弥生コーポ(東京都文京区弥生二丁目13-4)は、1970年11月竣工の6階建・総戸数26戸の集合住宅です。根津駅から徒歩2分、東大前駅へ徒歩10分、千駄木駅へ徒歩12分と複数の駅が利用でき、通勤・通学のアクセスに優れています。
間取りは1DK〜3LDKまで揃っており、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応。敷地内には駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクでの移動もしやすい環境です。分譲・設計は源工業、管理は住民主体の自主管理で運営されています。
周辺は歴史と文化が香る「谷根千」エリア。根津うどん 釜竹(約271m)やカヤバ珈琲(約719m)など地元で愛される飲食店、東京大学中央食堂(約568m)といった施設も徒歩圏にあります。買い物は根津駅前のコンビニ(セブン-イレブン、約90m)が至近で日常の利便性は高め。緑や散策スポットでは上野恩賜公園(約900m)や三四郎池(約640m)など、休日のリフレッシュにも恵まれています。
教育環境も良好で、文京区立根津小学校まで約126mと通学にも安心。築年数からリノベーション向きの物件とも言え、間取り変更や内装更新で個性的な住まいづくりが可能です。
昭和期の落ち着いた建物でありながら、交通利便・生活利便・周辺文化資源の三拍子が揃った物件。現状を踏まえたうえで、住まいとしての活用方法を検討しやすい案件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 2階 | 3790万円 | 3790万円 | 63.68㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南西向き | 196万円 | 59万円 | 19740円 | 1910円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 2階 | 3500万円 | 3500万円 | 48.67㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 237万円 | 71万円 | 15080円 | 1460円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 55.91㎡ | 9㎡ | 2LDK | 西向き | 193万円 | 58万円 | 17330円 | 1670円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中国料理東天紅 上野店
884㍍
東京大学 中央食堂
568㍍
韻松亭
888㍍
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
999㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
921㍍
用心棒 本号
553㍍
根津うどん 釜竹
271㍍
カヤバ珈琲
719㍍
Think
816㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
799㍍
CIBI TOKYO
832㍍
HAGISO
984㍍
公園
育徳園心字池 (三四郎池)
640㍍
不忍池ボート場
842㍍
上野恩賜公園
913㍍
上野恩賜公園
912㍍
大噴水(噴水池)
1000㍍
上野恩賜公園
946㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
351㍍
コンビニ
ミニストップ 上野池之端店
703㍍
ファミリーマート 東大正門前店
691㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
90㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
638㍍
小学校
文京区立誠之小学校
915㍍
文京区立根津小学校
126㍍
文京区立汐見小学校
711㍍
台東区立谷中小学校
695㍍
東京都立上野高等学校
541㍍
郁文館 夢学園
710㍍
東京都立向丘高等学校
930㍍

















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