日興ロイヤルパレス二番町(東京都千代田区二番町3-4)は、麹町駅徒歩1分、市ケ谷駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩7分という利便性の高い立地にある小規模レジデンスです。築年は1980年(耐用年数を踏まえたリノベーションの検討にも向く構造)で、総戸数12戸・地上5階建て。エレベーターを備え、ペット相談可能な点が特徴です。
間取りは1K・1LDKが中心のため、単身者や二人暮らしで都心を拠点に生活したい方に適しています。管理は委託・巡回体制で、管理会社は中央ビルコン。分譲は日本興和、設計は白石建設が担っており、コンパクトながら安定した管理体制が期待できます。
日常利便では、最寄りのセブン-イレブン麹町駅前店が約37mと至近。飲食店も周辺に多く、エリオ・ロカンダ・イタリアーナやオーバカナル紀尾井町など評価の高い店が徒歩圏内に点在します。買い物はホテルニューオータニのショッピングアーケード(約562m)やアトレ四谷(約616m)などが利用可能で、外食やショップ利用に困りません。
緑地や公園も徒歩圏にあり、千鳥ヶ淵公園(約720m)や外濠公園(約600m)などで散策やリフレッシュができます。子育て環境としては、麹町小(約252m)、番町小(約336m)など学校も近く、通学路の利便性も良好です。
建物規模が小さいため居住者同士の顔がわかりやすく、落ち着いた住環境を望む方に向いています。一方で築年数を踏まえた設備更新や内装リフォームの可否は、物件ごとの状況確認を推奨します。駅近・都心アクセス重視で、ペット可のコンパクトレジデンスを探している方には選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-07 | 2022-07 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 54.32㎡ | 2.7㎡ | 1LDK | 南向き | 345万円 | 104万円 | 24480円 | 10130円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 赤坂Kタワー店
957㍍
セブン-イレブン 紀尾井坂店
469㍍
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
578㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
326㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
263㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
37㍍
ローソン 四谷一丁目店
849㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
828㍍
飲食店
全国町村会館
930㍍
ラ・プレシューズ 紀尾井町
723㍍
赤坂四川飯店
735㍍
シャトレーゼ 紀尾井町店
618㍍
AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)
591㍍
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
446㍍
たいやき わかば
914㍍
かつれつ 四谷たけだ
691㍍
しゃぶ葉 四谷店
923㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
877㍍
No.4
238㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
998㍍
マクドナルド 市ケ谷店
716㍍
公園
清水谷公園
535㍍
若葉東公園
786㍍
四谷見附公園
853㍍
千鳥ヶ淵公園児童遊園
712㍍
千鳥ヶ淵公園
723㍍
外濠公園
599㍍
東郷元帥記念公園
617㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
562㍍
アトレ四谷
616㍍
コモレモール
741㍍
Can★Do コモレ四谷店
726㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
717㍍
小学校
学習院初等科
959㍍
千代田区立麹町小学校
252㍍
雙葉小学校
488㍍
千代田区立番町小学校
336㍍
千代田区立九段小学校
593㍍
女子学院 中学校・高等学校
222㍍
大妻中学高等学校
739㍍

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