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グローリオ東京住吉

仲介手数料半額キャンペーン中
猿江エリア3物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グローリオ東京住吉の概要

近くの駅
  • 住吉徒歩7
マンション名
グローリオ東京住吉
住所
東京都江東区猿江一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2016年9月(築9年)
108戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
セコムホームライフ株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社名
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社名
ホームライフ管理株式会社

グローリオ東京住吉の紹介

グローリオ東京住吉(東京都江東区猿江一丁目)は、2016年9月竣工の築浅マンション。地上11階・総戸数108戸の規模で、住吉駅から徒歩7分の利便性が魅力です。

主な設備・特徴
- ペット可(大切な家族と暮らせる環境)
- オートロックによる安心のセキュリティ
- 宅配ボックスで荷物の受け取りがスムーズ
- 駐輪場完備、自転車での移動も快適
- 日勤管理体制で日常の管理が行き届く

分譲はセコムホームライフ株式会社、設計は株式会社長谷工コーポレーション、管理はホームライフ管理株式会社が担当。設計・管理の体制が整っている点も安心材料です。

周辺環境
- 食料品や日用品は業務スーパー(約495m)やオーケー住吉店(約549m)などで揃いやすいです。コンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利。
- 飲食店も充実。地元で人気の精肉店「肉の田じま」やホルモン店、カフェなど多彩な選択肢が近隣にあります。
- 緑地は猿江恩賜公園や木場公園が徒歩圏で、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい環境。
- 小学校(江東区立東川小、扇橋小など)が周辺にあり、子育て世代にも適した立地。

総評
築浅で管理が行き届いた中規模レジデンス。都心近接ながら公園や生活利便施設が揃っており、単身者からファミリー、ペットと暮らしたい方まで幅広く検討できる物件です。日常の利便性と落ち着いた住環境のバランスを求める方に適しています。

ハザードマップ

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グローリオ東京住吉の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-112026-0269980万円9280万円57.3792SLDK東向き534万円161万円1205013200リフォーム
1ヶ月2025-102025-10712800万円12800万円73.2143LDK南向き578万円174万円1537016840リフォーム
4ヶ月2024-082024-121012500万円11500万円78.2910.83LDK南向き485万円146万円1644010960リフォーム
3ヶ月2023-062023-0998580万円8580万円70.5413.143LDK東向き402万円121万円136809880リフォーム
3ヶ月2023-012023-0367680万円7680万円70.54113LDK東向き359万円108万円136807050リフォーム
11件の売却履歴を見る
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グローリオ東京住吉の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11048898万円82.71㎡4LDK
11035698万円57.95㎡2LDK
11026798万円71.36㎡3LDK
11019298万円87.28㎡4LDK
10098998万円89.23㎡4LDK
10085198万円57.37㎡2LDK
10074838万円53.93㎡2LDK
10067918万円81.45㎡3LDK
10056258万円68.66㎡3LDK
10045448万円57.95㎡2LDK
10036378万円71.36㎡3LDK
10026688万円73.2㎡3LDK
10017598万円78.29㎡3LDK
9106748万円70.54㎡3LDK
9096158万円71.37㎡3LDK
9085048万円57.37㎡2LDK
9074588万円53.93㎡2LDK
9067858万円81.45㎡3LDK
9056218万円68.66㎡3LDK
9045398万円57.95㎡2LDK
9036338万円71.36㎡3LDK
9026638万円73.2㎡3LDK
9017548万円78.29㎡3LDK
8116408万円70.95㎡3LDK
8106038万円70.54㎡3LDK
8096098万円71.37㎡3LDK
8084998万円57.37㎡2LDK
8074538万円53.93㎡2LDK
8067798万円81.45㎡3LDK
8056178万円68.66㎡3LDK
8045358万円57.95㎡2LDK
8036298万円71.36㎡3LDK
8026598万円73.2㎡3LDK
8017498万円78.29㎡3LDK
7116218万円70.95㎡3LDK
7105978万円70.54㎡3LDK
7096048万円71.37㎡3LDK
7084948万円57.37㎡2LDK
7074488万円53.93㎡2LDK
7067738万円81.45㎡3LDK
7056138万円68.66㎡3LDK
7045308万円57.95㎡2LDK
7036248万円71.36㎡3LDK
7026548万円73.2㎡3LDK
7017448万円78.29㎡3LDK
6116158万円70.95㎡3LDK
6105918万円70.54㎡3LDK
6095998万円71.37㎡3LDK
6084898万円57.37㎡2LDK
6074438万円53.93㎡2LDK
6067668万円81.45㎡3LDK
6056088万円68.66㎡3LDK
6045258万円57.95㎡2LDK
6036198万円71.36㎡3LDK
6026498万円73.2㎡3LDK
6017398万円78.29㎡3LDK
5116098万円70.95㎡3LDK
5105858万円70.54㎡3LDK
5095958万円71.37㎡3LDK
5084858万円57.37㎡2LDK
5074398万円53.93㎡2LDK
5067598万円81.45㎡3LDK
5056038万円68.66㎡3LDK
5045168万円57.95㎡2LDK
5036148万円71.36㎡3LDK
5026438万円73.2㎡3LDK
5017158万円78.29㎡3LDK
4115798万円70.95㎡3LDK
4105598万円70.54㎡3LDK
4095698万円71.37㎡3LDK
4084758万円57.37㎡2LDK
4074348万円53.93㎡2LDK
4067538万円81.45㎡3LDK
4055998万円68.66㎡3LDK
4045118万円57.95㎡2LDK
4036098万円71.36㎡3LDK
4026378万円73.2㎡3LDK
4016998万円78.29㎡3LDK
3115698万円70.95㎡3LDK
3105498万円70.54㎡3LDK
3095598万円71.37㎡3LDK
3084698万円57.37㎡2LDK
3074298万円53.93㎡2LDK
3067498万円81.45㎡3LDK
3055778万円68.66㎡3LDK
3044948万円57.95㎡2LDK
3035998万円71.36㎡3LDK
3026288万円73.2㎡3LDK
3016958万円78.29㎡3LDK
2115598万円70.95㎡3LDK
2105398万円70.54㎡3LDK
2095498万円71.37㎡3LDK
2084598万円57.37㎡2LDK
2074198万円53.93㎡2LDK
2067398万円81.45㎡3LDK
2055698万円68.66㎡3LDK
2044878万円57.95㎡2LDK
2035938万円71.36㎡3LDK
2026198万円73.2㎡3LDK
2016898万円78.29㎡3LDK
1085298万円70.56㎡3LDK
1075198万円70.54㎡3LDK
1067398万円81.45㎡3LDK
1055798万円68.66㎡3LDK
1044948万円57.95㎡2LDK
1035998万円71.36㎡3LDK
1026328万円73.2㎡3LDK
1016898万円78.29㎡3LDK

