学校の学区内で、子育て世帯にも配慮された立地です。周辺に公園も点在しており、生活利便性と落ち着きのバランスがとれた住環境が魅力です。

築年数は経過していますが、常駐管理や整備状況次第で快適な居住が可能。リノベーションで間取りや設備を刷新することで、現代の暮らしに合わせた住まいづくりもしやすい物件です。単身者、DINKS、子育てファミリーまで幅広い層に適した選択肢となります。

ハザードマップ

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秀和旗の台レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-0175980万円5980万円55.27101LDK南向き357万円108万円1120012800リフォーム
1ヶ月2025-102025-1134990万円4990万円52.295.851SLDK西向き315万円95万円1050012200リフォーム
4ヶ月2025-062025-0965490万円4990万円52.295.851SLDK西向き315万円95万円1050012200リフォーム
1ヶ月2025-052025-0555480万円5480万円56.152LDK東向き322万円97万円1130013000リフォーム
4ヶ月2024-072024-1154290万円4290万円45.655.111SLDK西向き310万円93万円1510017300リフォーム
15件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の秀和旗の台レジデンス旗の台品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
秀和旗の台レジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは秀和旗の台レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、秀和旗の台レジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,980万円
月々ローン返済
¥155,232
月額返済額
¥155,232
総返済額
6,520万円

周辺施設

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飲食店

しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店

941

コーヴコーヒーロースターズ

579

シャトレーゼ 荏原町店

502

Chilling Coffee&Bake

103

豚風。

83

マクドナルド 旗の台店

142

麺家 ぶらいとん

147

呑み屋 ぶち

184

隣町珈琲

858

木曽路 旗の台店

499

中華そば 多賀野

930

ショッピング

㈱リコー 本社

772

ダイソー 長原東急ストア店

583

オリンピック 長原店

620

イオンタウン旗の台

143

Can★Do 中延店

823

フレッシュフードストア 文化堂 荏原店

641

コンビニ

セブン-イレブン 大田区北馬込店

934

ファミリーマート 上池台夫婦坂店

553

セブン-イレブン 品川二葉4丁目店

902

セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店

330

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

968

小学校

大田区立馬込第三小学校

699

品川区立旗台小学校

130

品川区立源氏前小学校

738

品川区立清水台小学校

349

品川区立延山小学校

643

品川区立第二延山小学校

618

公園

小池公園

822

北馬込わくわく公園

403

旗の台公園

287

品川区立荏原南公園

772

よくある質問
秀和旗の台レジデンスについてよくいただく質問
秀和旗の台レジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
秀和旗の台レジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
秀和旗の台レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
秀和旗の台レジデンスからは、最寄駅の荏原町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
秀和旗の台レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは秀和旗の台レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
秀和旗の台レジデンスでペットは飼えますか?
秀和旗の台レジデンスのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
秀和旗の台レジデンスの学区はどこですか?
秀和旗の台レジデンスの小学校区は旗台小学校、中学校区は荏原第五中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
秀和旗の台レジデンスの管理体制はどうなっていますか?
秀和旗の台レジデンスの管理形態は常駐、管理会社はレジデンス・ビルディング・マネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
秀和旗の台レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
秀和旗の台レジデンスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築49年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
秀和旗の台レジデンスで住宅ローンは使えますか?
秀和旗の台レジデンスは築49年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
秀和旗の台レジデンスはリノベーション可能ですか?
秀和旗の台レジデンスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
秀和旗の台レジデンスの修繕積立金の状況は?
秀和旗の台レジデンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
秀和旗の台レジデンスの周辺環境・生活利便性は?
秀和旗の台レジデンスは品川区に位置し、最寄りの荏原町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
秀和旗の台レジデンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
秀和旗の台レジデンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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