ラフィネ大崎(東京都品川区大崎五丁目9-3)は、1997年9月築・全71戸、地上12階建てのマンションです。交通は大崎駅・大崎広小路駅がそれぞれ徒歩約5分、五反田駅も徒歩約8分と複数路線へのアクセスに優れ、通勤・通学や買い物に便利な立地です。
建物の特徴として、エレベーターやオートロックを備え、宅配ボックスの設置もあるため日常の利便性が高い点が挙げられます。駐輪場・バイク置場が整備され、来客用のゲストルームも用意されているため、来客対応や多様な生活スタイルに対応します。また、免震・制震といった耐震対策が施されている点も安心材料です。
間取りは主に2DK・2LDKが中心で、単身~二人暮らし、夫婦や小さな家族に適した住戸が多くなっています。管理は委託・日勤体制で、大和ライフネクストが管理を担当。分譲はアサヒ土地開発、設計は戸田建設が担当した安心感のある構造です。
周辺環境も充実。徒歩圏にはSAISON bakeryや東京豆漿生活、大崎キッチンなど飲食店が多くランチやカフェ利用に便利です。人気店の六厘舎やミート矢澤も徒歩圏内で外食の選択肢が豊富。大崎ニューシティやゲートシティといった商業施設も近く、日常の買い物はもちろん買い回りにも便利です。
子育て世帯も安心の学区で、徒歩圏に品川区立芳水小学校、城南中学校の通学エリア。五反田ふれあい水辺広場など緑地も近く、散歩やリフレッシュの場が確保されています。
まとめると、ラフィネ大崎は利便性の高い駅近ロケーションと必要な設備が整った中規模マンション。単身者から小さな家族まで幅広いニーズに応える住環境で、日常の使い勝手と周辺施設の充実度が魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 11階 | 9790万円 | 9790万円 | 54.16㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南東向き | 597万円 | 180万円 | 13800円 | 5400円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-02 | 2025-04 | 10階 | 7990万円 | 7990万円 | 54.16㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南東向き | 487万円 | 147万円 | 13800円 | 5400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 10階 | 8500万円 | 8500万円 | 61.84㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南東向き | 454万円 | 137万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 12階 | 7200万円 | 7200万円 | 59.93㎡ | 7.7㎡ | 2LDK | 南東向き | 397万円 | 120万円 | 15300円 | 6000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 7階 | 6490万円 | 6490万円 | 59.93㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 357万円 | 108万円 | 15300円 | 6000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
1000㍍
六厘舎 大崎店
612㍍
HONEYCOMB COFFEE
459㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
514㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
380㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
267㍍
CAFE&HALL Ours
490㍍
東京豆漿生活
242㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
338㍍
七宝麻辣湯 五反田店
353㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
366㍍
SAISON bakery&coffee
342㍍
おにやんま 五反田本店
434㍍
ミート矢澤 五反田本店
669㍍
とんかつ あげ福
671㍍
マクドナルド アトレ五反田店
525㍍
TONER
906㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
607㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
774㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
963㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
952㍍
日本ハム㈱ 東京支社
416㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
657㍍
ゲートシティ大崎
597㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
335㍍
大崎ニューシティ
357㍍
ダイソー 五反田TOC店
620㍍
五反田東急スクエア
422㍍
東急ストア 五反田店
433㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
437㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
531㍍
小学校
品川区立三木小学校
710㍍
品川区立芳水小学校
334㍍
カナディアンインターナショナルスクール
698㍍
品川区立第一日野小学校
888㍍
品川区立御殿山小学校
592㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
853㍍
ミニストップ 北品川5丁目店
883㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
467㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
751㍍
セブン-イレブン 五反田店
447㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
990㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
582㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
266㍍
五反田南公園
310㍍



















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