フローラハイツ神楽坂は、新宿区横寺町の落ち着いた住宅地に位置する中小規模マンションです
築年は1983年7月(設計:鴻池組、分譲:トーメン不動産)で、全23戸・地上4階建てというコンパクトな佇まい。管理は日本ハウズイングが担当しており、エレベーター・駐輪場を備え、ペット飼育も可能な点が魅力です
間取りは生活しやすい2DK・2LDKを中心に、単身〜DINKS、子育て世帯まで対応しやすいプラン。小規模ならではの落ち着いた住環境と、共用設備の使い勝手の良さが特長です。
交通利便性も高く、神楽坂駅から徒歩5分・牛込神楽坂駅から徒歩4分、牛込柳町駅も徒歩11分と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学や都心への移動がスムーズです。
日常の買い物は徒歩1分圏内にキッチンコート神楽坂店(約55m)があり、神楽坂の飲食店・カフェも徒歩圏内で充実。人気のベーカリーやカフェ、名店が点在し食文化を楽しめます。公園や小中学校も近く、生活利便と落ち着いた住環境が両立した立地です
築年数はありますが、管理体制や立地の良さ、ペット可・駐輪場・エレベーターといった実用性が揃った物件。神楽坂エリアで“程よい規模感”の住まいを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 2階 | 7080万円 | 7080万円 | 69.54㎡ | 13.68㎡ | 2LDK | 南西向き | 336万円 | 101万円 | 16250円 | 21500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 4階 | 7490万円 | 7490万円 | 69.54㎡ | 13.68㎡ | 2LDK | 南西向き | 356万円 | 107万円 | 16250円 | 21500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マクドナルド 市ケ谷店
952㍍
餃子の店 おけ以
964㍍
The tee Tokyo
186㍍
CANAL CAFE
784㍍
400℃ Pizza Tokyo
482㍍
しかたらむかな
482㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
758㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
673㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
598㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
581㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
512㍍
神楽坂 茶寮 本店
641㍍
dacō?神楽坂
337㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
411㍍
神楽坂 椿々
583㍍
Aux Merveilleux de Fred
307㍍
サーモンnoodle3.0
381㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
393㍍
龍朋
362㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
498㍍
パン デ フィロゾフ
570㍍
Cafe 1 Part
761㍍
デニーズ新宿山吹町店
838㍍
味噌ラーメン 三ん寅
977㍍
うなぎ はし本
951㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
659㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
796㍍
飯田橋サクラテラス
886㍍
三徳 飯田橋店
943㍍
キッチンコート神楽坂店
55㍍
飯田橋ラムラ
855㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
864㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
551㍍
ダイソー 飯田橋店
898㍍
よしや SainE 神楽坂店
346㍍
業務スーパー 新宿榎店
615㍍
㈱トーハン 本社
855㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
981㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
729㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
393㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
966㍍
成城中学校・成城高等学校
975㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
137㍍
新宿区立市谷小学校
478㍍
新宿区立江戸川小学校
714㍍
公園
新宿区立白銀公園
457㍍
漱石公園
831㍍

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