アールヴェール根津弥生坂(東京都文京区根津一丁目)は、1996年11月竣工、総戸数47戸・地上11階建てのマンションです。
最寄りは根津駅 徒歩3分、千駄木駅 徒歩9分、東大前駅 徒歩11分と複数路線が利用しやすい立地。通勤・通学の利便性が高く、文京エリアの落ち着いた住環境を享受できます。文京区立根津小学校が約58mにあり、子育て世代にも魅力的な距離感です。
分譲は東京建物、設計はフジタ、管理は東建商事による委託(巡回)管理。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。耐震性にも配慮した免震/制震の構造が採用されており、安心感のある住まいです。
間取りは1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDKと幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。管理形態は委託で巡回による管理体制が敷かれています。
周辺環境も魅力的です。根津・谷中エリアの個性的な飲食店やカフェ(根津うどん 釜竹、カヤバ珈琲など)、上野恩賜公園や不忍池、三四郎池といった緑と文化施設が徒歩圏にあり、日常の買い物から週末の散策までバランス良く楽しめます。
利便性と落ち着き、設備と管理の安定感を兼ね備えた物件。周辺施設や交通アクセス、建物スペックを総合的に重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 4階 | 6880万円 | 6880万円 | 50.59㎡ | 6.95㎡ | 1SLDK | 南東向き | 449万円 | 135万円 | 11400円 | 20390円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 50.59㎡ | 6.95㎡ | 1SLDK | 南東向き | 325万円 | 98万円 | 11400円 | 20390円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2019-12 | 2021-02 | 2階 | 4300万円 | 5380万円 | 50.62㎡ | 6.28㎡ | 2LDK | 南東向き | 351万円 | 106万円 | 11400円 | 17100円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2019-07 | 2019-11 | 4階 | 5380万円 | 5380万円 | 50.02㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 355万円 | 107万円 | 11400円 | 17100円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2018-07 | 2018-11 | 3階 | 3180万円 | 2990万円 | 30.9㎡ | 4.22㎡ | 1DK | 北東向き | 319万円 | 96万円 | 7000円 | 10500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
育徳園心字池 (三四郎池)
778㍍
不忍池ボート場
984㍍
上野恩賜公園
1007㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
242㍍
コンビニ
ミニストップ 上野池之端店
854㍍
ファミリーマート 東大正門前店
795㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
118㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
608㍍
飲食店
東京大学 中央食堂
699㍍
韻松亭
1004㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
1000㍍
用心棒 本号
531㍍
根津うどん 釜竹
329㍍
カヤバ珈琲
690㍍
Think
768㍍
兆徳
954㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
645㍍
CIBI TOKYO
682㍍
HAGISO
846㍍
ひみつ堂
960㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
960㍍
小学校
文京区立誠之小学校
884㍍
文京区立根津小学校
58㍍
文京区立汐見小学校
556㍍
台東区立谷中小学校
555㍍
文京区立駒本小学校
1003㍍
東京都立上野高等学校
579㍍
郁文館 夢学園
592㍍
東京都立向丘高等学校
829㍍
駒込中学校・高等学校
896㍍

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