「レジェンド浅草」/東京都台東区今戸二丁目36-8
築年1984年(12月)、地上8階・総戸数22戸の小規模マンション。エレベーターを備え、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています。管理は委託・巡回体制で、マンション管理は野村不動産パートナーズが担当しており、安定した管理体制が期待できます。
間取りは1R、1LDK、2DK、2LDKとバリエーションがあり、単身者からDINKS、小さなファミリーまで幅広く対応。分譲・設計は小川建設が手掛けた物件で、築年数は経ていますが、リノベーションで自分好みに仕上げやすい点も魅力です。
交通は南千住駅まで徒歩約15分とやや歩く距離ですが、周辺は生活利便が高いエリア。徒歩圏内には東武ストア(約237m)、業務スーパー(約360m)、オーケー橋場店(約445m)など買い物施設が揃い、日常の買い物に便利です。子育て世帯には台東区立石浜小学校が約242mと近く通学安心です。
周辺の公園も充実しており、台東区立山谷堀公園(約464m)、待乳山聖天公園(約657m)、隅田公園(約889m)など散歩やリフレッシュに適した緑地があります。また、グルメも豊富で、カフェ・バッハや土手の伊勢屋、長年親しまれる老舗の飲食店が点在しており外食も楽しめます。
特徴をまとめると、小規模で落ち着いたコミュニティ、ペット可・エレベーター完備、管理会社による巡回管理、買い物・公園・飲食店が揃う生活環境が揃っている物件です。築年数を踏まえた上でリフォームや改装を検討することで、現代のライフスタイルに合わせた快適な住まいに仕上げやすい点もポイントです
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 8階 | 2580万円 | 2580万円 | 45.86㎡ | 3.2㎡ | 2DK | 西向き | 185万円 | 56万円 | 15020円 | 16270円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2024-05 | 2024-05 | 4階 | 2650万円 | 2650万円 | 53.09㎡ | 2.7㎡ | 2LDK | 北向き | 165万円 | 49万円 | 17420円 | 14040円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 4階 | 2800万円 | 2800万円 | 53.09㎡ | 2.7㎡ | 2LDK | 北向き | 174万円 | 52万円 | 17420円 | 14040円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 6階 | 3050万円 | 3050万円 | 46.42㎡ | 3.2㎡ | 1LDK | 東向き | 217万円 | 65万円 | 15180円 | 12280円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
隅田公園 遊具広場
959㍍
花川戸公園 (北側)
997㍍
隅田公園 墨堤
889㍍
台東区立 待乳山聖天公園
657㍍
山谷堀広場
648㍍
台東区立 山谷堀公園
464㍍
千束公園
947㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
653㍍
堤通公園内交通公園
715㍍
台東区立吉原公園
748㍍
台東区立玉姫公園
508㍍
飲食店
Hatoya Asakusa
925㍍
ちんや 浅草本店
874㍍
らーめん弁慶 浅草本店
867㍍
壽々喜園
906㍍
かどや
931㍍
Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion
886㍍
おにぎり 浅草 宿六
999㍍
グリルグランド
815㍍
河原のあべ
835㍍
帆のるぷれみあ浅草
995㍍
長命寺桜もち 山本や
724㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
716㍍
デニーズ東浅草店
345㍍
土手の伊勢屋
606㍍
丸千葉
448㍍
カフェ バッハ
516㍍
バーミヤン しらひげ橋店
878㍍
和食さと 墨田堤通店
989㍍
デニーズ 墨田堤通り店
976㍍
小学校
墨田区立小梅小学校
950㍍
墨田区立言問小学校
888㍍
台東区立富士小学校
629㍍
台東区立千束小学校
916㍍
台東区立東浅草小学校
484㍍
台東区立石浜小学校
242㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東浅草6丁目店
822㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
848㍍
ローソン 浅草観音店
963㍍
ローソン 浅草七丁目店
480㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
769㍍
セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店
249㍍
ファミリーマート 台東千束店
705㍍
セブン-イレブン 浅草店
510㍍
ローソン 千束四丁目店
755㍍
ファミリーマート 台東吉原店
756㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
871㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
835㍍
セブンイレブン 台東清川2丁目店
669㍍
セブン-イレブン 荒川南千住3丁目店
921㍍
ショッピング
東武ストア 東浅草一丁目店
237㍍
オーケー 橋場店
445㍍
業務スーパー 浅草店
360㍍
スーパーシマダヤ 日本堤店
656㍍

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