ライオンズプラザ武蔵小山(東京都品川区荏原四丁目3-4)は、1992年2月築・地上14階・総戸数62戸の分譲マンションです。最寄り駅は武蔵小山駅徒歩8分、戸越銀座駅徒歩10分、荏原中延駅徒歩12分と複数路線・商店街へのアクセスが良く、通勤・買物の利便性が高い立地です。
建物は大京分譲、設計は安藤建設、管理は大京アステージによる委託(日勤)体制で維持されています。共用設備はエレベーター、オートロック、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可(規約による)ため、単身者〜ファミリーまで幅広い層に対応する間取り(1DK〜5LDK)が揃っています。
周辺環境は、買物に便利な業務スーパー(約115m)や武蔵小山商店街パルム(約325m)、サミットストア(約302m)が徒歩圏内。飲食店も多く、コメダ珈琲・まきの・多彩なローカル店が近接しており、日常の外食やカフェ利用に困りません。
子育て環境としては学区が平塚小学校・荏原平塚中学校で、近隣に公園も点在。日常の生活利便性と落ち着いた住環境を両立した物件です。リノベーションや間取り変更で快適性を高めたい方にも向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-08 | 2階 | 8199万円 | 7999万円 | 53.91㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 南東向き | 490万円 | 148万円 | 10300円 | 9700円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 8階 | 5980万円 | 5780万円 | 39.45㎡ | 6㎡ | 1LDK | 北東向き | 484万円 | 146万円 | 7500円 | 7100円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 2階 | 6580万円 | 6280万円 | 53.91㎡ | 7㎡ | 3DK | 南東向き | 385万円 | 116万円 | 10300円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-04 | 8階 | 7180万円 | 6280万円 | 53.91㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 南東向き | 385万円 | 116万円 | 10300円 | 9700円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-02 | 2023-08 | 8階 | 6180万円 | 4990万円 | 53.91㎡ | 7.66㎡ | 3DK | 南東向き | 305万円 | 92万円 | 10300円 | 9700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立延山小学校
815㍍
品川区立第二延山小学校
766㍍
品川区立中延小学校
433㍍
品川区立京陽小学校
514㍍
品川区立荏原平塚学園
249㍍
品川区立小山小学校
377㍍
品川区立後地小学校
624㍍
品川区立小山台小学校
822㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
852㍍
中華そば 多賀野
799㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
743㍍
DEMEKIN
666㍍
バーミヤン 荏原店
221㍍
一汁おにぎり 一粒万福
825㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
200㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
840㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
510㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
135㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
178㍍
まきの 武蔵小山店
218㍍
マクドナルド 武蔵小山店
380㍍
王様といちご
409㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
439㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
526㍍
喫茶ベレー
692㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
493㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
794㍍
ショッピング
オーケー 戸越店
1004㍍
サミットストア 荏原4丁目店
302㍍
業務スーパー 西小山店
876㍍
ダイソー 戸越銀座店
721㍍
業務スーパー 武蔵小山店
115㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
138㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
206㍍
武蔵小山商店街パルム
325㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
412㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
435㍍
公園
品川区立荏原南公園
655㍍
ひらさん広場
498㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
437㍍
ファミリーマート 品川平塚店
939㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
901㍍
東京都立小山台高等学校
658㍍

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