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パレステージ西池袋公園

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豊島区320物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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パレステージ西池袋公園の概要

近くの駅
  • 池袋徒歩3分
  • 要町徒歩11分
  • 目白徒歩13分
マンション名
パレステージ西池袋公園
住所
東京都豊島区西池袋三丁目21-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2003年9月（築22年）
50戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1DK、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
日神不動産
施工会社名
埼玉建興
設計会社
管理会社名
日神管理

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パレステージ西池袋公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2019-122020-039階3333万円3333万円35.31㎡6.3㎡1LDK南向き312万円94万円8200円9840円リフォーム無

パレステージ西池袋公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11042990万円35.31㎡1LDK南
11032970万円35.31㎡1LDK南
11022880万円34.02㎡1LDK南
11012980万円34.02㎡1LDK南
10052980万円35.31㎡1LDK南
10042930万円35.31㎡1LDK南
10032840万円34.02㎡1LDK南
10022840万円34.02㎡1LDK南
10012730万円31.51㎡1DK南
9052970万円35.31㎡1LDK南
9042910万円35.31㎡1LDK南
9032820万円34.02㎡1LDK南
9022820万円34.02㎡1LDK南
9012700万円31.51㎡1DK南
8052960万円35.31㎡1LDK南
8042890万円35.31㎡1LDK南
8032800万円34.02㎡1LDK南
8022800万円34.02㎡1LDK南
8012680万円31.51㎡1DK南
7052950万円35.31㎡1LDK南
7042870万円35.31㎡1LDK南
7032780万円34.02㎡1LDK南
7022780万円34.02㎡1LDK南
7012660万円31.51㎡1DK南
6052940万円35.31㎡1LDK南
6042850万円35.31㎡1LDK南
6032760万円34.02㎡1LDK南
6022760万円34.02㎡1LDK南
6012640万円31.51㎡1DK南
5052920万円35.31㎡1LDK南
5042830万円35.31㎡1LDK南
5032740万円34.02㎡1LDK南
5022740万円34.02㎡1LDK南
5012620万円31.51㎡1DK南
4052890万円35.31㎡1LDK南
4042810万円35.31㎡1LDK南
4032720万円34.02㎡1LDK南
4022720万円34.02㎡1LDK南
4012600万円31.51㎡1DK南
3052850万円35.31㎡1LDK南
3042770万円35.31㎡1LDK南
3032680万円34.02㎡1LDK南
3022680万円34.02㎡1LDK南
3012560万円31.51㎡1DK南
2052820万円35.31㎡1LDK南
2042740万円35.31㎡1LDK南
2032650万円34.02㎡1LDK南
2022650万円34.02㎡1LDK南
2012530万円31.51㎡1DK南

過去5年間のパレステージ西池袋公園、西池袋、豊島区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレステージ西池袋公園の非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネではパレステージ西池袋公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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月々ローン返済
￥86,520
月額返済額
￥86,520
総返済額
3,634万円
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周辺施設

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小学校

豊島区立目白小学校

999㍍

川村小学校

911㍍

豊島区立南池袋小学校

941㍍

立教小学校 仮校舎

995㍍

豊島区立池袋第三小学校

373㍍

立教小学校

577㍍

飲食店

カフェ アコリット目白

896㍍

目白 志むら

822㍍

エーグル ドゥース

968㍍

ひもかわ桐生 池袋店

917㍍

GRIP

808㍍

洋食 UCHOUTEN

977㍍

ラシーヌブレッドアンドサラダ

775㍍

武蔵野うどん うちたて家

671㍍

牛かつもと村 池袋店

588㍍

ジュンク堂書店 池袋本店

597㍍

無敵家

548㍍

キッチンABC 池袋東口店

611㍍

くら寿司 池袋東口店

562㍍

ブルーボトルコーヒー 池袋カフェ

684㍍

COFFEE VALLEY

622㍍

ラシーヌ ファーム トゥー パーク

759㍍

CAFÉ CINNAMON

778㍍

海底撈火鍋 池袋店

538㍍

ハース池袋

577㍍

ハーブス ルミネ池袋店

261㍍

火焔山 新疆･味道東京本店

634㍍

ゴンチャ ルミネ池袋店 (Gong cha)

