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レジェンド浅草

仲介手数料半額キャンペーン中
今戸エリア7物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

レジェンド浅草の概要

近くの駅
  • 南千住徒歩15
マンション名
レジェンド浅草
住所
東京都台東区今戸二丁目36-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1984年12月(築41年)
22戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
小川建設
施工会社名
小川建設
設計会社
管理会社名
野村不動産パートナーズ

レジェンド浅草の紹介

「レジェンド浅草」/東京都台東区今戸二丁目36-8

築年1984年(12月)、地上8階・総戸数22戸の小規模マンション。エレベーターを備え、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています。管理は委託・巡回体制で、マンション管理は野村不動産パートナーズが担当しており、安定した管理体制が期待できます。

間取りは1R、1LDK、2DK、2LDKとバリエーションがあり、単身者からDINKS、小さなファミリーまで幅広く対応。分譲・設計は小川建設が手掛けた物件で、築年数は経ていますが、リノベーションで自分好みに仕上げやすい点も魅力です。

交通は南千住駅まで徒歩約15分とやや歩く距離ですが、周辺は生活利便が高いエリア。徒歩圏内には東武ストア(約237m)、業務スーパー(約360m)、オーケー橋場店(約445m)など買い物施設が揃い、日常の買い物に便利です。子育て世帯には台東区立石浜小学校が約242mと近く通学安心です。

周辺の公園も充実しており、台東区立山谷堀公園(約464m)、待乳山聖天公園(約657m)、隅田公園(約889m)など散歩やリフレッシュに適した緑地があります。また、グルメも豊富で、カフェ・バッハや土手の伊勢屋、長年親しまれる老舗の飲食店が点在しており外食も楽しめます。

特徴をまとめると、小規模で落ち着いたコミュニティ、ペット可・エレベーター完備、管理会社による巡回管理、買い物・公園・飲食店が揃う生活環境が揃っている物件です。築年数を踏まえた上でリフォームや改装を検討することで、現代のライフスタイルに合わせた快適な住まいに仕上げやすい点もポイントです

ハザードマップ

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レジェンド浅草の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1082580万円2580万円45.863.22DK西向き185万円56万円1502016270リフォーム
0ヶ月2024-052024-0542650万円2650万円53.092.72LDK北向き165万円49万円1742014040リフォーム
1ヶ月2024-022024-0342800万円2800万円53.092.72LDK北向き174万円52万円1742014040リフォーム
5ヶ月2022-072022-1263050万円3050万円46.423.21LDK東向き217万円65万円1518012280リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のレジェンド浅草今戸台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レジェンド浅草の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではレジェンド浅草のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レジェンド浅草の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,580万円
月々ローン返済
¥66,973
月額返済額
¥66,973
総返済額
2,813万円

周辺施設

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公園

隅田公園 遊具広場

959

花川戸公園 (北側)

997

隅田公園 墨堤

889

台東区立 待乳山聖天公園

657

山谷堀広場

648

台東区立 山谷堀公園

464

千束公園

947

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

653

堤通公園内交通公園

715

台東区立吉原公園

748

台東区立玉姫公園

508

飲食店

Hatoya Asakusa

925

ちんや 浅草本店

874

らーめん弁慶 浅草本店

867

壽々喜園

906

かどや

931

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

886

おにぎり 浅草 宿六

999

グリルグランド

815

河原のあべ

835

帆のるぷれみあ浅草

995

長命寺桜もち 山本や

724

向島 言問団子(ことといだんご)

716

デニーズ東浅草店

345

土手の伊勢屋

606

丸千葉

448

カフェ バッハ

516

バーミヤン しらひげ橋店

878

和食さと 墨田堤通店

989

デニーズ 墨田堤通り店

976

小学校

墨田区立小梅小学校

950

墨田区立言問小学校

888

台東区立富士小学校

629

台東区立千束小学校

916

台東区立東浅草小学校

484

台東区立石浜小学校

242

コンビニ

セブン-イレブン 台東浅草6丁目店

822

セブン-イレブン 浅草馬道店

848

ローソン 浅草観音店

963

ローソン 浅草七丁目店

480

セブン-イレブン 墨田向島5丁目店

769

セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店

249

ファミリーマート 台東千束店

705

セブン-イレブン 浅草店

510

ローソン 千束四丁目店

755

ファミリーマート 台東吉原店

756

セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店

871

セブン-イレブン 台東日本堤店

835

セブンイレブン 台東清川2丁目店

669

セブン-イレブン 荒川南千住3丁目店

921

ショッピング

東武ストア 東浅草一丁目店

237

オーケー 橋場店

445

業務スーパー 浅草店

360

スーパーシマダヤ 日本堤店

656

よくある質問
レジェンド浅草についてよくいただく質問
レジェンド浅草の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レジェンド浅草のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レジェンド浅草からの通勤・アクセスはどうですか?
レジェンド浅草からは、最寄駅の南千住まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レジェンド浅草の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではレジェンド浅草の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レジェンド浅草でペットは飼えますか?
レジェンド浅草のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
レジェンド浅草の学区はどこですか?
レジェンド浅草の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
レジェンド浅草の管理体制はどうなっていますか?
レジェンド浅草の管理形態は巡回、管理会社は野村不動産パートナーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レジェンド浅草の構造・耐震性は大丈夫ですか?
レジェンド浅草の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
レジェンド浅草で住宅ローンは使えますか?
レジェンド浅草は築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
レジェンド浅草はリノベーション可能ですか?
レジェンド浅草はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レジェンド浅草の修繕積立金の状況は?
レジェンド浅草の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
レジェンド浅草の周辺環境・生活利便性は?
レジェンド浅草は台東区に位置し、最寄りの南千住駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
レジェンド浅草のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
レジェンド浅草のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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