花川戸サニーマンションは、台東区花川戸二丁目の落ち着いた住宅地に立つマンションです。浅草駅から徒歩4分、とうきょうスカイツリー駅へも徒歩13分と交通利便性が高く、観光地や商業施設へのアクセスが良好です。
建築は1969年12月、9階建て・総戸数16戸の小規模集合住宅。設計は前田建設が担当しており、管理はペニーエステートが行っています。小規模ならではのコミュニティ感と、レトロな外観・構造を活かしたリノベーションの可能性がある点が特徴です。
各住戸は2DKの間取りが中心で、単身者からカップル、小さな家族まで対応しやすい広さ。ペット飼育が可能な点は、ペット愛好家にとって大きな魅力です（規約等の確認が必要）。駐輪場もあり、自転車での移動や買い物にも便利です。
周辺は隅田公園がすぐ近く（約48m）で散策やリフレッシュに適しています。飲食店も豊富で、老舗や話題店が点在。浅草エリアの商店街や東京ミズマチ、EKIMISEなどショッピングスポットも徒歩圏内です。スーパーやコンビニ、台東区立浅草小学校も近く、日常生活の利便性が高い立地です。
築年数を踏まえた上での内装や設備の更新状況、管理規約（特にペット関連）といった点を確認すると実住・投資のいずれでも判断しやすくなります。周辺環境と利便性を重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-01 | 2024-09 | 3階 | 7400万円 | 7400万円 | 134.27㎡ | 0㎡ | 6DK | 南東向き | 182万円 | 55万円 | 34100円 | 38940円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 7階 | 3990万円 | 3990万円 | 46.28㎡ | 0㎡ | 2DK | 南東向き | 285万円 | 86万円 | 10890円 | 12430円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-09 | 2022-12 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 40.86㎡ | 12㎡ | 1LDK | 南西向き | 281万円 | 85万円 | 10450円 | 11850円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-06 | 2022-11 | 5階 | 2980万円 | 2980万円 | 42.85㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 229万円 | 69万円 | 10890円 | 12430円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-11 | 2022-05 | 5階 | 3180万円 | 3180万円 | 42.85㎡ | 1㎡ | 2DK | 南東向き | 245万円 | 74万円 | 10890円 | 12430円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
野口鮮魚店
946㍍
駒形どぜう 本店
917㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
610㍍
浅草むぎとろ本店
682㍍
SKYTREE CAFE 340
968㍍
SKYTREE CAFE 350
989㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
527㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
511㍍
浅草 牛かつ
597㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
667㍍
一蘭 浅草店
454㍍
珈琲館 浅草店
714㍍
浅草牛光
371㍍
MISOJYU 浅草本店
724㍍
マクドナルド 浅草店
432㍍
浅草もんじゃ ぜんや
583㍍
紅鶴
867㍍
名代 宇奈とと 浅草店
370㍍
BANANA FACTORY
745㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
408㍍
SUKE6 DINER
250㍍
焼肉きんぐ 浅草ROX店
764㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
418㍍
洋食 ヨシカミ
679㍍
かめぱん向島店
997㍍
GRAB and GO GOODIES
844㍍
かめぱんCafe
975㍍
浅草今半 国際通り本店
804㍍
SushiKen Asakusa 浅草 すし賢
767㍍
芋ぴっぴ。浅草店
607㍍
浅草相撲部屋
714㍍
浅草茶屋たばねのし
594㍍
本とさや 東京
825㍍
FUGLEN ASAKUSA
647㍍
Hatoya Asakusa
57㍍
浅草 花月堂 本店
542㍍
牛たんの檸檬 浅草店
712㍍
ちんや 浅草本店
103㍍
寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草 抹茶クレープ
614㍍
らーめん弁慶 浅草本店
124㍍
スカイグリルブッフェ 武藏
829㍍
FEBRUARY KITCHEN
544㍍
米久本店
700㍍
Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草
608㍍
壽々喜園
453㍍
かどや
865㍍
Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion
501㍍
おにぎり 浅草 宿六
654㍍
グリルグランド
455㍍
忍者体験カフェ浅草
900㍍
河原のあべ
816㍍
帆のるぷれみあ浅草
706㍍
浅草おでん大多福
957㍍
長命寺桜もち 山本や
811㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
868㍍
デニーズ東浅草店
924㍍
小学校
墨田区立横川小学校
897㍍
台東区立田原小学校
884㍍
台東区立浅草小学校
188㍍
墨田区立小梅小学校
464㍍
台東区立富士小学校
567㍍
台東区立千束小学校
858㍍
公園
大横川親水公園
815㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
348㍍
隅田公園
330㍍
喫煙処
327㍍
台東区立隅田公園
48㍍
隅田公園 遊具広場
58㍍
花川戸公園 (北側)
125㍍
隅田公園 墨堤
407㍍
台東区立 待乳山聖天公園
331㍍
山谷堀広場
417㍍
台東区立 山谷堀公園
517㍍
千束公園
829㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
971㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東雷門１丁目店
863㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
820㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
576㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
510㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
454㍍
ローソン 台東西浅草二丁目店
846㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
280㍍
セブン-イレブン 浅草国際通り店
780㍍
セブン-イレブン 台東浅草２丁目店
760㍍
セブン-イレブン 向島店
746㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
156㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
295㍍
ローソン 浅草観音店
522㍍
ローソン 浅草七丁目店
498㍍
セブン-イレブン 台東東浅草１丁目店
758㍍
ファミリーマート 台東千束店
993㍍
セブン-イレブン 浅草店
932㍍
ショッピング
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
492㍍
東京ミズマチ
402㍍
浅草地下商店街
422㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
373㍍
仲見世商店街
492㍍
浅草エキミセ
344㍍
ROX・3G
717㍍
三平ストア 浅草店
832㍍
ダイソー 浅草ROX店
766㍍
浅草ROX
761㍍
ドン・キホーテ 浅草店
727㍍
着物レンタルwargo 浅草店
672㍍
オーケー 浅草店
728㍍
東武ストア 東浅草一丁目店
860㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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