グレイスマンション(東京都台東区根岸二丁目19-13)は、鶯谷駅・日暮里駅がそれぞれ徒歩約7分、西日暮里駅も徒歩圏内(約14分)と交通利便性に優れた立地の3DKマンションです。上野エリアへも近く、通勤・通学や週末のリフレッシュにも便利な環境です。
1979年11月築の4階建・総戸数8戸という小規模な建物のため、落ち着いた住環境が期待できます。分譲はマツヤハウジング、管理は自主管理(住民による管理)で、駐輪場・バイク置場が備わっており、都市生活で重宝する設備が整っています。
周辺には日暮里南公園(約197m)や日暮里公園、上野恩賜公園(約1km内)といった緑地が点在。食事やカフェも充実しており、焼肉 鶯谷園やカヤバ珈琲、ひぐらしベーカリー、ひみつ堂など話題店が徒歩圏にあります。買い物はドン・キホーテ鶯谷店(約412m)やエキュート日暮里(約490m)、マルマンストア等が利用可能で日常の買い物にも困りません。
築年は経過していますが、間取りは使い勝手の良い3DK。リノベーションの可能性もあり、居住用や投資用の検討対象となる物件です。自主管理のため管理状況や修繕履歴、管理費や修繕積立金の状況は確認が重要です。周辺の利便性と落ち着いた住環境を重視する方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2021-10 | 2022-05 | 4階 | 3380万円 | 3380万円 | 48.75㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 5680円 | 0円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-11 | 2020-02 | 3階 | 2500万円 | 2500万円 | 57.43㎡ | 11.04㎡ | 3DK | 南向き | 143万円 | 43万円 | 6400円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大噴水(噴水池)
982㍍
上野恩賜公園 竹の台
977㍍
上野恩賜公園
938㍍
日暮里南公園
197㍍
日暮里公園
748㍍
東京都立上野高等学校
932㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
723㍍
ローソン 鶯谷駅前店
411㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
354㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
329㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
643㍍
飲食店
カヤバ珈琲
650㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
939㍍
Think
538㍍
焼肉 鶯谷園
518㍍
HAGISO
834㍍
ひみつ堂
808㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
928㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
958㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
487㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
562㍍
一由そば
649㍍
ひぐらしベーカリー
695㍍
ショッピング
業務スーパー 上野公園店
592㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
412㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
917㍍
エキュート日暮里
490㍍
マルマンストア 日暮里店
543㍍
小学校
台東区立根岸小学校
396㍍
台東区立谷中小学校
933㍍
台東区立金曽木小学校
891㍍
荒川区立第三日暮里小学校
654㍍
荒川区立ひぐらし小学校
678㍍

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