【手数料半額】パークリュクス日本橋箱崎町の中古マンション購入ガイド｜ランディックス

パークリュクス日本橋箱崎町の概要

近くの駅

水天宮前徒歩6分

マンション名

パークリュクス日本橋箱崎町

住所

東京都中央区日本橋箱崎町

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2011年12月（築14年）

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社名

村本建設株式会社

設計会社

管理会社名

三井不動産レジデンシャルサービス㈱

パークリュクス日本橋箱崎町の紹介

パークリュクス日本橋箱崎町は、東京都中央区日本橋箱崎町に位置する2011年12月竣工のマンション（地上10階建）。最寄りの水天宮前駅から徒歩約6分と、通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です。分譲は三井不動産レジデンシャル、設計は村本建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当。管理形態は管理会社に全部委託、巡回による管理体制が敷かれています

周辺は歴史と現代が交差する日本橋エリア。徒歩圏内にコンビニ（セブンイレブン約91m）やスーパーマーケット、飲食店が充実しており、カフェや和食、人気の天丼・寿司店など多彩な外食環境が整っています。東京シティエアターミナル（T-CAT）も近く、都心各所への移動や出張にも便利です（約500m）。

散策やリフレッシュに適した公園も点在。隅田川テラスや浜町公園、蛎殻町公園などが徒歩圏で、緑や川沿いの散歩が日常に取り入れられます。小・中学校も近く、ファミリー層にも検討しやすい環境です。

築年は比較的新しく、三井の分譲ブランドによる信頼性や管理体制の整った物件を求める方に向いています。都心の利便性と落ち着いた生活環境を両立した住まいをお探しの方に、現地周辺の利便性・環境を確認いただく価値のある物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
12ヶ月	2019-06	2020-06	3階	4000万円	3950万円	40.06㎡	3.32㎡	1LDK	北向き	325万円	98万円	26080円	15060円	リフォーム無

周辺施設

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公園

桜川公園

945㍍

中央区立新川公園

785㍍

坂本町公園

506㍍

隅田川テラス

786㍍

蛎殻町公園

489㍍

中央区立堀留児童公園

706㍍

福徳の森

981㍍

浜町公園

984㍍

飲食店

翠江堂本店

677㍍

サイゼリヤ八丁堀

562㍍

麺や七彩

699㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

579㍍

アーティゾン美術館

984㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

244㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

740㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

722㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

979㍍

丸善日本橋店

897㍍

五代目花山うどん日本橋店

700㍍

bakery_bank

341㍍

Pâtisserie ease

430㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

517㍍

435㍍

teal

431㍍

Single O Hamacho

708㍍

谷や

495㍍

マクドナルド人形町店

455㍍

シュークリー

474㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

803㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

499㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

747㍍

人形町今半人形町本店

535㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

837㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

864㍍

牛かつもと村コレド室町店

916㍍

PARKLET

725㍍

スターバックスコーヒー人形町店

662㍍

まんてん鮨日本橋店

966㍍

ブラザーズ人形町本店

720㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

643㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

815㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

450㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

282㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

91㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

964㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

557㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

760㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

703㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

807㍍

小学校

中央区立明正小学校

555㍍

中央区立阪本小学校

531㍍

中央区立有馬小学校

562㍍

中央区立日本橋小学校

417㍍

中央区立久松小学校

907㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱本社

473㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

322㍍

㈱メディセオ新東京ビル

889㍍

マックス㈱本社

252㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

779㍍

成城石井日本橋一丁目店

565㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

482㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

786㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

517㍍

コレド日本橋

722㍍

国分グループ本社㈱

849㍍

トルナーレ日本橋浜町

679㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

687㍍

カゴメ株式会社東京本社

748㍍

シュークリー

474㍍

成城石井日本橋浜町店

745㍍

コレド室町3

913㍍

ダイソー人形町駅店

590㍍

コレド室町1

969㍍

コレド室町２

941㍍

オーケー日本橋久松町店

910㍍

パークリュクス日本橋箱崎町の近くのマンション

よくある質問

パークリュクス日本橋箱崎町についてよくいただく質問

パークリュクス日本橋箱崎町の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パークリュクス日本橋箱崎町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パークリュクス日本橋箱崎町からの通勤・アクセスはどうですか？

パークリュクス日本橋箱崎町からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パークリュクス日本橋箱崎町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではパークリュクス日本橋箱崎町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パークリュクス日本橋箱崎町でペットは飼えますか？

パークリュクス日本橋箱崎町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

パークリュクス日本橋箱崎町の学区はどこですか？

パークリュクス日本橋箱崎町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

パークリュクス日本橋箱崎町の管理体制はどうなっていますか？

パークリュクス日本橋箱崎町の管理形態は巡回、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス㈱です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パークリュクス日本橋箱崎町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パークリュクス日本橋箱崎町で住宅ローンは使えますか？

はい、パークリュクス日本橋箱崎町は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パークリュクス日本橋箱崎町はリノベーション可能ですか？

パークリュクス日本橋箱崎町での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

パークリュクス日本橋箱崎町の修繕積立金の状況は？

パークリュクス日本橋箱崎町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パークリュクス日本橋箱崎町の周辺環境・生活利便性は？

パークリュクス日本橋箱崎町は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パークリュクス日本橋箱崎町

パークリュクス日本橋箱崎町の概要

パークリュクス日本橋箱崎町の紹介

ハザードマップ

パークリュクス日本橋箱崎町の過去の売出し情報

過去5年間のパークリュクス日本橋箱崎町、日本橋箱崎町、中央区のマンション坪単価推移

周辺施設

パークリュクス日本橋箱崎町の近くのマンション

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仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

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