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ペット可
宅配ボックスがある
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低層(3階建て以下)
駐輪場がある

アールヴェール二子玉川の概要

近くの駅

上野毛徒歩25分
二子玉川徒歩14分
用賀徒歩19分

マンション名

アールヴェール二子玉川

住所

東京都世田谷区玉川四丁目38-18

所有権タイプ

所有権

地上階層

3階

築年数

2002年2月（築23年）

総戸数

39戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

1DK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

二子玉川小学校

中学校区域

瀬田中学校

分譲会社

東京建物

施工会社名

淺沼組

設計会社

淺沼組

管理会社名

東京建物アメニティサポート

アールヴェール二子玉川の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-11	2025-01	1階	8300万円	8300万円	76.55㎡	8.17㎡	2LDK	南西向き	358万円	108万円	14530円	21930円	リフォーム済
4ヶ月	2024-10	2025-02	2階	6280万円	6180万円	54.1㎡	6㎡	1LDK	南東向き	377万円	114万円	10260円	15480円	リフォーム済
5ヶ月	2024-10	2025-03	1階	8300万円	8000万円	76.65㎡	8.17㎡	2LDK	南西向き	345万円	104万円	14530円	21930円	リフォーム無
3ヶ月	2024-09	2024-12	3階	5780万円	5780万円	58.27㎡	4.3㎡	1LDK	北西向き	327万円	99万円	11050円	16670円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-01	1階	7480万円	7480万円	76.65㎡	8.17㎡	2LDK	南西向き	322万円	97万円	14530円	19220円	リフォーム無
4ヶ月	2023-06	2023-09	1階	7880万円	7880万円	76.65㎡	8.17㎡	2LDK	南西向き	339万円	102万円	14530円	19220円	リフォーム無
9ヶ月	2023-04	2023-12	2階	9280万円	8180万円	81.06㎡	11.86㎡	2LDK	南西向き	333万円	100万円	15370円	20320円	リフォーム無
1ヶ月	2021-10	2021-11	1階	6580万円	6580万円	72.88㎡	14.54㎡	2LDK		298万円	90万円	13820円	18270円	リフォーム無
6ヶ月	2020-06	2020-12	1階	6880万円	6490万円	75.22㎡	7.72㎡	2SLDK	南西向き	285万円	86万円	14260円	14730円	リフォーム無
21ヶ月	2018-02	2019-11	3階	7980万円	8780万円	86.65㎡	8.17㎡	3LDK	南西向き	334万円	101万円	11200円	16970円	リフォーム無

アールヴェール二子玉川の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
312	4950万円	61.2㎡	2LDK
311	4790万円	58.27㎡	1LDK
310	6280万円	75.22㎡	2LDK
309	7480万円	86.65㎡	3LDK
308	5880万円	75.89㎡	2LDK
307	7780万円	93.48㎡	3LDK
306	6080万円	75.41㎡	2LDK
305	5780万円	71.06㎡	3LDK
304	5780万円	71.06㎡	3LDK
303	5480万円	68.45㎡	2LDK
302	5480万円	67.97㎡	2LDK
213	5888万円	72.88㎡	2LDK
212	6650万円	81.06㎡	2LDK
211	6080万円	75.22㎡	2LDK
210	6080万円	76.65㎡	2LDK
209	4480万円	60.78㎡	2LDK
208	3980万円	54.1㎡	1LDK
207	4690万円	61.98㎡	2LDK
206	5780万円	75.41㎡	2LDK
205	5480万円	71.06㎡	3LDK
204	5480万円	71.06㎡	3LDK
203	5180万円	68.45㎡	2LDK
202	5140万円	67.97㎡	2LDK
201	6800万円	84.53㎡	3LDK
112	5780万円	72.88㎡	2LDK
111	5780万円	75.22㎡	2LDK
110	5780万円	76.65㎡	2LDK
109	4290万円	60.78㎡	2LDK
108	3790万円	54.1㎡	1LDK
107	4480万円	61.98㎡	2LDK
106	5700万円	75.41㎡	2LDK
105	5280万円	71.06㎡	3LDK
104	5250万円	71.06㎡	3LDK
103	4980万円	68.45㎡	2LDK
102	4980万円	67.97㎡	2LDK
101	6650万円	84.53㎡	3LDK

アールヴェール二子玉川の価格相場（平米単価、坪単価）

アールヴェール二子玉川の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
アールヴェール二子玉川	99万9978円
玉川	142万7127円	154万6903円	163万9837円
世田谷区	109万3727円	110万5426円	107万3758円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

