タックイレブン高田馬場(東京都新宿区高田馬場二丁目19-7)は、1979年2月築・地上11階建て、総戸数70戸のマンションです。高田馬場駅から徒歩1分という抜群の駅近立地が最大の特徴で、学習院下駅まで徒歩13分、西早稲田駅も徒歩11分と複数路線の利用が可能です
建物設備はエレベーターを備え、1R中心の間取りは単身者や学生、投資用としての適性が高め。事務所利用も可能なため、ワークスペース兼住居やSOHO利用を検討する方にも向いています(利用内容は規約確認が必要です)
管理は委託・日勤体制で、管理会社はダイワード。分譲は高島、設計は前田建設工業という実績ある企業が関わっています。築年数は経過していますので、内装や設備のリフォーム検討は現実的な選択肢となります。物件の具体的な状態や修繕履歴は現地確認と資料確認をおすすめします。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏には高田馬場公園やおとめ山公園、戸山公園など緑地が点在し、リフレッシュしやすい環境 。買い物はBIGBOX高田馬場やドン・キホーテ、ピーコック、オーケー、成城石井などが近く、日常の買い物や雑貨調達に便利です 。飲食店も多彩で、ラーメン、カフェ、各国料理店など外食の選択肢が豊富です 。
小学校や生活利便施設も近く、戸塚第二小学校まで約200mと教育施設が身近。コンビニやスーパーが周辺に点在しているため、日常生活の利便性は高いエリアです。
駅近の立地・1R中心の間取り・事務所利用可という特性から、自己居住はもちろん投資用物件やSOHO用途を検討する方にとって検討価値がある物件と言えます。現地内覧や管理状況、耐震・修繕計画の確認を踏まえた上で、活用方法を検討してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-06 | 8階 | 3200万円 | 3200万円 | 23.77㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南向き | 445万円 | 134万円 | 9300円 | 9010円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-12 | 11階 | 2780万円 | 2780万円 | 28.98㎡ | 1.3㎡ | ワンルーム | 南西向き | 317万円 | 95万円 | 10300円 | 1030円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
戸山公園(大久保地区)
716㍍
西戸山公園
750㍍
高田馬場公園
461㍍
新宿区立おとめ山公園
530㍍
小学校
新宿区立西戸山小学校
815㍍
新宿区立戸塚第一小学校
976㍍
新宿区立戸塚第二小学校
201㍍
新宿区立戸塚第三小学校
629㍍
新宿区立落合第四小学校
619㍍
豊島区立目白小学校
880㍍
川村小学校
949㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
832㍍
ローソン 高田馬場駅通店
196㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
556㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
909㍍
ショッピング
オリンピック 早稲田店
676㍍
ダイソー 高田馬場店
273㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
428㍍
ピーコックストア 高田馬場店
217㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
216㍍
成城石井 高田馬場店
334㍍
BIGBOX高田馬場
145㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
135㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
117㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
214㍍
西友 高田馬場店
246㍍
ワイズマート 高田馬場店
251㍍
よしやセーヌ 目白高田店
768㍍
オーケー 高田馬場店
269㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
994㍍
ピーコックストア 目白店
993㍍
飲食店
らぁ麺やまぐち
958㍍
角煮丼屋くろしろ
1005㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
307㍍
寒天工房 讃岐屋
945㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
248㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
448㍍
カフェ コットンクラブ
299㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
278㍍
LIWEI COFFEE STAND
437㍍
はま寿司 高田馬場店
335㍍
大地のうどん 東京馬場店
489㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
161㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
361㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
338㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
359㍍
楊国福 麻辣湯
199㍍
とんかつ ひなた
292㍍
おとんば 高田馬場店
132㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
42㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
173㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
281㍍
カフェ アコリット目白
876㍍
目白 志むら
944㍍

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