百花園パークファミリア(東京都墨田区東向島三丁目28-2)は、京成曳舟駅徒歩10分、東向島駅徒歩9分、曳舟駅徒歩9分と複数路線が利用しやすい立地にあるマンションです。1982年11月築、地上5階・全55戸の落ち着いた規模感。設計は大林組、分譲は三井不動産、管理も三井不動産レジデンシャルサービスによる委託・日勤管理で、長年の実績に支えられた管理体制が魅力です
間取りは1DK~3LDKと幅広く、シングルからファミリーまで対応。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備し、ペット飼育も相談可能な点は日常の利便性と暮らしやすさにつながります
周辺はコンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内に揃い、食事処やカフェも豊富。東向島珈琲店やcafe capyba、ラーメン店など評判の飲食店が近く、週末の外食やテイクアウトにも困りません。堤通公園や曳舟さくら公園など緑地も近く、第一寺島小学校(約156m)をはじめ教育環境も整っています
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備の利便性により、手入れの行き届いた印象。通勤・買い物・子育て・ペットとの生活など、幅広いライフスタイルに対応する実用的な物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 1階 | 3990万円 | 3990万円 | 67.46㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 195万円 | 59万円 | 13960円 | 12740円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 1階 | 4190万円 | 4190万円 | 62.72㎡ | 7.28㎡ | 3LDK | 南向き | 220万円 | 66万円 | 12980円 | 11890円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-08 | 2階 | 2680万円 | 2680万円 | 46.08㎡ | 6.24㎡ | 1LDK | 東向き | 192万円 | 58万円 | 9540円 | 8730円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-07 | 2023-02 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 64.93㎡ | 4㎡ | 3LDK | 南向き | 202万円 | 61万円 | 13440円 | 12250円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-07 | 2022-07 | 2階 | 2780万円 | 2780万円 | 46.08㎡ | 6.24㎡ | 1LDK | 東向き | 199万円 | 60万円 | 9540円 | 8730円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
842㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
676㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
546㍍
ローソン 八広一丁目店
607㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
321㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
355㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
681㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
481㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
559㍍
小学校
墨田区立曳舟小学校
880㍍
墨田区立言問小学校
566㍍
墨田区立第三寺島小学校
521㍍
墨田区立第一寺島小学校
156㍍
墨田区立第二寺島小学校
372㍍
墨田区立梅若小学校
823㍍
飲食店
かどや
823㍍
河原のあべ
818㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
712㍍
長命寺桜もち 山本や
785㍍
らーめん曳舟
582㍍
ロイヤルホスト曳舟店
613㍍
マクドナルド 曳舟店
588㍍
鳥貴族 曳舟店
519㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
726㍍
しゃぶ葉 東向島店
458㍍
THE ALL DAY
407㍍
cafe capyba(capybara cafe)
333㍍
東向島珈琲店
326㍍
鶏豚
554㍍
煮干ソバと米 今日の1番
227㍍
一力屋
721㍍
from afar
540㍍
麦円
540㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
520㍍
マクドナルド 東向島店
491㍍
麺処いのこ 東向島店
272㍍
鳥megu
649㍍
バーミヤン しらひげ橋店
580㍍
和食さと 墨田堤通店
533㍍
デニーズ 墨田堤通り店
542㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
565㍍
カトリカ
842㍍
酒亭田中
956㍍
公園
曳舟さくら公園
650㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
619㍍
堤通公園内交通公園
417㍍
八広公園
943㍍
ショッピング
BOOKOFF 曳舟店
547㍍
Seria 八広店
697㍍
オリンピック八広店
699㍍
オーケー 橋場店
649㍍
グルメシティ 東向島駅前店
460㍍
業務スーパー 墨田店
648㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
915㍍
ベルクス 墨田店
1005㍍

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