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落合ハイム山手の丘

仲介手数料半額キャンペーン中
上落合エリア9物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

落合ハイム山手の丘の概要

近くの駅
  • 中井徒歩10
  • 東中野徒歩10
マンション名
落合ハイム山手の丘
住所
東京都新宿区上落合一丁目30-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2002年2月(築24年)
201戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
住友商事
施工会社名
鹿島建設
設計会社
管理会社名
住商建物

ハザードマップ

地図を読み込み中...

落合ハイム山手の丘の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14069300万円101.86㎡3LDK
14059190万円104.21㎡4LDK
14048340万円98.65㎡4LDK
14038340万円96.69㎡3LDK
14028900万円102.14㎡3LDK
14019460万円104.53㎡4LDK
13152890万円38.29㎡1LDK
13147590万円87.16㎡3LDK
13136390万円79.38㎡3LDK
13127060万円83.69㎡3LDK
13114680万円59.67㎡2LDK
13105690万円76.29㎡2LDK
13095980万円75.2㎡3LDK
13085500万円67.75㎡2LDK
13075790万円72.72㎡3LDK
13065500万円67.64㎡2LDK
13055980万円74.95㎡3LDK
13045590万円72.31㎡2LDK
13035940万円76.67㎡3LDK
13027980万円92.57㎡3LDK
13012820万円42.98㎡1LDK
12154090万円56.11㎡1LDK
12147530万円87.16㎡3LDK
12136330万円79.38㎡3LDK
12127000万円83.69㎡3LDK
12114630万円59.67㎡2LDK
12105640万円76.29㎡2LDK
12095920万円75.2㎡3LDK
12085450万円67.75㎡2LDK
12075740万円72.72㎡3LDK
12065450万円67.64㎡2LDK
12055920万円74.95㎡3LDK
12045530万円72.31㎡2LDK
12035880万円76.67㎡3LDK
12027920万円92.57㎡3LDK
12012800万円42.98㎡1LDK
11154040万円56.11㎡1LDK
11147470万円87.16㎡3LDK
11136270万円79.38㎡3LDK
11126940万円83.69㎡3LDK
11114590万円59.67㎡2LDK
11105580万円76.29㎡2LDK
11095870万円75.2㎡3LDK
11085400万円67.75㎡2LDK
11075680万円72.72㎡3LDK
11065400万円67.64㎡2LDK
11055870万円74.95㎡3LDK
11045480万円72.31㎡2LDK
11035830万円76.67㎡3LDK
11027850万円92.57㎡3LDK
11012780万円42.98㎡1LDK
10153980万円56.11㎡1LDK
10147370万円87.16㎡3LDK
10136180万円79.38㎡3LDK
10126840万円83.69㎡3LDK
10114520万円59.67㎡2LDK
10105490万円76.29㎡2LDK
10095780万円75.2㎡3LDK
10085330万円67.75㎡2LDK
10075600万円72.72㎡3LDK
10065330万円67.64㎡2LDK
10055780万円74.95㎡3LDK
10045400万円72.31㎡2LDK
10035740万円76.67㎡3LDK
10027770万円92.57㎡3LDK
10012760万円42.98㎡1LDK
9153920万円56.11㎡1LDK
9147590万円90.58㎡3LDK
9136120万円79.38㎡3LDK
9126780万円83.69㎡3LDK
9114480万円59.67㎡2LDK
9105440万円76.29㎡2LDK
9095720万円75.2㎡3LDK
9085280万円67.75㎡2LDK
9075550万円72.72㎡3LDK
9065280万円67.64㎡2LDK
9055720万円74.95㎡3LDK
9045340万円72.31㎡2LDK
9035680万円76.67㎡3LDK
9027910万円95.99㎡3LDK
9012740万円42.98㎡1LDK
8153880万円56.11㎡1LDK
8147520万円90.58㎡3LDK
8136060万円79.38㎡3LDK
8126720万円83.69㎡3LDK
8114430万円59.67㎡2LDK
8105380万円76.29㎡2LDK
8095670万円75.2㎡3LDK
8085220万円67.75㎡2LDK
8075490万円72.72㎡3LDK
8065220万円67.64㎡2LDK
8055670万円74.95㎡3LDK
8045290万円72.31㎡2LDK
8035630万円76.67㎡3LDK
8027980万円95.99㎡3LDK
8012720万円42.98㎡1LDK
7153690万円56.11㎡1LDK
7147460万円90.58㎡3LDK
7136000万円79.38㎡3LDK
7126660万円83.69㎡3LDK
7114390万円59.67㎡2LDK
7105320万円76.29㎡2LDK
7095610万円75.2㎡3LDK
7085170万円67.75㎡2LDK
7075440万円72.72㎡3LDK
7065170万円67.64㎡2LDK
7055610万円74.95㎡3LDK
7045230万円72.31㎡2LDK
7035570万円76.67㎡3LDK
7027840万円95.99㎡3LDK
7012700万円42.98㎡1LDK
6153600万円56.11㎡1LDK
6147390万円90.58㎡3LDK
6135940万円79.38㎡3LDK
6126590万円83.69㎡3LDK
6114340万円59.67㎡2LDK
6105270万円76.29㎡2LDK
6095560万円75.2㎡3LDK
6085120万円67.75㎡2LDK
6075380万円72.72㎡3LDK
6065120万円67.64㎡2LDK
6055560万円74.95㎡3LDK
6045180万円72.31㎡2LDK
6035510万円76.67㎡3LDK
6027770万円95.99㎡3LDK
6012680万円42.98㎡1LDK
5153460万円56.11㎡1LDK
5146990万円90.58㎡3LDK
5135860万円79.38㎡3LDK
5126390万円83.69㎡3LDK
5114300万円59.67㎡2LDK
5105210万円76.29㎡2LDK
5095500万円75.2㎡3LDK
5085070万円67.75㎡2LDK
5075330万円72.72㎡3LDK
5065070万円67.64㎡2LDK
5055500万円74.95㎡3LDK
5045130万円72.31㎡2LDK
5035450万円76.67㎡3LDK
5027700万円95.99㎡3LDK
5012660万円42.98㎡1LDK
4153300万円56.11㎡1LDK
4146420万円90.58㎡3LDK
4135650万円79.38㎡3LDK
4126200万円83.69㎡3LDK
4114140万円59.67㎡2LDK
4105010万円76.29㎡2LDK
4095360万円75.2㎡3LDK
4085000万円67.75㎡2LDK
4075250万円72.72㎡3LDK
4065000万円67.64㎡2LDK
4055420万円74.95㎡3LDK
4045050万円72.31㎡2LDK
4035370万円76.67㎡3LDK
4027590万円95.99㎡3LDK
4012640万円42.98㎡1LDK
3152980万円56.11㎡1LDK
3146290万円90.58㎡3LDK
3135590万円79.38㎡3LDK
3126170万円83.69㎡3LDK
3114120万円59.67㎡2LDK
3104900万円76.29㎡2LDK
3095200万円75.2㎡3LDK
3084850万円67.75㎡2LDK
3075120万円72.72㎡3LDK
3064850万円67.64㎡2LDK
3055260万円74.95㎡3LDK
3044860万円72.31㎡2LDK
3035180万円76.67㎡3LDK
3027480万円95.99㎡3LDK
3012600万円42.98㎡1LDK
2152880万円56.11㎡1LDK
2146190万円90.58㎡3LDK
2135440万円79.38㎡3LDK
2126010万円83.69㎡3LDK
2114080万円59.67㎡2LDK
2104770万円76.29㎡2LDK
2095010万円75.2㎡3LDK
2084670万円67.75㎡2LDK
2074930万円72.72㎡3LDK
2064670万円67.64㎡2LDK
2055100万円74.95㎡3LDK
2044700万円72.31㎡2LDK
2035010万円76.67㎡3LDK
2027340万円95.99㎡3LDK
2012590万円42.98㎡1LDK
1142780万円56.11㎡1LDK
1135980万円90.58㎡3LDK
1125110万円79.38㎡3LDK
1113990万円59.67㎡2LDK
1104620万円76.29㎡2LDK
1094920万円75.2㎡3LDK
1084510万円67.75㎡2LDK
1074820万円72.72㎡3LDK
1064590万円67.64㎡2LDK
1054980万円74.95㎡3LDK
1044510万円72.31㎡2LDK
1034840万円76.67㎡3LDK
1025480万円74.53㎡2LDK
1012320万円41.46㎡1LDK

