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📍東京都新宿区高田馬場四丁目に位置する「エクセルシオール高田馬場」は、1997年2月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。全31戸、5階建ての建物は、オートロックや宅配ボックスといった現代の暮らしに欠かせない設備が整っており、安心で快適な日常をサポートします。
🚉最寄り駅は高田馬場駅から徒歩5分と非常にアクセス良好。下落合駅や西早稲田駅も徒歩圏内で、都心各方面へスムーズに移動可能です。通勤・通学に便利な立地が魅力です。
🏠間取りは1Kから3DKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応可能。お子様の通学にも便利な小学校区は戸塚第三小学校、中学校区は西戸山第二中学校と定評ある学区です。
🛒周辺には西友高田馬場店、ピーコックストア、ドン・キホーテなど多彩なショッピング施設があり、日常の買い物が気軽に楽しめます。また、ダイソーや古着買取店なども徒歩圏に充実しています。
☕グルメスポットも充実。徒歩数分以内には評判の良いカフェや飲食店が多数点在し、例えば「LIWEI COFFEE STAND」（評価4.5★）、人気のうどん店「大地のうどん 東京馬場店」（4.3★）や、多彩なエスニック料理店も選択肢豊富です。外食派の方にも満足いただける環境です。
🌳周辺の公園も多数あり、子どもの遊び場やジョギング、散策に最適。高田馬場公園や西戸山公園、戸山公園も近く、都会の中で自然を感じながらリフレッシュできます。
🛡管理は委託の巡回体制で、清潔感と安全性の維持に注力。設計は松村組、分譲・管理会社は信頼の平和地所であり、安心のバックアップ体制が整っています。
生活利便性と静かな住環境のバランスが取れた「エクセルシオール高田馬場」は、通勤・通学の利便性を重視しつつ、毎日の暮らしを快適に過ごしたい方におすすめの物件です。シンプルで使いやすい設備と多彩な間取りが、幅広いライフスタイルにマッチします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 3階 | 3880万円 | 3880万円 | 35㎡ | 5.74㎡ | 2DK | 南西向き | 366万円 | 110万円 | 13000円 | 10030円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 3階 | 3080万円 | 3080万円 | 31.95㎡ | 6㎡ | その他 | 南向き | 318万円 | 96万円 | 12000円 | 9150円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 3階 | 3400万円 | 3400万円 | 46.67㎡ | 10.01㎡ | 2DK | 南西向き | 240万円 | 72万円 | 16500円 | 13370円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-09 | 2018-01 | 1階 | 2980万円 | 2980万円 | 35㎡ | 0㎡ | 2DK | 南西向き | 281万円 | 85万円 | 13000円 | 4800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
HELLO! DONUTS
1009㍍
OKUDO CAFE 大久堂
992㍍
伊勢屋食堂
844㍍
角煮丼屋くろしろ
476㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
392㍍
中華そば 児ノ木
747㍍
寒天工房 讃岐屋
457㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
420㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
836㍍
カフェ コットンクラブ
673㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
663㍍
LIWEI COFFEE STAND
152㍍
はま寿司 高田馬場店
739㍍
大地のうどん 東京馬場店
171㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
433㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
227㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
243㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
242㍍
楊国福 麻辣湯
649㍍
とんかつ ひなた
751㍍
おとんば 高田馬場店
420㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
562㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
519㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
663㍍
小学校
新宿区立戸山小学校
779㍍
新宿区立西戸山小学校
339㍍
新宿区立戸塚第二小学校
605㍍
新宿区立落合第二小学校
994㍍
新宿区立戸塚第三小学校
471㍍
新宿区立落合第四小学校
819㍍
ショッピング
東京都中央卸売市場 淀橋市場
794㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
794㍍
オリンピック 早稲田店
873㍍
ダイソー 高田馬場店
404㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
816㍍
ピーコックストア 高田馬場店
471㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
478㍍
成城石井 高田馬場店
738㍍
BIGBOX高田馬場
465㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
544㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
558㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
358㍍
西友 高田馬場店
352㍍
ワイズマート 高田馬場店
802㍍
オーケー 高田馬場店
806㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
625㍍
戸山公園（大久保地区）
646㍍
西戸山公園
395㍍
高田馬場公園
140㍍
落合中央公園 野球場
574㍍
落合中央公園
625㍍
新宿区立おとめ山公園
833㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿４丁目店
763㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
290㍍
ローソン 高田馬場駅通店
443㍍
セブン-イレブン 高田馬場３丁目中央店
351㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
910㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
747㍍
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