福寿マンションは、東京都中央区月島四丁目に位置するマンションです。月島駅から徒歩約5分と利便性が高く、1970年12月築・地上11階建て。設計は前田建設株式会社、管理は株式会社東急コミュニティに全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。
立地の魅力が大きく、日常生活に必要な施設が徒歩圏に揃っています。食文化では“もんじゃ”を中心とした人気店が多数あり(月島もんじゃ各店へは約300〜400m)、外食や歓楽街としての利便性が抜群です。スーパーはダイエー月島店やフレッシュフードストア文化堂が近く(約350〜380m)、晴海トリトンスクエアも約330mで買い物や雑貨店、飲食店が充実。コンビニも徒歩圏にあります。
公園や緑地も近く、トリトンスクエアガーデン(約356m)や中央区立新月島公園、晴海臨海公園など散歩や子どもの遊び場が揃っています。教育環境では中央区立月島第一小学校が約175mと通学が便利で、ファミリーにも配慮された立地です。
築年数が経過した建物のため、室内の仕様や設備、耐震改修の有無、修繕履歴などは個別に確認が必要です(総戸数は資料での確認を推奨します)。昭和期の造りをベースに、リノベーション次第で魅力が高まる物件とも言えます。管理は東急コミュニティが担当しており、巡回管理による日常の運営が行われています。
中央区月島エリアの利便性と食文化の豊かさを享受しつつ、物件の現状や将来の維持管理計画を確認した上で選択すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2018-10 | 2019-03 | 5階 | 7500万円 | 7500万円 | 166.65㎡ | 31.92㎡ | その他 | 南向き | 148万円 | 45万円 | 12630円 | 40740円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-05 | 2018-06 | 10階 | 3680万円 | 3480万円 | 57.6㎡ | 8.64㎡ | 2LDK | 199万円 | 60万円 | 4080円 | 14520円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
晴海緑道公園
883㍍
中央区立晴海臨海公園
694㍍
中央区立黎明橋公園
483㍍
トリトンスクエアガーデン
356㍍
月島第二児童公園
500㍍
中央区立新月島公園
469㍍
中央区立あかつき公園
828㍍
中央区立佃公園
926㍍
コンビニ
セブン-イレブン 晴海店
917㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
705㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
942㍍
セブン-イレブン 築地7丁目店
928㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 勝どき店
517㍍
TANUKI APPETIZING
647㍍
Wagyu to Worldwide
482㍍
魚菜 はざま
208㍍
魚仁
233㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
303㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
304㍍
もんじゃ 近どう
271㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
328㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
345㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
339㍍
もんじゃ 蔵
359㍍
月島もんじゃ もんろう
420㍍
築地すし大本館
996㍍
もんじゃ 竹の子
534㍍
つきじ 治作
699㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
839㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
327㍍
ダイソー 晴海トリトン店
275㍍
Can★Do 勝どき駅前店
549㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
378㍍
ダイエー 月島店
365㍍
小学校
中央区立月島第三小学校
371㍍
中央区立月島第二小学校
553㍍
中央区立月島第一小学校
175㍍
中央区立佃島小学校
947㍍
東京都立晴海総合高等学校
381㍍

















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801