過去5年間の落合ハイム山手の丘上落合新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
落合ハイム山手の丘の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは落合ハイム山手の丘のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、落合ハイム山手の丘の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

自家製麺223

997

伊勢屋食堂

739

大盛軒

674

ミスタードーナツ 東中野ショップ

778

角煮丼屋くろしろ

356

バーミヤン 東中野店

530

マクドナルド 落合店

509

夢庵 落合駅前店

562

中華そば 児ノ木

65

寒天工房 讃岐屋

349

木曽路 上落合店

446

LIWEI COFFEE STAND

861

大地のうどん 東京馬場店

802

ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

930

2100K冒鴨燙肚高田馬場店

953

陕西面館(せんせいめんかん)

930

公園

新宿区立北新宿公園

956

新宿区立百人町ふれあい公園

706

高田馬場公園

942

落合中央公園 野球場

282

落合中央公園

275

小学校

新宿区立淀橋第四小学校

785

新宿区立西戸山小学校

847

新宿区立落合第二小学校

263

新宿区立落合第五小学校

607

新宿区立戸塚第三小学校

764

新宿区立落合第一小学校

953

ショッピング

東京都中央卸売市場 淀橋市場

647

東京新宿ベジフル 株式会社

647

ダイソー ユニゾンモール東中野店

564

サミットストア 東中野店

750

スーパーみらべる 中井店

519

コンビニ

ミニストップ 北新宿4丁目店

469

セブン-イレブン 高田馬場店

678

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

766

ファミリーマート 新宿上落合店

349

ローソン H新宿中井店

800

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

728

よくある質問
落合ハイム山手の丘についてよくいただく質問
落合ハイム山手の丘の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
落合ハイム山手の丘のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
落合ハイム山手の丘からの通勤・アクセスはどうですか?
落合ハイム山手の丘からは、最寄駅の中井まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
落合ハイム山手の丘の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは落合ハイム山手の丘の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
落合ハイム山手の丘でペットは飼えますか?
落合ハイム山手の丘のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
落合ハイム山手の丘の学区はどこですか?
落合ハイム山手の丘の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
落合ハイム山手の丘の管理体制はどうなっていますか?
落合ハイム山手の丘の管理形態は日勤、管理会社は住商建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
落合ハイム山手の丘の構造・耐震性は大丈夫ですか?
落合ハイム山手の丘の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
落合ハイム山手の丘で住宅ローンは使えますか?
はい、落合ハイム山手の丘は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
落合ハイム山手の丘はリノベーション可能ですか?
落合ハイム山手の丘はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
落合ハイム山手の丘の修繕積立金の状況は?
落合ハイム山手の丘の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
落合ハイム山手の丘の周辺環境・生活利便性は?
落合ハイム山手の丘は新宿区に位置し、最寄りの中井駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

落合ハイム山手の丘の売却をご検討の方はこちら
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