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日興ロイヤルパレス二番町

仲介手数料半額キャンペーン中
二番町エリア0物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日興ロイヤルパレス二番町の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩8
  • 麹町徒歩1
  • 半蔵門徒歩7
マンション名
日興ロイヤルパレス二番町
住所
東京都千代田区二番町3-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1980年1月(築46年)
12戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
日本興和
施工会社名
白石建設
設計会社
管理会社名
中央ビルコン

日興ロイヤルパレス二番町の紹介

日興ロイヤルパレス二番町(東京都千代田区二番町3-4)は、麹町駅徒歩1分、市ケ谷駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩7分という利便性の高い立地にある小規模レジデンスです。築年は1980年(耐用年数を踏まえたリノベーションの検討にも向く構造)で、総戸数12戸・地上5階建て。エレベーターを備え、ペット相談可能な点が特徴です。

間取りは1K・1LDKが中心のため、単身者や二人暮らしで都心を拠点に生活したい方に適しています。管理は委託・巡回体制で、管理会社は中央ビルコン。分譲は日本興和、設計は白石建設が担っており、コンパクトながら安定した管理体制が期待できます。

日常利便では、最寄りのセブン-イレブン麹町駅前店が約37mと至近。飲食店も周辺に多く、エリオ・ロカンダ・イタリアーナやオーバカナル紀尾井町など評価の高い店が徒歩圏内に点在します。買い物はホテルニューオータニのショッピングアーケード(約562m)やアトレ四谷(約616m)などが利用可能で、外食やショップ利用に困りません。

緑地や公園も徒歩圏にあり、千鳥ヶ淵公園(約720m)や外濠公園(約600m)などで散策やリフレッシュができます。子育て環境としては、麹町小(約252m)、番町小(約336m)など学校も近く、通学路の利便性も良好です。

建物規模が小さいため居住者同士の顔がわかりやすく、落ち着いた住環境を望む方に向いています。一方で築年数を踏まえた設備更新や内装リフォームの可否は、物件ごとの状況確認を推奨します。駅近・都心アクセス重視で、ペット可のコンパクトレジデンスを探している方には選択肢となる物件です。

ハザードマップ

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日興ロイヤルパレス二番町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-072022-0735680万円5680万円54.322.71LDK南向き345万円104万円2448010130リフォーム

過去5年間の日興ロイヤルパレス二番町二番町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日興ロイヤルパレス二番町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは日興ロイヤルパレス二番町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日興ロイヤルパレス二番町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,680万円
月々ローン返済
¥147,444
月額返済額
¥147,444
総返済額
6,193万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 赤坂Kタワー店

957

セブン-イレブン 紀尾井坂店

469

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

578

セブン-イレブン 千代田二番町店

326

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

263

セブン-イレブン 麹町駅前店

37

ローソン 四谷一丁目店

849

セブン-イレブン 千代田三番町店

828

飲食店

全国町村会館

930

ラ・プレシューズ 紀尾井町

723

赤坂四川飯店

735

シャトレーゼ 紀尾井町店

618

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

591

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

446

たいやき わかば

914

かつれつ 四谷たけだ

691

しゃぶ葉 四谷店

923

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

877

No.4

238

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

998

マクドナルド 市ケ谷店

716

公園

清水谷公園

535

若葉東公園

786

四谷見附公園

853

千鳥ヶ淵公園児童遊園

712

千鳥ヶ淵公園

723

外濠公園

599

東郷元帥記念公園

617

ショッピング

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

562

アトレ四谷

616

コモレモール

741

Can★Do コモレ四谷店

726

雪印メグミルク㈱ 本社

717

小学校

学習院初等科

959

千代田区立麹町小学校

252

雙葉小学校

488

千代田区立番町小学校

336

千代田区立九段小学校

593

女子学院 中学校・高等学校

222

大妻中学高等学校

739

よくある質問
日興ロイヤルパレス二番町についてよくいただく質問
日興ロイヤルパレス二番町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日興ロイヤルパレス二番町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日興ロイヤルパレス二番町からの通勤・アクセスはどうですか?
日興ロイヤルパレス二番町からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日興ロイヤルパレス二番町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは日興ロイヤルパレス二番町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日興ロイヤルパレス二番町でペットは飼えますか?
日興ロイヤルパレス二番町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
日興ロイヤルパレス二番町の学区はどこですか?
日興ロイヤルパレス二番町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
日興ロイヤルパレス二番町の管理体制はどうなっていますか?
日興ロイヤルパレス二番町の管理形態は巡回、管理会社は中央ビルコンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
日興ロイヤルパレス二番町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
日興ロイヤルパレス二番町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
日興ロイヤルパレス二番町で住宅ローンは使えますか?
日興ロイヤルパレス二番町は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
日興ロイヤルパレス二番町はリノベーション可能ですか?
日興ロイヤルパレス二番町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日興ロイヤルパレス二番町の修繕積立金の状況は?
日興ロイヤルパレス二番町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
日興ロイヤルパレス二番町の周辺環境・生活利便性は?
日興ロイヤルパレス二番町は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
日興ロイヤルパレス二番町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
日興ロイヤルパレス二番町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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