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コスモ浅草ビューステージの概要

近くの駅

浅草徒歩18分
押上徒歩22分
南千住徒歩20分

マンション名

コスモ浅草ビューステージ

住所

東京都台東区今戸二丁目24-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2001年2月（築24年）

総戸数

56戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

地下階層

0階

間取り

3LDK、4LDK

小学校区域

石浜小学校

中学校区域

桜橋中学校

分譲会社

コスモスイニシア

施工会社名

不二建設

設計会社

ＳＳＡ建築事務所

管理会社名

コスモスライフ

コスモ浅草ビューステージの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-10	2025-01	4階	5980万円	5980万円	69.32㎡	11.7㎡	3LDK	南西向き	285万円	86万円	11500円	14100円	リフォーム済
1ヶ月	2024-03	2024-03	8階	4980万円	4980万円	69.32㎡	11.7㎡	3LDK	南向き	237万円	71万円	11500円	14100円	リフォーム無
3ヶ月	2024-01	2024-03	15階	5680万円	5680万円	78.14㎡	9.76㎡	3LDK	南西向き	240万円	72万円	12900円	15900円	リフォーム無
4ヶ月	2023-03	2023-07	13階	4480万円	4480万円	69.32㎡	11.7㎡	3LDK	南向き	213万円	64万円	7700円	14100円	リフォーム無
2ヶ月	2022-07	2022-09	4階	4700万円	4700万円	75.02㎡	30.11㎡	4LDK	南西向き	207万円	62万円	8300円	15260円	リフォーム無
2ヶ月	2020-08	2020-09	9階	3980万円	3980万円	69.32㎡	11.7㎡	3LDK	南向き	189万円	57万円	7700円	14100円	リフォーム無

コスモ浅草ビューステージの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1503	5198万円	92.38㎡	4LDK	南
1502	3748万円	78.14㎡	3LDK	南
1501	4848万円	89.9㎡	4LDK	南
1404	4298万円	77.5㎡	4LDK	南
1403	3388万円	69.32㎡	3LDK	南
1402	3398万円	69.32㎡	3LDK	南
1401	3968万円	75.02㎡	4LDK	南
1304	4198万円	77.5㎡	4LDK	南
1303	3308万円	69.32㎡	3LDK	南
1302	3318万円	69.32㎡	3LDK	南
1301	3868万円	75.02㎡	4LDK	南
1204	4138万円	77.5㎡	4LDK	南
1203	3298万円	69.32㎡	3LDK	南
1202	3308万円	69.32㎡	3LDK	南
1201	3848万円	75.02㎡	4LDK	南
1104	4118万円	77.5㎡	4LDK	南
1103	3288万円	69.32㎡	3LDK	南
1102	3298万円	69.32㎡	3LDK	南
1101	3848万円	75.02㎡	4LDK	南
1004	4098万円	77.5㎡	4LDK	南
1003	3278万円	69.32㎡	3LDK	南
1002	3288万円	69.32㎡	3LDK	南
1001	3848万円	75.02㎡	4LDK	南
904	4048万円	77.5㎡	4LDK	南
903	3268万円	69.32㎡	3LDK	南
902	3278万円	69.32㎡	3LDK	南
901	3838万円	75.02㎡	4LDK	南
804	3998万円	77.5㎡	4LDK	南
803	3258万円	69.32㎡	3LDK	南
802	3268万円	69.32㎡	3LDK	南
801	3788万円	75.02㎡	4LDK	南
704	3898万円	77.5㎡	4LDK	南
703	3248万円	69.32㎡	3LDK	南
702	3258万円	69.32㎡	3LDK	南
701	3738万円	75.02㎡	4LDK	南
604	3838万円	77.5㎡	4LDK	南
603	3228万円	69.32㎡	3LDK	南
602	3238万円	69.32㎡	3LDK	南
601	3688万円	75.02㎡	4LDK	南
504	3798万円	77.5㎡	4LDK	南
503	3188万円	69.32㎡	3LDK	南
502	3198万円	69.32㎡	3LDK	南
501	3638万円	75.02㎡	4LDK	南
404	3598万円	77.5㎡	4LDK	南
403	2998万円	69.32㎡	3LDK	南
402	3008万円	69.32㎡	3LDK	南
401	3448万円	75.02㎡	4LDK	南
304	3528万円	77.5㎡	4LDK	南
303	2938万円	69.32㎡	3LDK	南
302	2968万円	69.32㎡	3LDK	南
301	3348万円	75.02㎡	4LDK	南
204	3398万円	77.5㎡	4LDK	南
203	2838万円	69.32㎡	3LDK	南
202	2788万円	69.32㎡	3LDK	南
201	3148万円	75.02㎡	4LDK	南

