コンド猿江2号館(東京都江東区猿江一丁目21-5)は、1981年1月竣工、地上5階・総戸数26戸の規模感あるマンションです。分譲は東京住邸、設計は小寺工務店、管理は東邸管理が担当しています。落ち着いた住宅街に位置し、ペット可・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可といった暮らしに嬉しい共用設備が整っています 。駐輪場やバイク置場もあり、通勤や週末の移動にも配慮された設計です。
間取りは1LDKから3DKまでバリエーションがあり、単身から二人暮らし、ファミリーまで対応可能。コンパクトな住戸からゆとりある住戸まで選べる点が魅力です。管理体制が安定しているため、長期的な住まいとして検討しやすい物件です。
交通面は便利で、住吉駅から徒歩5分、菊川駅から徒歩10分、錦糸町駅へも徒歩16分と複数路線が利用できアクセス良好。錦糸町方面へ出ればショッピングやグルメの選択肢が広がります 。
周辺環境も充実。スーパー「オーケー住吉店」やダイソー、業務スーパーなどの買い物施設が近く、日常の買い物に便利。気軽に外食できる店舗も多く、くら寿司(フレスポ住吉)や人気のホルモン店、評判の精肉店「肉の田じま」など食の選択肢が豊富です。子育て世帯には江東区立東川小学校が徒歩圏内(約165m)で安心感があります。
緑地・公園も近く、猿江恩賜公園へは約675m。散歩や休日のリフレッシュに適した自然空間が手近にあります 。
築年数は経過していますが、共用設備や利便性、交通環境、周辺施設の充実度を総合すると、都市生活と静かな住環境を両立した実用的な物件と言えます。内見時には住戸ごとの間取り・居室の向き・日当たり、設備更新状況を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 4階 | 4499万円 | 4499万円 | 61.04㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 243万円 | 73万円 | 11100円 | 10560円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 4階 | 4080万円 | 4080万円 | 61.04㎡ | 6.03㎡ | 3LDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 11000円 | 10560円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 3階 | 4180万円 | 4080万円 | 61.04㎡ | 6.03㎡ | 2SLDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 11100円 | 10560円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-11 | 2022-02 | 1階 | 3980万円 | 3580万円 | 61.04㎡ | 6.03㎡ | 3LDK | 東向き | 193万円 | 58万円 | 11100円 | 10560円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 4階 | 4399万円 | 4399万円 | 61.04㎡ | 6.03㎡ | 3LDK | 東向き | 238万円 | 72万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ 江東千石店
954㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
657㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
796㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
859㍍
飲食店
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
965㍍
yagu-noodle
810㍍
ランビック Bliss cafe
723㍍
today's OYATSU
702㍍
バーミヤン 江東白河店
781㍍
肉の田じま
494㍍
ヒキダシカフェ
788㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
954㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
836㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
204㍍
夢庵 江東住吉店
204㍍
スミヨシホルモン
285㍍
横綱とんかつ どすこい田中
801㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
872㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
966㍍
公園
木場公園 多目的広場
984㍍
猿江恩賜公園
675㍍
竪川親水公園
874㍍
錦糸堀公園
938㍍
小学校
江東区立川南小学校
917㍍
江東区立扇橋小学校
617㍍
江東区立元加賀小学校
658㍍
江東区立東川小学校
165㍍
墨田区立中和小学校
922㍍
墨田区立菊川小学校
674㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
686㍍
today's OYATSU
702㍍
Can★Do 清澄白河店
709㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
347㍍
オーケー 住吉店
363㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
913㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
913㍍
Seria 錦糸町マルイ店
924㍍
錦糸町マルイ
923㍍
東京都立墨田工科高等学校
475㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
871㍍

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