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クレアシティ根岸の概要

近くの駅

入谷徒歩8分
鶯谷徒歩13分
三ノ輪徒歩7分
三ノ輪橋徒歩10分

マンション名

クレアシティ根岸

住所

東京都台東区根岸五丁目1-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2006年2月（築19年）

総戸数

52戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

金曽木小学校

中学校区域

柏葉中学校

分譲会社

セントラル総合開発

施工会社名

長谷工コーポレーション

設計会社

長谷工コーポレーション

管理会社名

セントラルライフ

クレアシティ根岸の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2024-07	2024-11	3階	3850万円	3850万円	35.66㎡	6.09㎡	1LDK	南西向き	356万円	107万円	6300円	8560円	リフォーム無
1ヶ月	2024-07	2024-08	8階	7490万円	7490万円	71.34㎡	14.36㎡	3LDK	東向き	347万円	104万円	12600円	17120円	リフォーム済
5ヶ月	2024-01	2024-06	13階	6480万円	6480万円	71.34㎡	14.36㎡	3LDK	南東向き	300万円	90万円	12600円	17120円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-01	階	6540万円	6540万円	76.76㎡	10.68㎡	3LDK	南東向き	281万円	85万円	13500円	18420円	リフォーム無
6ヶ月	2023-11	2024-04	10階	6540万円	6540万円	76.76㎡	10.68㎡	3LDK	南東向き	281万円	85万円	13500円	18420円	リフォーム無
2ヶ月	2023-04	2023-05	7階	6280万円	5990万円	76.76㎡	10.68㎡	3LDK	南東向き	257万円	78万円	13500円	18420円	リフォーム無
8ヶ月	2023-01	2023-08	2階	7298万円	6498万円	71.34㎡	14.36㎡	3LDK	南東向き	301万円	91万円	12600円	17120円	リフォーム済
11ヶ月	2022-07	2023-05	5階	6480万円	5980万円	76.76㎡	10.68㎡	3LDK	南東向き	257万円	77万円	13500円	18420円	リフォーム無
2ヶ月	2022-05	2022-06	2階	5980万円	5480万円	71.34㎡	14.36㎡	3LDK	南東向き	253万円	76万円	12600円	17120円	リフォーム無
4ヶ月	2022-05	2022-09	5階	5780万円	5780万円	71.34㎡	14.36㎡	3LDK	南東向き	267万円	81万円	12600円	17120円	リフォーム無
1ヶ月	2022-01	2022-02	階	6180万円	6180万円	76.76㎡	0㎡	3LDK		266万円	80万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2021-08	2022-02	10階	6180万円	6180万円	76.76㎡	10㎡	3LDK	南東向き	266万円	80万円	13500円	15350円	リフォーム無
12ヶ月	2021-03	2022-03	3階	5480万円	5480万円	70.25㎡	10.68㎡	3LDK	南東向き	257万円	78万円	12400円	14050円	リフォーム無
2ヶ月	2020-01	2020-02	2階	2580万円	2580万円	35.66㎡	0㎡	1LDK	南西向き	239万円	72万円	6300円	7130円	リフォーム無
11ヶ月	2019-02	2019-12	1階	5280万円	4680万円	71.34㎡	10.86㎡	1SLDK	南東向き	216万円	65万円	12600円	11410円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-08	7階	4680万円	5380万円	71.34㎡	14.36㎡	3LDK	南東向き	249万円	75万円	12600円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2017-11	2017-12	6階	4680万円	4680万円	70.25㎡	0㎡	3LDK	南東向き	220万円	66万円	12400円	11240円	リフォーム無

クレアシティ根岸の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1503	4150万円	76.76㎡	3LDK
1502	3670万円	70.25㎡	3LDK
1501	3930万円	71.34㎡	3LDK
1403	4120万円	76.76㎡	3LDK
1402	3640万円	70.25㎡	3LDK
1401	3900万円	71.34㎡	3LDK
1303	4090万円	76.76㎡	3LDK
1302	3610万円	70.25㎡	3LDK
1301	3870万円	71.34㎡	3LDK
1203	4060万円	76.76㎡	3LDK
1202	3580万円	70.25㎡	3LDK
1201	3840万円	71.34㎡	3LDK
1103	4030万円	76.76㎡	3LDK
1102	3550万円	70.25㎡	3LDK
1101	3810万円	71.34㎡	3LDK
1003	4000万円	76.76㎡	3LDK
1002	3520万円	70.25㎡	3LDK
1001	3780万円	71.34㎡	3LDK
903	3970万円	76.76㎡	3LDK
902	3490万円	70.25㎡	3LDK
901	3680万円	71.34㎡	3LDK
803	3940万円	76.76㎡	3LDK
802	3460万円	70.25㎡	3LDK
801	3520万円	71.34㎡	3LDK
703	3910万円	76.76㎡	3LDK
702	3430万円	70.25㎡	3LDK
701	3490万円	71.34㎡	3LDK
603	3880万円	76.76㎡	3LDK
602	3400万円	70.25㎡	3LDK
601	3460万円	71.34㎡	3LDK
504	3850万円	76.76㎡	3LDK
503	3360万円	70.25㎡	3LDK
502	3400万円	71.34㎡	3LDK
501	2250万円	35.66㎡	1LDK
405	3800万円	76.76㎡	3LDK
404	3320万円	70.25㎡	3LDK
403	3370万円	71.34㎡	3LDK
402	2050万円	35.66㎡	1LDK
401	3090万円	54.0㎡	2LDK
305	3690万円	76.76㎡	3LDK
304	3290万円	70.25㎡	3LDK
303	3340万円	71.34㎡	3LDK
302	1990万円	35.66㎡	1LDK
301	2980万円	54.0㎡	2LDK
205	3630万円	76.76㎡	3LDK
204	3260万円	70.25㎡	3LDK
203	3290万円	71.34㎡	3LDK
202	1850万円	35.66㎡	1LDK
201	2840万円	54.0㎡	2LDK
102	2990万円	70.25㎡	3LDK
101	3180万円	71.34㎡	3LDK

