ルピナスアン三ノ輪(東京都台東区竜泉三丁目39-10)は、1989年3月築、地上10階・総戸数15戸のコンパクトなマンションです。三ノ輪駅から徒歩6分、三ノ輪橋駅10分、入谷駅13分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地。間取りは主に1Kで、シングルや投資向けの物件として検討しやすい規模感です。
建物設備はエレベーター、オートロックを備え、防犯面にも配慮。ペット飼育可(規約あり)で、犬猫など小さなペットと暮らしたい方にも対応しています。駐輪場があり自転車での移動も快適。管理は委託・巡回体制で、日本ハウズイングが管理業務を担当しているため日常の管理が安定しています。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にスーパーやコンビニが揃います。セブン-イレブン三ノ輪1丁目店まで約190m、ワイズマート三ノ輪店は約346m。外食店や老舗の名店も近く、土手の伊勢屋(約434m)、カフェ バッハ(約714m)、うなぎ尾花(約714m)など食の選択肢が豊富です。日常の買い物から休日の外食まで楽しめます。
教育・子育て環境としては、台東区立東泉小学校が約245mと近く、小学校区を重視する方にも安心感があります。近隣には吉原公園(約296m)など緑地も点在し、散歩やリフレッシュにも便利です。
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備により暮らしやすさが維持されている点がポイント。単身者や投資目的での利回り検討、ペットと過ごせる都心近接の住まいを求める方に適した選択肢と言えます。周辺のスーパー・飲食店・公共施設の距離や路線アクセスを確認のうえ、ライフスタイルに合うかどうか検討してみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-04 | 6階 | 4680万円 | 4680万円 | 61㎡ | 13.68㎡ | 2LDK | 東向き | 253万円 | 76万円 | 23800円 | 11710円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 8階 | 5280万円 | 5280万円 | 84.79㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 33000円 | 16260円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 8階 | 5280万円 | 5280万円 | 84.79㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 33000円 | 16260円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-06 | 2021-09 | 8階 | 5280万円 | 5280万円 | 84.79㎡ | 15.68㎡ | 3LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 33000円 | 16260円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 8階 | 4780万円 | 4780万円 | 84.79㎡ | 15.68㎡ | 3LDK | 186万円 | 56万円 | 33000円 | 13090円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
浅草おでん大多福
958㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
826㍍
デニーズ東浅草店
762㍍
土手の伊勢屋
434㍍
丸千葉
699㍍
カフェ バッハ
714㍍
マクドナルド 三ノ輪店
383㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
546㍍
うなぎ 尾花
714㍍
マクドナルド 南千住駅店
965㍍
バーガーキング 南千住駅前店
991㍍
小学校
台東区立金竜小学校
880㍍
台東区立富士小学校
997㍍
台東区立千束小学校
801㍍
台東区立大正小学校
719㍍
台東区立東浅草小学校
554㍍
台東区立石浜小学校
997㍍
台東区立金曽木小学校
664㍍
台東区立東泉小学校
245㍍
荒川区立瑞光小学校
967㍍
公園
千束公園
853㍍
台東区立吉原公園
296㍍
台東区立玉姫公園
894㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
993㍍
肉のハナマサ 千束店
608㍍
東武ストア 東浅草一丁目店
895㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
668㍍
業務スーパー 浅草店
700㍍
スーパーシマダヤ 日本堤店
679㍍
ワイズマート 三ノ輪店
346㍍
オリンピック 三ノ輪店
567㍍
ダイソー 三ノ輪店
592㍍
業務スーパー 三ノ輪店
729㍍
ジョイフル三の輪商店街
824㍍
コンビニ
ファミリーマート 台東千束店
571㍍
セブン-イレブン 浅草店
663㍍
ローソン 千束四丁目店
474㍍
ファミリーマート 台東吉原店
392㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
279㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
190㍍
セブンイレブン 台東清川2丁目店
951㍍

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