トップ市ヶ谷No1は、新宿区市谷砂土原町三丁目に位置する低層レジデンスです。市ケ谷駅から徒歩6分、牛込神楽坂駅徒歩9分、飯田橋駅徒歩12分と3駅利用可能で、通勤・通学・買物に利便性があります。
建物は1984年1月築、地上4階・総戸数35戸のコンパクトな規模。全戸1Rタイプのため、単身者や投資用物件としてのニーズが高いのが特徴です。分譲は杉山商事、設計は竹中工務店によるもので、竣工からの堅牢な構造と設計思想を感じられます。管理は委託・巡回体制で、共用部の維持管理が行われています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏に飲食店が豊富で、神楽坂や飯田橋エリアのカフェ・レストランが日常使いに便利。スーパーや肉のハナマサ、キッチンコートなど買物施設も近く、生活利便性が高い立地です。愛日小学校や公園(白銀公園、東郷元帥記念公園)も徒歩圏内で、落ち着いた住環境が確保されています。
築年数を踏まえると内装や設備のリフォームで価値向上が期待でき、単身向け市場での賃貸需要も強いエリアです。建物規模は大きくないため管理費や修繕計画の確認が重要ですが、都心近接の立地と利便性を兼ね備えた選択肢として検討に値します。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 1階 | 1380万円 | 1380万円 | 14.54㎡ | 2.1㎡ | ワンルーム | 南東向き | 313万円 | 94万円 | 6000円 | 6500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
千代田区立番町小学校
976㍍
千代田区立九段小学校
827㍍
白百合学園小学校
839㍍
新宿区立愛日小学校
369㍍
新宿区立市谷小学校
709㍍
飲食店
No.4
957㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
974㍍
マクドナルド 市ケ谷店
481㍍
餃子の店 おけ以
811㍍
The tee Tokyo
451㍍
CANAL CAFE
717㍍
400℃ Pizza Tokyo
495㍍
しかたらむかな
495㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
721㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
671㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
666㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
663㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
662㍍
神楽坂 茶寮 本店
752㍍
dacō?神楽坂
667㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
727㍍
神楽坂 椿々
819㍍
Aux Merveilleux de Fred
775㍍
サーモンnoodle3.0
786㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
883㍍
龍朋
850㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
886㍍
パン デ フィロゾフ
943㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
977㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
348㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
941㍍
飯田橋サクラテラス
740㍍
三徳 飯田橋店
898㍍
キッチンコート神楽坂店
452㍍
飯田橋ラムラ
833㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
850㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
655㍍
ダイソー 飯田橋店
955㍍
よしや SainE 神楽坂店
688㍍
大妻中学高等学校
998㍍
公園
東郷元帥記念公園
807㍍
新宿区立白銀公園
802㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
837㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
716㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
885㍍

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