マンション高田は、新宿区上落合一丁目、閑静な住宅街に位置する1978年6月築の6階建・総戸数20戸の中規模マンションです。下落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩5分と駅近で、通勤・通学や生活の利便性が高い立地です。
建物はエレベーター付きで、宅配ボックスも設置されており、日常の利便性に配慮されています。また、ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも向いています。間取りは1DK〜2LDKまで揃い、単身者からDINKS、子育て世帯まで幅広いニーズに対応します。
総戸数20戸のため、住戸数が多すぎず管理が行き届きやすい一方、管理は自主管理となっており、管理体制や維持管理の状況を確認することが重要です。築年数が経過しているため、室内や共用部のリフォーム履歴や耐震・設備の更新状況もチェックをおすすめします。
周辺は生活利便施設が充実。スーパー「みらべる 中井店」約529m、ディスカウント系の「オーケー 下落合店」約993mと買い物環境が整っています。飲食店では評判の高い「中華そば 児ノ木」や「寒天工房 讃岐屋」など多彩な選択肢が徒歩圏内にあります。コンビニはマンションから約46mのファミリーマートが最寄りで、帰宅が遅くなっても安心です。
緑地・公園も近く、落合中央公園まで約277m。小学校も徒歩圏内に複数あり、子育て環境としても検討しやすい立地です。
まとめると、マンション高田は駅近で生活利便性が高く、ペット可・宅配ボックス・エレベーターなど基本設備が整った物件です。築年数や自主管理の点は確認が必要ですが、落ち着いた住宅地での暮らしや多様な生活スタイルに対応する選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 6階 | 2580万円 | 2580万円 | 50.22㎡ | 8.8㎡ | 2LDK | 東向き | 169万円 | 51万円 | 13200円 | 13200円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-09 | 2021-03 | 6階 | 2580万円 | 2580万円 | 50.22㎡ | 8.8㎡ | 3DK | 北向き | 169万円 | 51万円 | 13200円 | 13200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
東京都中央卸売市場 淀橋市場
994㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
994㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
899㍍
スーパーみらべる 中井店
529㍍
オリンピック 中落合店
667㍍
オーケー 下落合店
993㍍
飲食店
大盛軒
999㍍
角煮丼屋くろしろ
584㍍
バーミヤン 東中野店
692㍍
マクドナルド 落合店
655㍍
夢庵 落合駅前店
679㍍
中華そば 児ノ木
344㍍
寒天工房 讃岐屋
481㍍
木曽路 上落合店
489㍍
LIWEI COFFEE STAND
876㍍
大地のうどん 東京馬場店
807㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
921㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
942㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
913㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿4丁目店
824㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
876㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
688㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
46㍍
ローソン H新宿中井店
666㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
455㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
897㍍
公園
落合中央公園 野球場
337㍍
落合中央公園
277㍍
新宿区立落合公園
957㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
240㍍
新宿区立落合第五小学校
451㍍
新宿区立戸塚第三小学校
628㍍
新宿区立落合第四小学校
971㍍
新宿区立落合第一小学校
584㍍

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