過去5年間のグローリオ東京住吉猿江江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グローリオ東京住吉の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグローリオ東京住吉のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グローリオ東京住吉の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,280万円
月々ローン返済
¥240,895
月額返済額
¥240,895
総返済額
10,118万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

934

ミニストップ 江東千石店

761

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

486

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

987

ショッピング

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

930

業務スーパー 石島店

495

today's OYATSU

544

Can★Do 清澄白河店

562

ダイソー ビエラ江東橋店

536

オーケー 住吉店

549

飲食店

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

778

yagu-noodle

636

ランビック Bliss cafe

542

today's OYATSU

544

バーミヤン 江東白河店

654

肉の田じま

303

ヒキダシカフェ

702

First Crop Coffee Japan Roastery

888

ニューラーメンショップ扇橋店

767

くら寿司 フレスポ住吉店

384

夢庵 江東住吉店

384

スミヨシホルモン

450

横綱とんかつ どすこい田中

913

公園

木場公園 多目的広場

810

猿江恩賜公園

794

小学校

江東区立川南小学校

752

江東区立扇橋小学校

424

江東区立元加賀小学校

514

江東区立東川小学校

356

墨田区立菊川小学校

837

東京都立墨田工科高等学校

448

よくある質問
グローリオ東京住吉についてよくいただく質問
グローリオ東京住吉の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グローリオ東京住吉のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グローリオ東京住吉からの通勤・アクセスはどうですか?
グローリオ東京住吉からは、最寄駅の住吉まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グローリオ東京住吉の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグローリオ東京住吉の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グローリオ東京住吉でペットは飼えますか?
グローリオ東京住吉のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グローリオ東京住吉の学区はどこですか?
グローリオ東京住吉の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
グローリオ東京住吉の管理体制はどうなっていますか?
グローリオ東京住吉の管理形態は日勤、管理会社はホームライフ管理株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グローリオ東京住吉の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グローリオ東京住吉の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
グローリオ東京住吉で住宅ローンは使えますか?
はい、グローリオ東京住吉は築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グローリオ東京住吉はリノベーション可能ですか?
グローリオ東京住吉はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グローリオ東京住吉の修繕積立金の状況は?
グローリオ東京住吉の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
グローリオ東京住吉の周辺環境・生活利便性は?
グローリオ東京住吉は江東区に位置し、最寄りの住吉駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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