東京都台東区根岸二丁目に位置する「根岸ハイム」は、生活利便と下町の風情が両立するマンションです。鶯谷駅徒歩5分、日暮里駅徒歩9分、入谷駅徒歩12分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物に便利な立地です
建物は1979年10月築、6階建て・総戸数22戸。エレベーターがあり、間取りは1R〜3DKまで揃っているため、単身からカップル、小さなファミリーまで対応可能です。設計は辰村組、管理形態は委託、日勤管理(管理は自主管理)という体制です。
周辺環境も魅力的です。日暮里南公園が約200m、上野恩賜公園も徒歩圏内で、散策やリフレッシュに便利。買い物はドン・キホーテ鶯谷店(約265m)や業務スーパー(約423m)、エキュート日暮里(約684m)などがあり日常の買物に困りません。飲食店は地元の名店が多く、焼肉 鶯谷園や谷中のカフェなど外食の選択肢も豊富です。
昭和時代の建物らしい落ち着いた雰囲気があり、リノベーションで居住性を高める余地もあります。駅近の利便性と上野・谷中エリアの文化的な魅力を享受したい方、住戸のプランの幅を重視する方に向いた物件です。内覧で周辺環境や室内の状態を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-12 | 2023-03 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 35.17㎡ | 4.9㎡ | 2K | 南西向き | 251万円 | 76万円 | 12600円 | 3333円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-03 | 2022-06 | 6階 | 3180万円 | 3180万円 | 42.8㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 15380円 | 3917円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-10 | 2022-01 | 6階 | 2980万円 | 2980万円 | 42.8㎡ | 4.9㎡ | 2DK | 南西向き | 230万円 | 69万円 | 15380円 | 3917円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 85.12㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 193万円 | 58万円 | 30610円 | 8250円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-09 | 6階 | 3300万円 | 3300万円 | 82.05㎡ | 0㎡ | 3DK | 南西向き | 132万円 | 40万円 | 30610円 | 3070円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大噴水(噴水池)
935㍍
上野恩賜公園 竹の台
930㍍
上野恩賜公園
903㍍
日暮里南公園
196㍍
日暮里公園
663㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
973㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
817㍍
ローソン 鶯谷駅前店
278㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
395㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
493㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
828㍍
東京都立上野高等学校
987㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
850㍍
業務スーパー 上野公園店
423㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
265㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
728㍍
エキュート日暮里
684㍍
マルマンストア 日暮里店
722㍍
飲食店
カヤバ珈琲
737㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
743㍍
Think
645㍍
焼肉 鶯谷園
349㍍
ひみつ堂
1003㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
670㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
750㍍
一由そば
825㍍
ひぐらしベーカリー
814㍍
小学校
台東区立根岸小学校
212㍍
台東区立金曽木小学校
712㍍
荒川区立第三日暮里小学校
560㍍
荒川区立ひぐらし小学校
825㍍

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