コンシェリアR四谷(東京都新宿区左門町13)は、利便性の高い四谷エリアに位置するマンションです
最寄りは四谷三丁目駅徒歩3分、信濃町駅徒歩9分、曙橋駅徒歩10分と複数駅・路線を利用でき、通勤や外出の動線が良好。2002年11月築、13階建て・総戸数47戸、間取りは1R・1K中心のコンパクトタイプで、単身者や投資用途に適した仕様です。エレベーター完備で日常の利便性も確保されています。分譲はクレアスライフ、設計は多田建設、管理はクレアスコミュニティーが担当しており、管理体制も安定感があります。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にコンビニ(ファミリーマート、ローソン、ミニストップ)やスーパーマーケット、コモレモール・アトレ四谷・ヨークフーズなどのショッピング施設があります。飲食店も豊富で、ラーメン店やカフェ、定食屋、名店のたいやき わかばなど評価の高い店舗が揃っており、外食やテイクアウトにも困りません
緑や公園も近く、四谷見附公園や新宿区立富久さくら公園などが徒歩圏内で、都会の中でも落ち着いた散歩ルートを確保できます。慶應義塾大学病院など主要な施設へのアクセスも良く、学生・医療関係者や働くプロフェッショナルの賃貸需要が期待できる立地です。
築20年超のため、内装や設備のグレードは現状での確認が必要ですが、交通利便性・周辺生活環境・小規模コミュニティという特徴から、住まいとしての実用性や投資の可能性を兼ね備えた物件と言えます。物件のプラン(向き・階数・リフォーム履歴)や管理状況を確認のうえ検討すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 13階 | 3100万円 | 3100万円 | 25.42㎡ | 2.53㎡ | 1K | 西向き | 403万円 | 121万円 | 7900円 | 1780円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 2階 | 3750万円 | 3750万円 | 25.67㎡ | 0㎡ | 1K | 482万円 | 146万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2019-09 | 2019-10 | 9階 | 2780万円 | 2780万円 | 26.64㎡ | 4.83㎡ | ワンルーム | 西向き | 344万円 | 104万円 | 8300円 | 1870円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
851㍍
みなみもと町公園
853㍍
若葉東公園
910㍍
四谷見附公園
824㍍
新宿区立富久さくら公園
930㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
631㍍
ローソン 四谷一丁目店
711㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
723㍍
小学校
学習院初等科
754㍍
新宿区立四谷小学校
468㍍
新宿区立花園小学校
660㍍
新宿区立富久小学校
748㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
831㍍
バンダラ ランカ
288㍍
たいやき わかば
630㍍
かつれつ 四谷たけだ
852㍍
しゃぶ葉 四谷店
620㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
675㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
651㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
150㍍
ハンバーグ ウィル
736㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
838㍍
たん焼 忍
582㍍
marbre vegan
1007㍍
Rahmen Eddie
657㍍
うどん 萬田次郎
699㍍
RAMEN MATSUI
502㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
792㍍
Ramen Afro Beats
896㍍
TSUBASA COFFEE
939㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
830㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
881㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
902㍍
cafe dalcomhada
958㍍
ショッピング
アトレ四谷
926㍍
コモレモール
824㍍
Can★Do コモレ四谷店
840㍍
marbre vegan
1007㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
980㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
779㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
928㍍

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