勝どきザリバーフロントは、東京都中央区勝どき五丁目に位置する小規模レジデンス(総戸数18戸)。勝どき駅から徒歩約7分と、都心アクセスに優れた立地にあります。2016年11月築の比較的新しいマンションで、6階建ての落ち着いた外観が特徴です。鹿島建設が分譲・設計を手掛け、管理は三井不動産レジデンシャルサービスに全部委託、巡回管理体制がとられています。
設備面ではペット飼育が可能(規約要確認)で、オートロックや宅配ボックスを備え、日常の利便性とセキュリティが配慮されています。駐輪場・バイク置場もあり、車を持たない生活でも移動手段に困りません。構造については免震または制震に配慮した設計がなされている旨の情報があり、耐震性への配慮が期待できます(詳細は図面や仕様書の確認を推奨)。
周辺環境は生活利便性が高く、最寄りコンビニは約200m。保育園・小学校も徒歩圏内(中央区立月島第二小学校まで約387m、豊海小学校まで約517m)で子育て世代にも安心感があります。飲食店舗は築地や月島の名店が近く、外食や買い出しに事欠きません(築地場外市場や月島のもんじゃ通りも生活圏内)。公園や運動施設も徒歩圏で、豊海運動公園や浜離宮など緑と水辺を活かしたアクセスも魅力です。
小規模ならではのプライベート感と、都心近接の利便性を両立した物件構成。購入検討時には管理費・修繕積立金、駐車場の有無と空き状況、ペット規約や耐震仕様の詳細、将来的な修繕計画などを確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 44.5㎡ | 9.5㎡ | 1LDK | 北東向き | 444万円 | 134万円 | 13980円 | 8820円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-02 | 2023-09 | 4階 | 6980万円 | 6790万円 | 56.35㎡ | 12.67㎡ | 2LDK | 北東向き | 398万円 | 120万円 | 17700円 | 11150円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 4階 | 4700万円 | 4700万円 | 44.5㎡ | 9.5㎡ | 1LDK | 北東向き | 349万円 | 105万円 | 13980円 | 5570円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 3階 | 3680万円 | 3680万円 | 30.38㎡ | 6.33㎡ | 1K | 北東向き | 400万円 | 121万円 | 9540円 | 3800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 8490万円 | 76.73㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4860万円 | 46.6㎡ | 1LDK | |
| 601 | 6280万円 | 59.19㎡ | 2LDK | |
| 505 | 7320万円 | 68.43㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4690万円 | 44.5㎡ | 1LDK | |
| 503 | 3440万円 | 30.38㎡ | 1R | |
| 502 | 5370万円 | 56.35㎡ | 2LDK | |
| 501 | 5900万円 | 59.08㎡ | 2LDK | |
| 405 | 7140万円 | 68.43㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4600万円 | 44.5㎡ | 1LDK | |
| 403 | 3390万円 | 30.38㎡ | 1R | |
| 402 | 5260万円 | 56.35㎡ | 2LDK | |
| 401 | 5790万円 | 59.08㎡ | 2LDK | |
| 305 | 6990万円 | 68.43㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3330万円 | 30.38㎡ | 1R | |
| 302 | 5160万円 | 56.35㎡ | 2LDK | |
| 301 | 5680万円 | 59.08㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート HARUMI FLAG店
990㍍
セブン-イレブン 晴海店
691㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
651㍍
ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店
1006㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
197㍍
セブン-イレブン 築地7丁目店
918㍍
ローソン 築地四丁目店
921㍍
小学校
中央区立晴海西小学校
892㍍
中央区立豊海小学校
517㍍
中央区立月島第二小学校
387㍍
中央区立月島第一小学校
741㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
621㍍
シンガポール・シーフード・リパブリック 東京
901㍍
アトレ竹芝 シアター棟
957㍍
BANK30
916㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
504㍍
TANUKI APPETIZING
301㍍
Wagyu to Worldwide
457㍍
中島の御茶屋
929㍍
魚菜 はざま
881㍍
魚仁
944㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
832㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
844㍍
もんじゃ 近どう
929㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
932㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
934㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
961㍍
もんじゃ 蔵
1000㍍
築地すし大本館
728㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
777㍍
海玄(シーゲン)
787㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
800㍍
つきじ 治作
896㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
813㍍
きつねや
890㍍
築地かに祭り
923㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
925㍍
公園
中央区立豊海運動公園
544㍍
竹芝客船ターミナル 中央広場
949㍍
中央区立黎明橋公園
679㍍
竹芝干潟
904㍍
トリトンスクエアガーデン
763㍍
月島第二児童公園
386㍍
浜離宮
944㍍
中央区立あかつき公園
985㍍
ショッピング
アトレ竹芝 タワー棟
914㍍
WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝
982㍍
アトレ竹芝 シアター棟
957㍍
晴海トリトンスクエア
930㍍
ダイソー 晴海トリトン店
939㍍
Can★Do 勝どき駅前店
339㍍
ダイエー 月島店
981㍍
築地場外市場
777㍍
築地KYビル
985㍍














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