280㍍

マーメイドコーヒーロースターズ 池袋本店

799㍍

yellow 池袋

892㍍

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 池袋店

786㍍

回し寿司活池袋店（旧西武池袋店）

435㍍

蒙古タンメン中本 東池袋

740㍍

パフェテラスミルキーウェイ

694㍍

SANRIO CAFE 池袋店

908㍍

楊国福 池袋東口店

781㍍

マクドナルド 池袋東口店

573㍍

サイゼリヤ 池袋芸術劇場前店

182㍍

梟書茶房 Ｅｓｏｌａ池袋店

276㍍

サーティワンアイスクリーム 池袋店

657㍍

スイーツパラダイス 池袋店

622㍍

サイゼリヤ 池袋60階通り2号店

762㍍

アニメイトカフェ 池袋店

993㍍

中華そばしながわ

709㍍

台湾早餐天国

641㍍

かき氷 氷連

728㍍

トリトン 池袋東武店

353㍍

Espresso D Works 池袋

895㍍

マクドナルド 池袋西口店

313㍍

Mixue Ice Cream & Tea Ikebukuro 蜜雪冰城 池袋店

196㍍

ショッピング

肉のハナマサPLUS 池袋店

733㍍

東武ストア 西池袋店

214㍍

メトロポリタンプラザ

263㍍

ルミネ池袋

280㍍

Can★Do 池袋東口駅前店

522㍍

ドン・キホーテ 池袋東口駅前店

527㍍

K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館

892㍍

K-BOOKS 池袋動画館

892㍍

K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス

868㍍

BOOKOFF 池袋サンシャイン60通り店

825㍍

エソラ池袋

277㍍

ダイソー 池袋東武店

337㍍

ダイソー ラグーン池袋店

839㍍

Can★Do 池袋サンシャイン通り店

849㍍

池袋PARCO 本館

533㍍

グランドスケープ池袋

880㍍

WACCA池袋

739㍍

駿河屋 池袋乙女館

914㍍

セカンドストリート池袋Ｐ'パルコ店

561㍍

Seria 池袋P´パルコ店

565㍍

P'PARCO

573㍍

BOOKOFF PLUS 池袋要町店

857㍍

コンビニ

ローソン 豊島南池袋二丁目店

921㍍

ファミリーマート 西池袋四丁目店

682㍍

セブン-イレブン 東池袋１丁目店

844㍍

セブン-イレブン 西池袋４丁目店

776㍍

ファミリーマート サンシャイン西店

947㍍

ローソン 池袋駅東店

871㍍

センチュリオンホテル池袋

757㍍

公園

豊島区立南池袋公園

732㍍

豊島区立西池袋公園

63㍍

豊島区立池袋西口公園

214㍍

豊島区立中池袋公園

785㍍

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

900㍍

立教池袋中学校・高等学校

391㍍

パレステージ西池袋公園の近くのマンション

よくある質問
パレステージ西池袋公園についてよくいただく質問
パレステージ西池袋公園の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレステージ西池袋公園のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレステージ西池袋公園からの通勤・アクセスはどうですか？
パレステージ西池袋公園からは、最寄駅の池袋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレステージ西池袋公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではパレステージ西池袋公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレステージ西池袋公園でペットは飼えますか？
パレステージ西池袋公園のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パレステージ西池袋公園の学区はどこですか？
パレステージ西池袋公園の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パレステージ西池袋公園の管理体制はどうなっていますか？
パレステージ西池袋公園の管理形態は日勤、管理会社は日神管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレステージ西池袋公園の構造・耐震性は大丈夫ですか？
パレステージ西池袋公園の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パレステージ西池袋公園で住宅ローンは使えますか？
はい、パレステージ西池袋公園は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パレステージ西池袋公園はリノベーション可能ですか？
パレステージ西池袋公園はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレステージ西池袋公園の修繕積立金の状況は？
パレステージ西池袋公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレステージ西池袋公園の周辺環境・生活利便性は？
パレステージ西池袋公園は豊島区に位置し、最寄りの池袋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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