ニューパークハイツ亀戸は、江東区亀戸八丁目に立つ1976年10月竣工のマンションです。地上14階建・総戸数161戸のスケールがあり、亀戸水神駅まで徒歩4分、東あずま駅徒歩9分、平井駅徒歩13分と駅近で通勤・通学に便利な立地が魅力です。
建物はエレベーターを備え、24時間ゴミ出し可能な利便性の高い共用環境です。免震・制震などの耐震対策が施されている点や、管理は委託・日勤体制(管理会社:東和警備保障)で運営されていることから、日常の管理面で安心感が期待できます。
間取りは1LDK~3LDK(3DK含む)と幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。分譲・設計は東海興業によるもので、築年数は経ていますが、ゆとりのある間取りやリノベーションによる価値向上が見込めます。購入検討時は過去の大規模修繕履歴や共用部の更新状況、管理費・修繕積立金の状況を確認することをおすすめします。
周辺は生活利便性が高く、徒歩圏内に亀戸中央公園(約173m)や旧中川沿いの水辺公園など緑地が点在。買い物はカメイドクロックやアトレ亀戸、スーパーのオーケーが利用しやすく、飲食店も名代亀戸餃子や多彩なラーメン店、カフェなど選択肢が豊富です。学校やコンビニも近く、日常生活の利便性が整ったエリアです。
築年相応のチェックポイントはありますが、駅近で利便性の高いロケーションと管理体制、24時間ゴミ出しなどの暮らしやすさを兼ね備えた物件です。具体的な室内状態やリフォーム履歴・管理組合の運営状況を確認すると、より適切な判断ができるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 14階 | 3399万円 | 3399万円 | 60.55㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 185万円 | 56万円 | 9130円 | 12440円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2019-07 | 2020-04 | 14階 | 3399万円 | 3199万円 | 60.5㎡ | 6.57㎡ | 3LDK | 南東向き | 174万円 | 52万円 | 9130円 | 12440円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
江東区立 竪川河川敷公園
973㍍
亀戸中央公園
173㍍
旧中川水辺公園
438㍍
江戸川区立平井公園
860㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
259㍍
東あずま公園
819㍍
飲食店
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
885㍍
らぁ麺 花筏
675㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
976㍍
珈琲道場 侍
784㍍
亀戸アートセンター
874㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
886㍍
亀戸ホルモン本店
817㍍
名代 亀戸餃子 本店
861㍍
ホルモン青木 亀戸本店
855㍍
クレシェンド
724㍍
喫茶 東京郊外
121㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
886㍍
亀戸升本 本店
822㍍
ラーメン二郎 亀戸店
747㍍
夜はお酒 昼はコーヒー torai
1004㍍
Mr. Danger 立花本店
409㍍
オムの細道
551㍍
マクドナルド 平井店
914㍍
デニーズ墨田立花店
592㍍
拉麺 生姜と肉
794㍍
らーめん大 平井店
792㍍
大衆酒場 豊田屋
802㍍
かめぱん 立花店
932㍍
珈琲 ワンモア
967㍍
心の味製麺 平井店
1006㍍
コンビニ
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
826㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
776㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
715㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
602㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
484㍍
ローソン 江戸川平井三丁目店
658㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
882㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
621㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
793㍍
小学校
江東区立第二亀戸小学校
838㍍
江東区立浅間竪川小学校
701㍍
江東区立水神小学校
612㍍
江戸川区立平井南小学校
598㍍
江東区立香取小学校
787㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
742㍍
墨田区立東吾嬬小学校
802㍍
ショッピング
オーケー 亀戸店
838㍍
カメイドクロック
822㍍
Seria カメイドクロック店
840㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
750㍍
アトレ亀戸
881㍍
肉のハナマサ 亀戸店
866㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
880㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
917㍍
コモディイイダ 平井店
987㍍
ダイソー 平井店
968㍍
㈱ときわ商会
851㍍
東京都立橘高等学校
805㍍

















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801