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ランディックスの強み

パラッツォ赤坂

仲介手数料半額キャンペーン中
赤坂エリア70物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パラッツォ赤坂の概要

近くの駅
  • 赤坂徒歩5
マンション名
パラッツォ赤坂
住所
東京都港区赤坂二丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1970年3月(築56年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

パラッツォ赤坂の紹介

パラッツォ赤坂(東京都港区赤坂二丁目)は、赤坂駅から徒歩5分に位置する6階建てのヴィンテージマンション。1970年3月築という築年数を持ち、歴史ある街並みと都心ならではの利便性が魅力の物件です。

立地の魅力
- 赤坂駅徒歩5分の好アクセスで、ビジネスエリアや商業施設への移動がスムーズ。
- 東京ミッドタウンや赤坂Bizタワー、六本木エリアへも徒歩圏または短時間でアクセス可能。

周辺環境(暮らしやすさ)
- 食事:地元で人気のつじ半(アークヒルズ)やロウリーズ、梅丘寿司の美登利など名店が近く、多彩な外食選択肢があります
- 買物:吉池(164m)、肉のハナマサ(175m)といったスーパーが近く、日常の買い物が便利。
- 公園・緑地:氷川公園(163m)や檜町公園、東京ミッドタウンの芝生広場など、都心の中に落ち着ける緑も点在。
- コンビニ:セブン-イレブン(69m)などが至近で生活導線が整っています。
- 教育:港区立赤坂小学校まで約712mと、子育て環境も視野に入れられます。

物件の特徴と検討ポイント
- 築年が経過しているため、室内のリノベーションや設備更新で自分好みの住空間に仕立てやすい「リノベ向き」物件です。
- 耐震・設備状況、管理体制は購入前に確認が必要です(インスペクション推奨)。

想定される居住者像
- 都心の利便性を重視する単身者やDINKS、リノベーションで個性ある住まいをつくりたい方に適しています。

総じて、パラッツォ赤坂は「赤坂」の立地力を最大限に活かせる物件。利便性と周辺の充実した生活環境が整っており、リノベーションで価値を高める可能性を秘めています

ハザードマップ

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パラッツォ赤坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-072023-0925680万円5680万円55.036.25ワンルーム南向き341万円103万円3036011010リフォーム
1ヶ月2018-012018-0122500万円2500万円32.180ワンルーム256万円77万円214506800リフォーム

過去5年間のパラッツォ赤坂赤坂港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パラッツォ赤坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではパラッツォ赤坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パラッツォ赤坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,680万円
月々ローン返済
¥147,444
月額返済額
¥147,444
総返済額
6,193万円

周辺施設

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飲食店

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

1007

鰻の成瀬 六本木店

1003

Common

846

イマカツ 六本木本店

921

入鹿TOKYO 六本木

890

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

1002

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

896

日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店

342

512 CAFE&GRILL

881

マロウドイン赤坂

568

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

397

ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店

347

赤坂 珉珉

828

青松

209

マクドナルド 赤坂駅前店

328

梅丘寿司の美登利 赤坂店

396

Harry Potter Cafe

387

赤坂一点張 赤坂店

469

とらや 赤坂店

800

七宝麻辣湯 赤坂店

595

衆議院第二議員会館 食堂(ニュー・トーキヨー)

687

赤坂うまや

704

洋菓子店 しろたえ 赤坂

773

快活CLUB 赤坂見附駅前店

745

全国町村会館

990

ショッピング

麻布台ヒルズ

988

麻布台ヒルズレジデンスA

906

ドン・キホーテ 六本木店

951

Can★Do 城山ヒルズ店

759

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

958

東京ミッドタウン

862

東京ミッドタウン ガレリア

898

虎ノ門ヒルズ 森タワー

1010

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

834

吉池 赤坂店

164

肉のハナマサ 赤坂店

175

赤坂Bizタワー SHOPS&DINING

384

ピカソ 赤坂店

503

Can★Do 赤坂一ツ木通り店

590

小学校

港区立麻布小学校

944

港区立赤坂小学校

712

公園

麻布台ヒルズ中央広場

953

三河台公園

765

檜町公園

705

東京ミッドタウン芝生広場

740

氷川公園

163

コンビニ

セブン-イレブン 六本木5丁目店

999

ファミリーマート 六本木一丁目店

774

ファミリーマート 赤坂一丁目店

263

ローソン 赤坂インターシティAIR店

345

セブン-イレブン 港区赤坂駅南店

69

セブン-イレブン 赤坂2丁目店

311

ファミリーマート 赤坂三丁目店

446

セブン-イレブン 赤坂3丁目一ツ木通り店

536

セブン-イレブン 赤坂3丁目みすじ通り店

609

セブン-イレブン 赤坂Kタワー店

889

よくある質問
パラッツォ赤坂についてよくいただく質問
パラッツォ赤坂の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パラッツォ赤坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パラッツォ赤坂からの通勤・アクセスはどうですか?
パラッツォ赤坂からは、最寄駅の赤坂まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パラッツォ赤坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではパラッツォ赤坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パラッツォ赤坂でペットは飼えますか?
パラッツォ赤坂のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
パラッツォ赤坂の学区はどこですか?
パラッツォ赤坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
パラッツォ赤坂の管理体制はどうなっていますか?
パラッツォ赤坂の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
パラッツォ赤坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築56年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パラッツォ赤坂で住宅ローンは使えますか?
パラッツォ赤坂は築56年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
パラッツォ赤坂はリノベーション可能ですか?
パラッツォ赤坂での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
パラッツォ赤坂の修繕積立金の状況は?
パラッツォ赤坂の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
パラッツォ赤坂の周辺環境・生活利便性は?
パラッツォ赤坂は港区に位置し、最寄りの赤坂駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
パラッツォ赤坂のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
パラッツォ赤坂のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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