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シーダム目黒

仲介手数料半額キャンペーン中
下目黒エリア47物件
目黒区382物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シーダム目黒の概要

近くの駅
  • 不動前徒歩15
  • 目黒徒歩3
  • 白金台徒歩16
マンション名
シーダム目黒
住所
東京都目黒区下目黒一丁目3-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2000年1月(築26年)
34戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
小学校区域
下目黒小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
ライフ不動産
施工会社名
熊谷組
設計会社
アビット・プランナーズ
管理会社名
東急コミュニティー

シーダム目黒の紹介

シーダム目黒(東京都目黒区下目黒一丁目3-1)は、2000年1月竣工の中規模レジデンス。総戸数34戸、地上11階建ての落ち着いた存在感があり、1R〜2LDKまで多彩な間取りを揃えているため、シングル〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応します

アクセスは目黒駅から徒歩約3分と非常に便利で、通勤・通学や買い物に優れた立地。ほかに不動前駅徒歩15分、白金台駅徒歩16分と複数路線が利用可能で、都心各所への移動がスムーズです

建物の特徴は、エレベーター・オートロック・宅配ボックス・駐輪場を完備し、ペット飼育も相談可能(ペット可)。管理は委託・巡回体制で、管理会社は東急コミュニティー。設計は熊谷組、分譲はライフ不動産と堅実な組織による運営です

周辺環境も魅力的。目黒駅周辺には東急ストアやアトレ、カフェや飲食店が充実しており、毎日の買い物や外食に便利です。スターバックスや人気店(とんかつ とんき、蒙古タンメン中本など)も近く、食文化が豊かなエリアです

育児・教育環境としては、学区は下目黒小学校・第三中学校。下目黒小学校へは徒歩圏(約363m)で、子育て世帯にも配慮された立地です。自然教育園や庭園美術館の庭園など緑地も近く、散策やリフレッシュがしやすい点も魅力の一つ

築年は2000年とやや経過していますが、共用設備が整い、駅近の利便性と周辺施設の充実度は大きな強みです。小規模な住戸数のためコミュニティも落ち着いており、都心生活を快適にしたい方に向く物件です。

ハザードマップ

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シーダム目黒の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-0346980万円6980万円41.0471DK南東向き562万円170万円1440013540リフォーム
5ヶ月2021-112022-03107990万円7700万円56.645.942LDK南東向き449万円135万円1980018690リフォーム
1ヶ月2020-052020-06106480万円6480万円56.645.942LDK東向き378万円114万円1980018690リフォーム
30ヶ月2017-082020-0163250万円3180万円26.956.21ワンルーム東向き390万円117万円94008890リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のシーダム目黒下目黒目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シーダム目黒の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシーダム目黒のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シーダム目黒の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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小学校

品川区立第四日野小学校

954

品川区立第三日野小学校

979

目黒区立下目黒小学校

363

目黒区立田道小学校

536

飲食店

TONER

935

八つ目や にしむら 目黒店

894

DAY COFFEE

719

中華 味一 目黒

577

えーちゃん食堂

525

支那ソバ かづ屋

496

kabi Restaurant and Bar

898

ロイヤルホスト目黒店

564

PARLOR NOON

250

立ち飲みビストロシンサンテ

350

とんかつとんき

115

Coffee Base MEGURO

285

ラーメン二郎 目黒店

554

スターバックス コーヒー 目黒店

91

蒙古タンメン中本 目黒

345

les joues de BeBe

93

Locale

408

wellk

651

BLUE NOTE PLACE

953

ショッピング

ダイソー 目黒不動店

595

トレファクスタイル 目黒店

461

アトレ目黒 2

258

ピカソ 目黒駅前店

103

アトレ目黒1

243

東急ストア 目黒店

180

ダイソー 東急ストア目黒店

166

国立科学博物館附属 自然教育園

778

ガーデンプレイス広場

881

恵比寿ガーデンプレイスタワー

892

恵比寿ガーデンプレイス

925

公園

不動公園

730

品川区立池田山公園

948

東京都庭園美術館 庭園

571

田道広場公園

477

白金台どんぐり児童遊園

850

多摩大学目黒中学校・高等学校

817

目黒日本大学中学校・高等学校

153

コンビニ

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

305

ファミリーマート 目黒駅北店

196

セブン-イレブン 中目黒店

890

ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店

858

よくある質問
シーダム目黒についてよくいただく質問
シーダム目黒の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シーダム目黒のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シーダム目黒からの通勤・アクセスはどうですか?
シーダム目黒からは、最寄駅の不動前まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シーダム目黒の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシーダム目黒の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シーダム目黒でペットは飼えますか?
シーダム目黒のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シーダム目黒の学区はどこですか?
シーダム目黒の小学校区は下目黒小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シーダム目黒の管理体制はどうなっていますか?
シーダム目黒の管理形態は巡回、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シーダム目黒の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シーダム目黒の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シーダム目黒で住宅ローンは使えますか?
シーダム目黒は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
シーダム目黒はリノベーション可能ですか?
シーダム目黒はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シーダム目黒の修繕積立金の状況は?
シーダム目黒の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シーダム目黒の周辺環境・生活利便性は?
シーダム目黒は目黒区に位置し、最寄りの不動前駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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