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グランドメゾン寿田原町

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台東区276物件

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グランドメゾン寿田原町の概要

近くの駅

浅草徒歩8分
蔵前徒歩3分
田原町徒歩5分

マンション名

グランドメゾン寿田原町

住所

東京都台東区寿三丁目9-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1989年7月（築36年）

22戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

積水ハウス

施工会社名

大本組

設計会社

管理会社名

エスジーエムオペレーション

グランドメゾン寿田原町の紹介

グランドメゾン寿田原町（東京都台東区寿三丁目）

立地・アクセス
蔵前駅徒歩3分、田原町駅徒歩5分、浅草駅も徒歩8分と複数路線が利用できる交通利便性が魅力です。浅草・蔵前エリアの利便施設や観光スポットへ気軽に出かけられる一方、周辺は生活利便性も高いエリアです。

建物概要・管理
1989年7月築／地上10階・総戸数22戸。分譲は積水ハウス、設計は大本組、管理をエスジーエムオペレーションが委託（日勤）で担当しています。規模は小ぶりで落ち着いた居住環境が期待できます。

設備・間取り
エレベーター、オートロックを備え、駐輪場・バイク置場あり。間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能です。管理形態が委託かつ日勤体制のため、日常の管理が行き届きやすい点もポイントです。

周辺環境
マンション1階には人気のペリカンカフェがあり、徒歩圏にスーパー（スーパーヤマザキ、三平ストア、オーケー等）や浅草ROX、ドン・キホーテなど買い物施設が充実。精華公園や松葉公園、横網町公園など緑地も近く、子どもの遊び場や散歩コースに便利です。台東区立蔵前小・田原小も徒歩圏内で、通学利便性も良好です。

こんな方に
複数駅利用で都心へのアクセス性を重視する単身者・カップル、生活利便と落ち着いた住環境を両立したい方に適した物件です。築年は経ていますが、分譲・設計の信頼性と管理体制が安心材料となるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グランドメゾン寿田原町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-01	2023-01	4階	4990万円	4880万円	55.61㎡	8.49㎡	2LDK		290万円	87万円	13900円	12510円	リフォーム無
1ヶ月	2022-12	2022-12	4階	4990万円	4990万円	55.61㎡	8.49㎡	2LDK		296万円	89万円	13900円	12510円	リフォーム無
3ヶ月	2022-02	2022-04	4階	5380万円	5380万円	56.61㎡	8.49㎡	1SLDK	北西向き	314万円	95万円	13900円	12510円	リフォーム無
8ヶ月	2022-01	2022-08	4階	5380万円	5380万円	55.61㎡	8㎡	2LDK	北西向き	319万円	96万円	13900円	12510円	リフォーム無
3ヶ月	2019-10	2019-12	4階	4580万円	4480万円	56.61㎡	8.49㎡	2LDK	北西向き	261万円	79万円	13900円	12510円	リフォーム済

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過去5年間のグランドメゾン寿田原町、寿、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

グランドメゾン寿田原町の非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネではグランドメゾン寿田原町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

4,880万円

月々ローン返済

￥126,678

月額返済額

￥126,678

総返済額

5,320万円

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周辺施設

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公園

横網町公園

978㍍

台東区立精華公園

397㍍

竹町公園

992㍍

台東区立松葉公園

665㍍

喫煙処

943㍍

ショッピング

ワッツ浅草橋店

837㍍

サミットストア両国石原店

900㍍

蕪木

582㍍

スーパーヤマザキ三筋店

390㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

706㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

652㍍

浅草地下商店街

774㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

824㍍

仲見世商店街

719㍍

浅草エキミセ

852㍍

ROX・3G

660㍍

三平ストア浅草店

662㍍

ダイソー浅草ROX店

674㍍

浅草ROX

682㍍

ドン・キホーテ浅草店

787㍍

着物レンタルwargo 浅草店

829㍍

オーケー浅草店

954㍍

東京都立蔵前工科高等学校

725㍍

飲食店

ARC

707㍍

Leaves Coffee Roasters

758㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

399㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

953㍍

ペリカンカフェ

9㍍

HATCOFFEE

189㍍

駒形どぜう本店

346㍍

パンのペリカン

179㍍

浅草むぎとろ本店

552㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

699㍍

浅草牛かつ

601㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

544㍍

一蘭浅草店

743㍍

珈琲館浅草店

553㍍

浅草牛光

833㍍

MISOJYU 浅草本店

565㍍

マクドナルド浅草店

766㍍

浅草もんじゃぜんや

664㍍

紅鶴

564㍍

名代宇奈とと浅草店

827㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

801㍍

SUKE6 DINER

951㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

623㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

819㍍

洋食ヨシカミ

704㍍

浅草今半国際通り本店

783㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

789㍍

芋ぴっぴ。浅草店

844㍍

浅草相撲部屋

822㍍

浅草茶屋たばねのし

873㍍

本とさや東京

829㍍

FUGLEN ASAKUSA

871㍍

浅草花月堂本店

925㍍

牛たんの檸檬浅草店

877㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

953㍍

スカイグリルブッフェ武藏

941㍍

FEBRUARY KITCHEN

1009㍍

小学校

墨田区立外手小学校

998㍍

台東区立蔵前小学校

335㍍

台東区立平成小学校

993㍍

台東区立田原小学校

362㍍

台東区立上野小学校

1009㍍

コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

692㍍

ローソン寿三丁目店

165㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

342㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

621㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

686㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

743㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

616㍍

ミニストップ浅草駅北口店

919㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

724㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

875㍍

グランドメゾン寿田原町の近くのマンション

よくある質問

グランドメゾン寿田原町についてよくいただく質問

グランドメゾン寿田原町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランドメゾン寿田原町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランドメゾン寿田原町からの通勤・アクセスはどうですか？

グランドメゾン寿田原町からは、最寄駅の浅草まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランドメゾン寿田原町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグランドメゾン寿田原町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランドメゾン寿田原町でペットは飼えますか？

グランドメゾン寿田原町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グランドメゾン寿田原町の学区はどこですか？

グランドメゾン寿田原町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

グランドメゾン寿田原町の管理体制はどうなっていますか？

グランドメゾン寿田原町の管理形態は日勤、管理会社はエスジーエムオペレーションです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランドメゾン寿田原町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グランドメゾン寿田原町の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

グランドメゾン寿田原町で住宅ローンは使えますか？

グランドメゾン寿田原町は築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

グランドメゾン寿田原町はリノベーション可能ですか？

グランドメゾン寿田原町はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グランドメゾン寿田原町の修繕積立金の状況は？

グランドメゾン寿田原町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グランドメゾン寿田原町の周辺環境・生活利便性は？

グランドメゾン寿田原町は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

グランドメゾン寿田原町のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

グランドメゾン寿田原町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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