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BELISTA四谷大京町

仲介手数料半額キャンペーン中
大京町エリア11物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

BELISTA四谷大京町の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩11
  • 四谷三丁目徒歩5
  • 国立競技場徒歩11
マンション名
BELISTA四谷大京町
住所
東京都新宿区大京町
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2010年1月(築16年)
35戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
藤和不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社名
東洋建設(株)
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ株式会社

BELISTA四谷大京町の紹介

BELISTA四谷大京町(東京都新宿区大京町)は、2010年1月築の落ち着いた低層レジデンス。地上5階・総戸数35戸のスケールで、住戸のプライバシーとコミュニティの程よいバランスが保たれています。

交通利便性:四谷三丁目駅 徒歩5分、曙橋駅・国立競技場駅 徒歩11分と複数路線利用が可能。通勤・通学や都心へのアクセスに優れた立地です。

設備・特徴:ペット飼育可(規約あり)、オートロック、宅配ボックス完備で日常の利便性が高い設計。駐輪場・バイク置場もあり、アクティブな生活スタイルにも対応します。管理は日勤体制で、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社。分譲は藤和不動産、設計は東洋建設による施工です。

周辺環境:新宿御苑や富久さくら公園など緑地が近く、散策や子どもの遊び場にも困りません。飲食店も多彩で、RAMEN MATSUI(約254m)やカフェ、ベジタリアン対応店など日常使いから外食まで充実しています。買物はヨークフーズ新宿富久店(約701m)やコンビニが徒歩圏内にあり便利です。

教育・生活利便:花園小学校(約381m)や富久小学校(約600m)など学区域も近接。静かな住宅街の雰囲気と都心側の利便性が両立したエリアです。

概要は客観的な情報に基づいてまとめています。物件の詳細や管理規約、内覧については資料や現地確認でご確認ください。

ハザードマップ

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BELISTA四谷大京町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-062022-0728400万円8400万円59.695.52LDK南向き465万円140万円140309260リフォーム
7ヶ月2022-022022-0929480万円8480万円63.247.292LDK南向き443万円134万円148709810リフォーム
3ヶ月2021-112022-0149680万円9680万円63.2452LDK南向き506万円153万円00リフォーム
3ヶ月2021-092021-12118800万円14800万円98.1711.833LDK南向き498万円150万円2307015220リフォーム
1ヶ月2020-092020-1017650万円7650万円63.2402LDK南向き399万円120万円148709810リフォーム
8件の売却履歴を見る
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BELISTA四谷大京町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4076850万円60.48㎡2LDK
4027180万円63.24㎡2LDK
4011億2770万円98.17㎡3LDK
3081億480万円91.54㎡2LDK
3028920万円79.59㎡2LDK
3016740万円65.45㎡2LDK
2089830万円91.54㎡2LDK
2047830万円71.4㎡3LDK
2036510万円63.24㎡2LDK
2021億1590万円98.17㎡3LDK
2016790万円68.43㎡2LDK
1066240万円59.69㎡2LDK
1056720万円63.24㎡2LDK
1036720万円63.24㎡2LDK
1021億1540万円98.17㎡3LDK
1016640万円68.43㎡2LDK

過去5年間のBELISTA四谷大京町大京町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
BELISTA四谷大京町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではBELISTA四谷大京町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、BELISTA四谷大京町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
¥220,128
月額返済額
¥220,128
総返済額
9,245万円

周辺施設

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公園

明治神宮外苑にこにこパーク

956

日本庭園

843

新宿公園

751

新宿区立富久さくら公園

723

コンビニ

セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店

1008

ファミリーマート 慶應義塾大学病院店

656

ローソン 四谷一丁目店

992

ミニストップ 新宿花園通り店

451

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

930

ファミリーマート 御苑大通り店

996

飲食店

スターバックス コーヒー 新宿御苑店

611

バンダラ ランカ

319

たいやき わかば

925

しゃぶ葉 四谷店

911

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

960

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

352

サイゼリヤ 四谷三丁目店

293

ハンバーグ ウィル

437

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

539

たん焼 忍

840

marbre vegan

708

Rahmen Eddie

364

うどん 萬田次郎

404

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

785

RAMEN MATSUI

254

切麦や 甚六 新宿御苑

499

餃子の福包 新宿店

745

オールシーズンズコーヒー新宿店

852

Ramen Afro Beats

608

TSUBASA COFFEE

648

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

551

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

677

cafe dalcomhada

724

新宿 六

941

小学校

新宿区立四谷小学校

758

新宿区立花園小学校

381

新宿区立富久小学校

600

ショッピング

marbre vegan

708

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

578

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

701

よくある質問
BELISTA四谷大京町についてよくいただく質問
BELISTA四谷大京町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
BELISTA四谷大京町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
BELISTA四谷大京町からの通勤・アクセスはどうですか?
BELISTA四谷大京町からは、最寄駅の曙橋まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
BELISTA四谷大京町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではBELISTA四谷大京町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
BELISTA四谷大京町でペットは飼えますか?
BELISTA四谷大京町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
BELISTA四谷大京町の学区はどこですか?
BELISTA四谷大京町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
BELISTA四谷大京町の管理体制はどうなっていますか?
BELISTA四谷大京町の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
BELISTA四谷大京町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
BELISTA四谷大京町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
BELISTA四谷大京町で住宅ローンは使えますか?
はい、BELISTA四谷大京町は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
BELISTA四谷大京町はリノベーション可能ですか?
BELISTA四谷大京町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
BELISTA四谷大京町の修繕積立金の状況は?
BELISTA四谷大京町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
BELISTA四谷大京町の周辺環境・生活利便性は?
BELISTA四谷大京町は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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