湯島ビル（東京都文京区湯島一丁目9-10）は、御茶ノ水・新御茶ノ水駅からともに徒歩6分の利便性の高い立地にあるマンションです。
築年は1971年12月で年数は経過していますが、総戸数36戸、地上5階建ての落ち着いた規模感が特徴。ワンルームから2LDKまでの間取りを揃え、単身の方から二人暮らし・小家族まで対応します。
主な設備・特長:
- エレベーター完備で日常の移動が楽
- 24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせやすい
- ペット可（飼育条件は要確認）
- 駐輪場・バイク置場あり
- 管理形態は委託、管理体制は日勤（管理会社：自主管理）
周辺環境:
御茶ノ水や秋葉原、上野方面へ徒歩圏内で、カフェや飲食店が充実。自家焙煎珈琲や人気のラーメン・牛かつ店、ドン・キホーテやスーパー（サミット）など買い物もしやすいエリアです。公園（芳林公園、淡路公園）や小学校（文京区立湯島小学校も徒歩圏内）も近く、生活利便と静けさを両立できます。
ポイント:
- 都心近接ながら落ち着いた住環境を求める方に向く物件
- リフォームの余地があるため、内装を好みに合わせて整えたい方にも適しています
- ペット可・24時間ゴミ出し・駐輪設備といった実用的な条件が揃っている点も魅力です
築年数を踏まえた維持管理やリノベーションの検討は必要ですが、駅近で利便性の高い立地を重視する方にとって検討価値のあるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-08 | 2026-08 | 3階 | 4799万円 | 4799万円 | 47.79㎡ | 3㎡ | 2LDK | 東向き | 331万円 | 100万円 | 12150円 | 8300円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 3階 | 4999万円 | 4699万円 | 48.11㎡ | 3㎡ | 2LDK | 西向き | 322万円 | 97万円 | 11453円 | 7900円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 2階 | 3499万円 | 3499万円 | 48.11㎡ | 3㎡ | 2LDK | 東向き | 240万円 | 72万円 | 11453円 | 7900円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
キッチン南海 神保町店
982㍍
ラーメン二郎 神田神保町店
942㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
920㍍
神田まつや 本店
737㍍
ニコニコまぜ麺&カレー
964㍍
エチオピア 本店
802㍍
近江屋洋菓子店
675㍍
dacō 御茶ノ水
701㍍
竹むら
687㍍
うどん 丸香
842㍍
STYLE'S CAKES & CO.
818㍍
かんだやぶそば
641㍍
牛かつ もと村 秋葉原店
712㍍
海底撈火鍋 秋葉原店
877㍍
まんてん
901㍍
ローストビーフ大野 秋葉原店
592㍍
海老丸らーめん
972㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店
657㍍
マクドナルド 秋葉原駅前店
766㍍
at-home cafe 秋葉原本店
517㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
440㍍
ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原
995㍍
牛かつ壱弐参
396㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
188㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
595㍍
麺屋鈴春
561㍍
サカノウエカフェ
303㍍
egg baby café
791㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
833㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
580㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
577㍍
ハーブス 上野店
776㍍
TOHOシネマズ 上野
790㍍
海底撈火鍋 上野店
809㍍
ファイヤーハウス
929㍍
撒椒小酒館 上野店
953㍍
マクドナルド 上野御徒町店
952㍍
とんかつ山家 上野店
978㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
965㍍
伊豆榮 本店
996㍍
中国料理東天紅 上野店
929㍍
ショッピング
ダイソー 神田神保町すずらん通り店
939㍍
Can★Do 神保町店
992㍍
マーチエキュート神田万世橋
710㍍
オリンピック 淡路町店
584㍍
WATERRAS｜ワテラス
558㍍
BOOKOFF 秋葉原駅前店
835㍍
駿河屋 秋葉原駅前店
744㍍
K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館
720㍍
秋葉原ラジオ会館
719㍍
アトレ秋葉原1
717㍍
ダイソー ヨドバシAKIBA店
854㍍
カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター
824㍍
ハードオフ秋葉原1号店
442㍍
Can★Do 秋葉原店
422㍍
駿河屋 秋葉原本館
436㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
529㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
513㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
430㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
444㍍
パソコンショップ アーク
444㍍
ホビーオフ秋葉原店
397㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
397㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
675㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
710㍍
サミットストア湯島天神南店
411㍍
ヨネックス株式会社 本社
511㍍
PARCO_ya 上野
795㍍
吉池 本店
902㍍
御徒町吉池本店ビル
910㍍
ドン・キホーテ 上野店
758㍍
モードオフ 上野御徒町店
941㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
980㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
826㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
997㍍
公園
淡路公園
595㍍
千代田区立秋葉原公園
938㍍
千代田区立錦華公園
725㍍
千代田区立芳林公園
340㍍
文京区立本郷給水所公苑
595㍍
おかちまちパンダ広場
863㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
774㍍
文京区立湯島小学校
466㍍
台東区立黒門小学校
675㍍
文京区立本郷小学校
966㍍
コンビニ
セブン-イレブン 秋葉原電気街口店
671㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
889㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
505㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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