東大井スカイハイツは、品川区東大井二丁目に立つ総戸数146戸・地上11階建の中規模レジデンスです。1979年7月築と築年数はそれなりに経ていますが、長谷川工務店設計、分譲は「ファミリー」、管理は長谷工コミュニティが日勤で委託管理を行っており、共用設備や維持管理が安定している点が特長です。
交通は立会川駅徒歩4分、鮫洲駅徒歩7分、大井町駅徒歩13分と複数路線へアクセスしやすい立地。通勤・通学や買い物動線が整っており、生活利便性が高いエリアです 。
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、ペット可なので犬猫と暮らすことも可能です 。免震/制震構造を備えている点は安心材料になり、ゲストルームの設置もファミリー層には便利です。
間取りは1LDK〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。小学校は鮫浜小学校が約70mと近く、浜川中学校の学区で子育て世代にも向いた環境です 。
周辺はしながわ花海道水辺広場(約324m)や鮫洲運動公園、しながわ区民公園など緑地や運動施設が多く、散策や子どもの遊び場にも恵まれています。買物はウィラ大井、阪急大井町ガーデン、アトレ大井町が徒歩圏で利用でき、飲食店やベーカリーも豊富です 。
築年を踏まえたリノベーションで個性ある住空間を作りやすく、管理体制や共用設備の利便性を重視する方に向いたマンションです。周辺環境とアクセスのバランスを重視する購入検討におすすめの物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 58.51㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南東向き | 224万円 | 68万円 | 10830円 | 8200円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 4階 | 4880万円 | 4480万円 | 58.51㎡ | 7.48㎡ | 3LDK | 南東向き | 253万円 | 76万円 | 10830円 | 8200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-06 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 80.47㎡ | 25.31㎡ | 3LDK | 南東向き | 204万円 | 61万円 | 14890円 | 11270円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 1階 | 4080万円 | 4080万円 | 53.71㎡ | 6.78㎡ | 2LDK | 南東向き | 251万円 | 75万円 | 9940円 | 7520円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-03 | 2024-09 | 1階 | 3680万円 | 3680万円 | 50.02㎡ | 7㎡ | 2LDK | 北西向き | 243万円 | 73万円 | 9260円 | 7010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
しながわこども冒険ひろば
976㍍
しながわ区民公園
973㍍
勝島グラウンド
680㍍
京浜運河緑道公園
923㍍
しながわ花海道水辺広場
324㍍
鮫洲入江広場
503㍍
東大井公園
343㍍
大井中央公園
781㍍
大井公園
485㍍
鮫洲運動公園
706㍍
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
814㍍
品川区立浜川小学校
492㍍
品川区立大井第一小学校
804㍍
品川区立鮫浜小学校
70㍍
品川区立山中小学校
908㍍
品川区立立会小学校
405㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
965㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
580㍍
ローソン ウィラ大井店
706㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
690㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
586㍍
ローソン 勝島一丁目店
501㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
94㍍
ローソン 大井三丁目店
1005㍍
ローソン H鮫洲店
671㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
811㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
698㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
934㍍
飲食店
焼肉スエヒロ館 大井店
624㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
733㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
742㍍
ヤミー ベーカリー
508㍍
すき家 立会川店
468㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
636㍍
はま寿司 ウィラ大井店
625㍍
すき家 ウィラ大井店
611㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
610㍍
やきとり 鳥勝 立会川
336㍍
メイド イン インディア
965㍍
肉のヤマ牛パトリア品川
965㍍
スワンベーカリー パトリア品川店
972㍍
そば処しなの
945㍍
そば会席 立会川 吉田家
145㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
247㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
632㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
723㍍
麺屋 焔
659㍍
中華料理 丸吉飯店
665㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
581㍍
高倉町珈琲 大井町店
937㍍
大井町銭場精肉店
707㍍
洋食ブルドック
741㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
943㍍
永楽
827㍍
鳥貴族 大井町西口店
998㍍
Hummer Cafe
893㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
877㍍
家系ラーメン まこと家
942㍍
ショッピング
ウィラ大井2
647㍍
ウィラ大井
625㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
612㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
601㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
607㍍
㈱本吉青果
948㍍
パトリア 品川店
971㍍
阪急大井町ガーデン
718㍍
アトレ大井町
743㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
878㍍
オーケー 青物横丁店
933㍍



















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