コスモ浅草ビューステージの価格相場（平米単価、坪単価）

コスモ浅草ビューステージの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
コスモ浅草ビューステージ	70万6490円
今戸	73万6631円	73万1249円	78万917円
台東区	95万4620円	102万2814円	123万5665円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

台東区の坪単価推移

コスモ浅草ビューステージの周辺施設

キャノン
416㍍
飴細工アメシン(浅草工房)
316㍍
コワッパーズカフェ＆キッチン
262㍍
Chomeiji Sakuramochi
454㍍
摩路古
364㍍
貴船
360㍍
クロ
489㍍
ブランコ
446㍍
喫茶シャンティ
499㍍

（有）馬場商店
246㍍
ローソン今戸リバーサイド店
230㍍
セブン-イレブン台東東浅草１丁目店
418㍍
ローソン
416㍍
ローソンストア100 台東清川一丁目店
425㍍
ローソン浅草七丁目店
484㍍
セブン-イレブン橋場店
168㍍
ヤマザキショップ今戸店
244㍍
（有）岩井商店
430㍍
セブン-イレブン墨田向島５丁目店
470㍍

吉田書店
673㍍
大作書店
610㍍

銅像堀公園
357㍍
山谷堀公園
451㍍
隅田公園
653㍍
公園管理事務所堤通り公園管理詰所
545㍍
吉野公園
370㍍
石浜公園
406㍍
妙亀塚公園
444㍍
堤通公園
504㍍
山谷堀公園
513㍍
隅田公園山谷堀広場
532㍍
待乳山聖天公園
550㍍
隅田川テラス
612㍍
幸田露伴児童遊園
636㍍
幸田露伴居住跡
636㍍
清川公園
679㍍
橋場公園
711㍍
さくらんぼ児童遊園
717㍍
日本堤公園
738㍍
てらじま広場
780㍍
石浜城址公園
800㍍

城北信用金庫東浅草支店
417㍍
朝日信用金庫浅草支店清川出張所
532㍍
朝日信用金庫浅草支店
717㍍

浅草警察署橋場交番
563㍍
本所警察署向島交番
733㍍
警視庁浅草警察署
794㍍
聖天町交番
757㍍

オートリンク浅草
199㍍
cineca
773㍍
リュウカ
666㍍

少林武壇
621㍍

酒井医院
624㍍
医療法人社団龍岡会
573㍍
双泉会すみだクリニック
629㍍
大出歯科医院
611㍍
エスケアリビング墨田
766㍍
浅草病院
178㍍
一水会（医療法人社団）
416㍍
五和貴診療所
520㍍
冠木歯科
542㍍
医療法人社団慶心会井太家医院
549㍍
小倉医院
791㍍

台東聖天前郵便局
554㍍
東浅草郵便局
464㍍
台東清川郵便局
536㍍
東向島一郵便局
745㍍

清川保育園
489㍍
桜橋中学校
121㍍
墨田区立言問小学校
572㍍
言問幼稚園
516㍍
墨田幼稚園
559㍍
仰願寺幼稚園
367㍍
台東区立石浜小学校
449㍍
台東区立待乳保育園
140㍍
共生保育園
262㍍
和光塾
366㍍
石浜橋場こども園
461㍍
公文式浅草５丁目教室
563㍍
幼児教室チャイルド・アイズ押上桜橋校
716㍍
墨田区立第一寺島小学校
757㍍
富士幼稚園
738㍍
台東区立玉姫保育園
733㍍

台東区立石浜図書館
459㍍
台東区立東浅草なかよし図書館
783㍍
こすみ図書
513㍍

コスモ浅草ビューステージの近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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