L‐FLAT鶯谷は、東京都台東区根岸二丁目に位置する2006年8月築のマンションです。鶯谷駅から徒歩2分という駅近立地が最大の魅力で、通勤・通学の利便性が高く、JR山手線や京浜東北線へのアクセスが良好です。地上13階・総36戸と規模はコンパクトで、落ち着いた住環境が期待できます。
建物は第一建設工業株式会社の設計、管理は(株)トラストアドバイザースに全部委託・巡回管理体制です。日常の維持管理が外部専門業者により行われるため、管理面での安心感があります。
周辺環境も魅力的です。日常の買い物はドン・キホーテ鶯谷店(約115m)や業務スーパー上野公園店(約295m)などが近く、駅周辺には飲食店が豊富。焼肉 鶯谷園(約223m)やカヤバ珈琲(約662m)など、地元の名店やカフェも徒歩圏内に点在します。公園では上野恩賜公園が約750mと散策やリフレッシュに適しています。
教育面では台東区立根岸小学校が約131mにあり、子育て世帯にも検討しやすいエリアです。コンビニやスーパー、飲食店、公園が揃い、利便性と暮らしやすさのバランスが良いのが特徴です。
規模感からマンション内のコミュニティが形成されやすく、管理委託による安定した運営が期待できる点もポイント。駅近で生活利便性の高い都心寄りの住まいを探している方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 4階 | 2100万円 | 2100万円 | 29.94㎡ | 11.8㎡ | 1K | 231万円 | 70万円 | 9925円 | 8080円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 2階 | 2580万円 | 2480万円 | 29.94㎡ | 11.8㎡ | 1K | 南西向き | 273万円 | 82万円 | 9925円 | 10180円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 6階 | 2400万円 | 2400万円 | 29.94㎡ | 11.8㎡ | 1K | 南向き | 264万円 | 80万円 | 9925円 | 1800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
918㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
878㍍
カヤバ珈琲
662㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
686㍍
Think
592㍍
焼肉 鶯谷園
223㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
785㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
857㍍
一由そば
947㍍
ひぐらしベーカリー
966㍍
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
897㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
830㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
744㍍
ローソン 鶯谷駅前店
121㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
317㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
623㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
939㍍
公園
大噴水(噴水池)
783㍍
上野恩賜公園 竹の台
777㍍
上野恩賜公園
754㍍
日暮里南公園
355㍍
日暮里公園
791㍍
東京都立上野高等学校
882㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
753㍍
業務スーパー 上野公園店
295㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
115㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
730㍍
エキュート日暮里
779㍍
マルマンストア 日暮里店
841㍍
小学校
台東区立根岸小学校
131㍍
台東区立金曽木小学校
743㍍
荒川区立第三日暮里小学校
686㍍
荒川区立ひぐらし小学校
966㍍

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