クレアシティ根岸の価格相場（平米単価、坪単価）

クレアシティ根岸の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
クレアシティ根岸	81万3032円
根岸	90万9131円	93万5006円	90万9469円
台東区	95万6078円	103万273円	126万7534円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

台東区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の台東区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

クレアシティ根岸の周辺施設

三ノ輪駅
571㍍
入谷駅
620㍍

ココロ
428㍍
ノブ
191㍍
ルポ
418㍍
ダイニングカフェフィオーレ
368㍍
林檎の樹
463㍍
根岸カフェ
467㍍
House＋Cafe やなぎテラス
338㍍
花
360㍍
茉利花 MATSURIKA, KARAOKE &DANCE
367㍍
ヴォルガ屋
382㍍
白鳥
418㍍
ロダン
440㍍
熊五郎
484㍍

セブン-イレブン台東下谷３丁目店
179㍍
ローソン東日暮里一丁目店
253㍍
ミニストップ下谷店
352㍍
ローソン台東根岸店
239㍍
ミニストップ入谷二丁目店
444㍍
ポプラ三ノ輪１丁目店
485㍍
ローソン東日暮里三丁目店
487㍍
ローソン台東地区事務所
290㍍
セブン-イレブン荒川東日暮里２丁目店
371㍍
チバヤ食品工業（株）
433㍍
セブン-イレブン東日暮里４丁目東店
433㍍
セブン-イレブン台東三ノ輪１丁目店
443㍍
（株）荒井屋友吉商店
487㍍
セブン-イレブン荒川東日暮里１丁目店
493㍍
（株）丸玉屋商店
500㍍

サンカンオー
613㍍
コリアブックセンター
468㍍
古書ドリス
596㍍

日暮里ローラー公園
594㍍
根岸公園
113㍍
金曽木公園
200㍍
金杉公園
206㍍
弁天院公園
294㍍
中根岸児童遊園
384㍍
竜泉児童遊園
431㍍
防災広場・根岸の里
505㍍
体リラックス
701㍍
一葉記念公園
540㍍
大正公園
540㍍
カバ公園
554㍍
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根岸三丁目ポケットパーク
653㍍
東日暮里3丁目防災広場
682㍍
花園公園
698㍍
三ノ輪児童遊園
715㍍
上根岸公園
762㍍
吉原公園
787㍍

東京東信用金庫入谷支店
507㍍
朝日信用金庫合羽橋支店千束出張所
671㍍
朝日信用金庫根岸支店
236㍍
三菱東京UFJ銀行日暮里支店
767㍍
城北信用金庫台東支店
730㍍
三菱東京UFJ銀行三河島支店
767㍍
大東京信用組合
785㍍

荒川警察署東日暮里交番
389㍍

100円ショップフレッツ三ノ輪店
628㍍
古書ドリス
589㍍
MINOWORLD
638㍍
長金荘
718㍍

レンタルスタジオ三ノ輪
508㍍
矢代ボクシングフィットネスクラブ
645㍍
WSR本部
334㍍
リハビリ特化型デイサービスリハビリセンターあしすと
487㍍
ジョイフィット・三ノ輪
638㍍
YJロッククライミングジム
722㍍
Weerasakreck Muay Thai
334㍍
VITAL GYM24(バイタルジム２４)三ノ輪店
343㍍
ルキナ三ノ輪
621㍍
ファストジム24入谷店
627㍍
エブリデイゴルフ日暮里店
724㍍
スタジオよもだ
798㍍

日暮里上宮病院
349㍍
大山医院
424㍍
鈴木医院
361㍍
台東区立台東病院
632㍍
三ノ輪病院
631㍍
いりやキッズクリニック
130㍍
同善病院
778㍍
まこと接骨院・鍼灸院
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同善会クリニック(内科・総合診療)
744㍍
髙井医院
632㍍
パピルスクリニック
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さわい整形外科クリニック | 東京都台東区竜泉三ノ輪
376㍍
みうら眼科・皮フ科クリニック
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マミーズハンド三ノ輪
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180㍍
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台東区立根岸図書館
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クレアシティ根岸の近くのマンション

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む