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ルピナスアン三ノ輪

仲介手数料半額キャンペーン中
竜泉エリア17物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルピナスアン三ノ輪の概要

近くの駅
  • 入谷徒歩13
  • 三ノ輪徒歩6
  • 三ノ輪橋徒歩10
マンション名
ルピナスアン三ノ輪
住所
東京都台東区竜泉三丁目39-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1989年3月(築37年)
15戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
安全総業
施工会社名
黒川建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ルピナスアン三ノ輪の紹介

ルピナスアン三ノ輪(東京都台東区竜泉三丁目39-10)は、1989年3月築、地上10階・総戸数15戸のコンパクトなマンションです。三ノ輪駅から徒歩6分、三ノ輪橋駅10分、入谷駅13分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地。間取りは主に1Kで、シングルや投資向けの物件として検討しやすい規模感です。

建物設備はエレベーター、オートロックを備え、防犯面にも配慮。ペット飼育可(規約あり)で、犬猫など小さなペットと暮らしたい方にも対応しています。駐輪場があり自転車での移動も快適。管理は委託・巡回体制で、日本ハウズイングが管理業務を担当しているため日常の管理が安定しています。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にスーパーやコンビニが揃います。セブン-イレブン三ノ輪1丁目店まで約190m、ワイズマート三ノ輪店は約346m。外食店や老舗の名店も近く、土手の伊勢屋(約434m)、カフェ バッハ(約714m)、うなぎ尾花(約714m)など食の選択肢が豊富です。日常の買い物から休日の外食まで楽しめます。

教育・子育て環境としては、台東区立東泉小学校が約245mと近く、小学校区を重視する方にも安心感があります。近隣には吉原公園(約296m)など緑地も点在し、散歩やリフレッシュにも便利です。

築年数は経ていますが、管理体制や共用設備により暮らしやすさが維持されている点がポイント。単身者や投資目的での利回り検討、ペットと過ごせる都心近接の住まいを求める方に適した選択肢と言えます。周辺のスーパー・飲食店・公共施設の距離や路線アクセスを確認のうえ、ライフスタイルに合うかどうか検討してみてください。

ハザードマップ

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ルピナスアン三ノ輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-022024-0464680万円4680万円6113.682LDK東向き253万円76万円2380011710リフォーム
4ヶ月2023-012023-0485280万円5280万円84.7903LDK南向き205万円62万円3300016260リフォーム
2ヶ月2022-092022-1085280万円5280万円84.7903LDK南向き205万円62万円3300016260リフォーム
3ヶ月2021-062021-0985280万円5280万円84.7915.683LDK南向き205万円62万円3300016260リフォーム
1ヶ月2020-032020-0384780万円4780万円84.7915.683LDK186万円56万円3300013090リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のルピナスアン三ノ輪竜泉台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルピナスアン三ノ輪の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルピナスアン三ノ輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルピナスアン三ノ輪の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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飲食店

浅草おでん大多福

958

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

826

デニーズ東浅草店

762

土手の伊勢屋

434

丸千葉

699

カフェ バッハ

714

マクドナルド 三ノ輪店

383

ラーメン屋 トイ・ボックス

546

うなぎ 尾花

714

マクドナルド 南千住駅店

965

バーガーキング 南千住駅前店

991

小学校

台東区立金竜小学校

880

台東区立富士小学校

997

台東区立千束小学校

801

台東区立大正小学校

719

台東区立東浅草小学校

554

台東区立石浜小学校

997

台東区立金曽木小学校

664

台東区立東泉小学校

245

荒川区立瑞光小学校

967

公園

千束公園

853

台東区立吉原公園

296

台東区立玉姫公園

894

ショッピング

ダイソー ココスナカムラ入谷店

993

肉のハナマサ 千束店

608

東武ストア 東浅草一丁目店

895

Hanamasa Plus + 根岸店

668

業務スーパー 浅草店

700

スーパーシマダヤ 日本堤店

679

ワイズマート 三ノ輪店

346

オリンピック 三ノ輪店

567

ダイソー 三ノ輪店

592

業務スーパー 三ノ輪店

729

ジョイフル三の輪商店街

824

コンビニ

ファミリーマート 台東千束店

571

セブン-イレブン 浅草店

663

ローソン 千束四丁目店

474

ファミリーマート 台東吉原店

392

セブン-イレブン 台東日本堤店

279

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

190

セブンイレブン 台東清川2丁目店

951

よくある質問
ルピナスアン三ノ輪についてよくいただく質問
ルピナスアン三ノ輪の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルピナスアン三ノ輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルピナスアン三ノ輪からの通勤・アクセスはどうですか?
ルピナスアン三ノ輪からは、最寄駅の入谷まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルピナスアン三ノ輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルピナスアン三ノ輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルピナスアン三ノ輪でペットは飼えますか?
ルピナスアン三ノ輪のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルピナスアン三ノ輪の学区はどこですか?
ルピナスアン三ノ輪の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ルピナスアン三ノ輪の管理体制はどうなっていますか?
ルピナスアン三ノ輪の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルピナスアン三ノ輪の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルピナスアン三ノ輪の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築37年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ルピナスアン三ノ輪で住宅ローンは使えますか?
ルピナスアン三ノ輪は築37年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ルピナスアン三ノ輪はリノベーション可能ですか?
ルピナスアン三ノ輪はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルピナスアン三ノ輪の修繕積立金の状況は?
ルピナスアン三ノ輪の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルピナスアン三ノ輪の周辺環境・生活利便性は?
ルピナスアン三ノ輪は台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ルピナスアン三ノ輪のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ルピナスアン三ノ輪のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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