「ガーデンホーム東品川海上公園」
東京都品川区東品川三丁目17-2に立地する、総戸数39戸・地上10階建てのマンションです。2003年1月築で、分譲はマツヤハウジング、設計は第一建築、管理は東京ディフェンスが担当。管理形態は委託、日勤体制で日常の管理が行われています。
建物・住戸について
間取りは1LDK〜3LDKの多様なプラン(1LDK/1SLDK/2DK/2LDK/2SLDK/3LDK)を揃え、単身からファミリーまで対応可能。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も用意されています。セキュリティや利便性を重視した設計が特徴です。
交通・アクセス
最寄りは品川シーサイド駅 徒歩7分、新馬場駅・天王洲アイル駅は徒歩9分。複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利な立地です。
周辺環境
近隣には東品川海上公園(約276m)や東品川公園(約217m)など緑地・海辺の散策スポットがあり、子どもの遊び場やリラックス空間が近いのが魅力。イオンスタイル品川シーサイド(約418m)をはじめ飲食店やカフェも充実しており、日常の買い物や外食に困りません。人気のそば店やベーカリー、カフェなど評価の高い店舗も徒歩圏に点在します。
教育・生活利便
小学校は品川区立城南第二小学校(約268m)、中学校は東海中学校の学区内。ファミリーでの通学面も安心です。コンビニやドラッグストア、スーパーが近く、生活利便性は高いエリアと言えます。
まとめ
利便性の高い品川シーサイドエリアに位置し、駅近・公園近のバランスが良い住環境。築年は2003年と新しくはないものの、管理体制や共用設備が整っているため日常の快適さが期待できます。単身・DINKS・ファミリーまで幅広いニーズに対応するマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 階 | 6680万円 | 6480万円 | 60.3㎡ | 13.72㎡ | 1SLDK | 355万円 | 107万円 | 13200円 | 10550円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 10階 | 6680万円 | 6680万円 | 60.3㎡ | 13㎡ | 1SLDK | 南向き | 366万円 | 110万円 | 13200円 | 10550円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 9階 | 6680万円 | 6680万円 | 60.3㎡ | 7.36㎡ | 1SLDK | 南向き | 366万円 | 110万円 | 13200円 | 10550円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 60.3㎡ | 7.36㎡ | 1SLDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 13200円 | 10550円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 9階 | 5780万円 | 5780万円 | 68.11㎡ | 4.96㎡ | 3LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 14900円 | 11920円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 4550万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3990万円 | 60.3㎡ | 2LDK | |
| 902 | 5640万円 | 82.72㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3740万円 | 55.84㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4500万円 | 71.97㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3640万円 | 56.02㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4000万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4770万円 | 72.48㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3420万円 | 56.02㎡ | 2LDK | |
| 701 | 5290万円 | 79.62㎡ | 3LDK | |
| 604 | 4420万円 | 72.48㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3570万円 | 56.02㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3740万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4570万円 | 71.84㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4530万円 | 72.48㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3330万円 | 56.02㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3920万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4450万円 | 71.84㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4160万円 | 72.48㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3390万円 | 56.02㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3560万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4470万円 | 71.84㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4300万円 | 72.48㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3130万円 | 56.02㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3560万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4270万円 | 71.84㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3480万円 | 60.23㎡ | 2LDK | |
| 206 | 2990万円 | 51.99㎡ | 2LDK | |
| 205 | 4000万円 | 72.48㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3220万円 | 56.02㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3350万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 202 | 4330万円 | 71.84㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3370万円 | 60.23㎡ | 2LDK | |
| 105 | 3650万円 | 67.46㎡ | 3LDK | |
| 104 | 2870万円 | 52.93㎡ | 2LDK | |
| 103 | 3360万円 | 62.09㎡ | 2LDK | |
| 102 | 4120万円 | 71.84㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3300万円 | 60.23㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
877㍍
Hummer Cafe
839㍍
家系ラーメン まこと家
827㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
582㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
735㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
445㍍
おにやんま 東品川店
516㍍
裏大輝家 青物横丁店
743㍍
そば切り うちば
434㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
617㍍
KAIDO books&coffee
782㍍
WHAT CAFE
834㍍
SOHOLM
908㍍
breadworks TENNOZ
964㍍
Lily cakes
964㍍
スターバックス コーヒー 天王洲店
975㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川シーサイド店
785㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
685㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
670㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
507㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
128㍍
ローソン 東品川海岸通店
221㍍
セブン-イレブン 品川天王洲店
788㍍
ローソン H東品川五丁目店
973㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
939㍍
公園
品川シーサイド公園
751㍍
八潮北公園
534㍍
東品川公園
217㍍
東品川海上公園
276㍍
東品川 ミッフィー公園
340㍍
品川区立聖蹟公園
655㍍
天王洲公園
570㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
850㍍
ショッピング
株式会社プレシア 東京オフィス
675㍍
ゴールドパック㈱ 本社
674㍍
オーケー 青物横丁店
810㍍
品川シーサイドフォレスト
586㍍
プリマハム㈱ 本社
562㍍
㈱アイトー
525㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
516㍍
オーバルガーデン
496㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
743㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
445㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
418㍍
有限会社かにわ
390㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
191㍍
Can★Do 新馬場店
656㍍
Lily cakes
964㍍
小学校
Shinagawa International School Samezu Campus
764㍍
品川インターナショナルスクール
624㍍
品川区立城南小学校
554㍍
品川区立城南第二小学校
268㍍
品川区立台場小学校
869㍍















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