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秀和清澄レジデンス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
福住エリア6物件
江東区865物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

秀和清澄レジデンスの概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩13
  • 門前仲町徒歩10
  • 清澄白河徒歩11
マンション名
秀和清澄レジデンス
住所
東京都江東区福住二丁目8-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1973年10月(築52年)
113戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
明治小学校
中学校区域
深川第二中学校
分譲会社
秀和不動産
施工会社名
フジタ工業
設計会社
フジタ工業
管理会社名
レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和清澄レジデンスの紹介

秀和清澄レジデンス(東京都江東区福住二丁目8-10)は、1973年10月竣工、地上12階・総戸数113戸のマンションです。門前仲町駅徒歩10分、清澄白河駅徒歩11分、水天宮前駅徒歩13分と複数駅・複数路線が利用でき、通勤・通学の利便性が高い立地です

建物は分譲:秀和不動産、設計:フジタ工業、管理は委託・常駐体制でレジデンス・ビルディングマネジメントが担当。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場など日常の利便性を支える共用設備が揃っています。間取りは2LDK、2SLDK、3DK、3LDKとファミリー向けのプランが中心です

学区は江東区立明治小学校、深川第二中学校で、子育て世帯にも対応可能。周辺環境は清澄公園まで約157mと近く、隅田川テラスや深川の飲食店・カフェ(ブルーボトルコーヒー、トリュフベーカリーや地元の名店など)が徒歩圏に点在し、散策や外食に恵まれたエリアです。スーパーマーケット(赤札堂、オーケー、成城石井等)やコンビニも半径1km圏内に揃っており、日常の買い物にも便利です

築年数は経ていますが、常駐管理体制や共用設備の充実により暮らしやすさが確保されている点が特徴です。交通利便と周辺の生活利便、緑やカフェ文化が混在する地域性を重視する方に向く物件と言えます。

ハザードマップ

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秀和清澄レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-022025-0424580万円4580万円56.166.622LDK南東向き269万円81万円1020011000リフォーム
3ヶ月2024-122025-03114390万円5490万円62.7273LDK南西向き289万円87万円1140011000リフォーム
1ヶ月2024-102024-11114590万円4390万円62.727.683LDK南西向き231万円69万円1140011000リフォーム
2ヶ月2024-062024-0894680万円4680万円56.166.621LDK南東向き275万円83万円1020011000リフォーム
3ヶ月2023-122024-0353980万円3980万円56.1663LDK北西向き234万円70万円1020011000リフォーム
25件の売却履歴を見る
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過去5年間の秀和清澄レジデンス福住江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
秀和清澄レジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは秀和清澄レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、秀和清澄レジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,580万円
月々ローン返済
¥118,890
月額返済額
¥118,890
総返済額
4,993万円

周辺施設

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ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

955

ダイソー 赤札堂深川店

643

赤札堂 深川店

643

日清オイリオグループ㈱ 本社

947

オーケー 平野店

833

㈱メディセオ 新東京ビル

249

マックス㈱ 本社

934

EN VEDETTE 清澄白河店

603

Can★Do東京シティエアターミナル店

706

東京シティエアターミナル (T-CAT)

698

赤札堂 清澄店

534

トルナーレ日本橋浜町

847

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

843

カゴメ株式会社 東京本社

856

成城石井 日本橋浜町店

901

飲食店

魚三酒場 富岡店

944

とんかつ丸七 深川不動店

755

MONNAKA COFFEE

732

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

722

珈琲館 門前仲町店

684

とんかつ丸七 門前仲町本店

630

トリュフベーカリー 本店

575

らーめん弁慶 門前仲町店

528

らーめん こうかいぼう

571

みかわ是山居

437

KOFFEE MAMEYA Kakeru

912

B² ビースクエアード

296

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

964

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

559

清澄白河フジマル醸造所

715

EN VEDETTE 清澄白河店

603

深川釜匠

648

PARK STAND TOKYO 清澄白河

424

デニーズ清澄店

352

東京シティエアターミナル (T-CAT)

698

First Crop Coffee Japan Roastery

847

Single O Hamacho

728

焼肉 静龍苑

658

iki Espresso

614

iki Roastery & Eatery

597

サイゼリヤ 日本橋浜町店

902

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

922

セブンイレブン 江東木場3丁目店

968

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

111

セブン-イレブン 日本橋浜町店

942

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

901

小学校

江東区立臨海小学校

752

江東区立数矢小学校

851

江東区立明治小学校

452

中央区立有馬小学校

745

江東区立深川小学校

881

公園

深川公園

743

中央区立新川公園

954

清澄公園

157

隅田川テラス

524

蛎殻町公園

820

森下公園

917

浜町公園わんわん広場ドッグラン

866

よくある質問
秀和清澄レジデンスについてよくいただく質問
秀和清澄レジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
秀和清澄レジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
秀和清澄レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
秀和清澄レジデンスからは、最寄駅の水天宮前まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
秀和清澄レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは秀和清澄レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
秀和清澄レジデンスでペットは飼えますか?
秀和清澄レジデンスのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
秀和清澄レジデンスの学区はどこですか?
秀和清澄レジデンスの小学校区は明治小学校、中学校区は深川第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
秀和清澄レジデンスの管理体制はどうなっていますか?
秀和清澄レジデンスの管理形態は常駐、管理会社はレジデンス・ビルディングマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
秀和清澄レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
秀和清澄レジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築52年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
秀和清澄レジデンスで住宅ローンは使えますか?
秀和清澄レジデンスは築52年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
秀和清澄レジデンスはリノベーション可能ですか?
秀和清澄レジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
秀和清澄レジデンスの修繕積立金の状況は?
秀和清澄レジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
秀和清澄レジデンスの周辺環境・生活利便性は?
秀和清澄レジデンスは江東区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
秀和清澄レジデンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
秀和清澄レジデンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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