アールヴェール二子玉川の周辺施設

Cafe Soul Tree
447㍍
ネイバーフッドアンドコーヒー玉川3丁目店
388㍍
春や昔
440㍍
Garage works
443㍍
ニシアン・カフェ
492㍍
ソールツリー
447㍍

ＹＳＰＳ玉川病院店
167㍍
ファミリーマート玉川三丁目店
326㍍
サークルＫ世田谷瀬田店
355㍍
セブンイレブン世田谷玉川４丁目店
400㍍

ASA二子玉川
484㍍
カレッジ・オブ・ホリスティック・ホメオパシー(CHhom)東京校
746㍍
紀伊國屋書店玉川高島屋店
775㍍
陽明堂日原書店
431㍍

岡本静嘉堂緑地
359㍍
谷川緑道
518㍍
多摩川二子橋公園
584㍍
岡本下山小緑地
165㍍
砧線跡歩道
313㍍
谷川公園
380㍍
かさ守稲荷広場
480㍍
たまがわ花火大会世田谷会場
516㍍
玉川四丁目広場
537㍍
岡本公園
553㍍
岡本二丁目公園
567㍍
三角公園
568㍍
鎌田前耕地公園
580㍍
二子玉川西地区ふれあい広場
636㍍

三井住友銀行二子玉川支店
746㍍
東京中央農協鎌田支店
419㍍
世田谷信用金庫玉川支店
635㍍
（株）三井住友銀行二子玉川外貨両替コーナー
746㍍
みずほ銀行玉川支店
779㍍
世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川
635㍍
三菱東京UFJ銀行二子玉川支店
777㍍
三菱ＵＦＪローンビジネス（株）玉川営業所
797㍍
三菱東京UFJ銀行玉川支店
779㍍
（株）三井住友銀行二子玉川ローンプラザ
750㍍

玉川警察署瀬田交番
707㍍

玉川タカシマヤ
683㍍
（株）ミツミネ婦人服Ｉ．Ｌ．Ｃ玉川店
659㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館２階ＤＩＶＩＮＡ
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館４階Ｓ・Ｃカードカウンター
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階銀座鈴屋
694㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階玉川・新橋亭
725㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館地下１階ルベール
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階ＢＡＢＢＩ
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階ＰＡＯＰＡＯ
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階クローバー
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館１階ＲｏｎＨｅｒｍａｎ
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館地下１階ＫＩＤ・ＢＬＵＥ・ｎａｕｓｉｃｃａ
683㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館２階ルージュ・ヴィフラクレ
683㍍

玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
602㍍
柳小路
679㍍
玉川高島屋Ｓ・Ｃ南館
754㍍
unico
726㍍
好日山莊玉川高島屋 S.C 1F
580㍍
ピークパフォーマンス
584㍍
玉川高島屋S.C マロニエコート
672㍍

コナミスポーツクラブ二子玉川
618㍍
ホットヨガスタジオLAVA二子玉川店
683㍍
アキラ・ボディケア
313㍍
BLENDA GYM 二子玉川店
517㍍
JOYFIT二子玉川
608㍍
Flow4Yoga
636㍍
カーブス用賀
680㍍
パーソナルトレーニング・加圧トレーニングビューティーソウルプラチナム二子玉川
691㍍
YPスタジオ
735㍍
Studio∞IBUKI
311㍍
TwinsONE Sports&Therapy Fusion 二子玉川スタジオ
389㍍
二子玉川緑地
536㍍
JOY FIT24
614㍍
ヨガスタジオグロウ二子玉川
714㍍
股関節ストレッチスタジオ
735㍍
WellBe二子玉川
735㍍
せたがやリリースヨガ
759㍍

玉川病院
190㍍
ひはらクリニック
354㍍
有料老人ホーム情報館世田谷入居相談室
668㍍
豊受クリニック
746㍍
幡野内科クリニック
735㍍
世田谷ＯＡクリニック
790㍍

世田谷瀬田郵便局
689㍍

RainbowAppsスクール二子玉川校
691㍍
東京都立世田谷総合高等学校
335㍍
慈眼寺瀬田幼稚園
384㍍
玉川保育園
221㍍
世田谷区立二子玉川小学校
455㍍
キティインターナショナルプリスクール
539㍍
永安寺学園幼稚園
528㍍
青い空保育園
219㍍
栄光ゼミナール二子玉川校
527㍍
エイワンゼミナール
369㍍
たまがわみんなの家
255㍍
身延山保育園
276㍍
小学館アカデミーふたこたまがわ保育園
388㍍
学研二子玉川教室
493㍍
世田谷おとぎの森保育園
487㍍
聖ドミニコ学園中学高等学校
612㍍
パパルキッズルーム
492㍍
英検アカデミー二子玉川校
532㍍

アールヴェール二子玉川の近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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