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プレミスト六番町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
六番町エリア9物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
プレミスト六番町 1枚目
1 / 2
プレミスト六番町1枚目
プレミスト六番町2枚目

プレミスト六番町の概要

近くの駅
  • 四ツ谷徒歩5
マンション名
プレミスト六番町
住所
東京都千代田区六番町6-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
16階
築年数
2017年8月(築8年)
46戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
小学校区域
千代田区立番町小学校
中学校区域
千代田区立麹町中学校
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社名
三井住友建設
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

プレミスト六番町の紹介

プレミスト六番町(東京都千代田区六番町6-6)は、四ツ谷駅から徒歩5分の好立地に建つ2017年8月築・地上16階、総戸数46戸の比較的コンパクトで落ち着いたレジデンスです。大和ハウス工業の分譲、三井住友建設による設計施工、管理は大和ライフネクストが常駐で担当しており、管理体制が整っています。

主な共用・管理設備は、コンシェルジュサービス、オートロック、防犯カメラ、内廊下設計、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、エレベーター、駐輪場・バイク置場、ゲストルームなど。ペット飼育可(規約による)で、日常の利便性と快適性、安全性に配慮した造りです。免震・制震など地震対策を意識した構造で、都市生活の安心感にもつながります。

周辺は外濠公園(約231m)など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。食・買物環境も充実しており、アトレ四谷やコモレモールが徒歩圏内。評価の高いラーメン店や老舗のとんかつ店、ベーカリーなど多彩な飲食店が揃っているため外食やテイクアウトが楽しめます。

学区は千代田区立番町小学校、千代田区立麹町中学校で、子育て世帯にも配慮されたエリア。都心の利便性と静かな住環境を両立した物件を求める単身者〜ファミリーまで幅広い層に適しています。コンシェルジュや内廊下の落ち着きは、プライバシーと快適な日常を重視する方にとって大きな魅力です。

ハザードマップ

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プレミスト六番町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-122025-04420800万円20800万円56.026.911LDK南東向き1227万円371万円348009700リフォーム
10ヶ月2024-122025-101456500万円47000万円110.025.263LDK南東向き1412万円427万円6830019000リフォーム
3ヶ月2024-102024-122108000万円108000万円211.8704LDK南東向き1685万円509万円13150036700リフォーム
1ヶ月2024-102024-11415800万円15800万円56.0201LDK南向き932万円282万円348009700リフォーム
2ヶ月2024-042024-05631800万円31800万円86.915.62LDK南東向き1209万円365万円5400015000リフォーム
28件の売却履歴を見る
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プレミスト六番町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
16024億6000万円140.16㎡3LDK
16014億8000万円144.72㎡3LDK
15024億4000万円140.16㎡3LDK
15014億6000万円144.72㎡3LDK
14033億200万円110.02㎡4LDK
14021億3000万円60.06㎡1LDK
14013億800万円112.3㎡4LDK
13032億9900万円110.02㎡4LDK
13021億2900万円60.06㎡1LDK
13013億500万円112.3㎡4LDK
12032億9500万円110.02㎡4LDK
12021億2800万円60.06㎡1LDK
12013億450万円112.3㎡4LDK
11032億9100万円110.02㎡4LDK
11021億2700万円60.06㎡1LDK
11012億9950万円112.3㎡4LDK
10032億8950万円110.02㎡4LDK
10021億2600万円60.06㎡1LDK
10012億9450万円112.3㎡4LDK
9032億8350万円110.02㎡4LDK
9021億2400万円60.06㎡1LDK
8032億7350万円110.02㎡4LDK
8021億2200万円60.06㎡1LDK
8012億7800万円112.3㎡4LDK
7032億5600万円110.02㎡4LDK
7021億1900万円60.06㎡1LDK
7012億7000万円112.3㎡4LDK
6041億5900万円82.64㎡2LDK
6031億円54.45㎡1LDK
6021億1000万円56.02㎡1LDK
6012億1400万円86.91㎡2LDK
5041億5200万円82.64㎡2LDK
5039800万円54.45㎡1LDK
5021億700万円56.02㎡1LDK
5012億900万円86.91㎡2LDK
4041億4600万円82.64㎡2LDK
4039600万円54.45㎡1LDK
4021億400万円56.02㎡1LDK
4012億400万円86.91㎡2LDK
3041億4000万円82.64㎡2LDK
3039400万円54.45㎡1LDK
3021億円56.02㎡1LDK
3011億9900万円86.91㎡2LDK

過去5年間のプレミスト六番町六番町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレミスト六番町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレミスト六番町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレミスト六番町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
47,000万円
月々ローン返済
¥1,220,051
月額返済額
¥1,220,051
総返済額
51,242万円

周辺施設

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飲食店

シャトレーゼ 紀尾井町店

897

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

838

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

852

たいやき わかば

653

かつれつ 四谷たけだ

430

しゃぶ葉 四谷店

640

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

573

No.4

244

たん焼 忍

683

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

594

マクドナルド 市ケ谷店

485

公園

清水谷公園

817

若葉東公園

710

四谷見附公園

740

外濠公園

231

東郷元帥記念公園

716

ショッピング

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

753

アトレ四谷

386

コモレモール

423

Can★Do コモレ四谷店

406

雪印メグミルク㈱ 本社

321

コンビニ

セブン-イレブン 紀尾井坂店

691

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

983

セブン-イレブン 千代田二番町店

350

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

289

セブン-イレブン 麹町駅前店

375

ローソン 四谷一丁目店

534

小学校

学習院初等科

835

千代田区立麹町小学校

647

新宿区立四谷小学校

782

雙葉小学校

199

千代田区立番町小学校

72

千代田区立九段小学校

703

女子学院 中学校・高等学校

483

大妻中学高等学校

926

よくある質問
プレミスト六番町についてよくいただく質問
プレミスト六番町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレミスト六番町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレミスト六番町からの通勤・アクセスはどうですか?
プレミスト六番町からは、最寄駅の四ツ谷まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレミスト六番町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレミスト六番町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレミスト六番町でペットは飼えますか?
プレミスト六番町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレミスト六番町の学区はどこですか?
プレミスト六番町の小学校区は千代田区立番町小学校、中学校区は千代田区立麹町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレミスト六番町の管理体制はどうなっていますか?
プレミスト六番町の管理形態は常駐、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレミスト六番町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレミスト六番町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プレミスト六番町で住宅ローンは使えますか?
はい、プレミスト六番町は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレミスト六番町はリノベーション可能ですか?
プレミスト六番町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレミスト六番町の修繕積立金の状況は?
プレミスト六番町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレミスト六番町の周辺環境・生活利便性は?
プレミスト六番町は千代田区に位置し、最寄りの四ツ谷駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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