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グランイーグル西糀谷3

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西糀谷エリア5物件
大田区306物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランイーグル西糀谷3の概要

近くの駅
  • 穴守稲荷徒歩18
  • 大鳥居徒歩9
  • 糀谷徒歩15
マンション名
グランイーグル西糀谷3
住所
東京都大田区西糀谷二丁目25-7
所有権タイプ
地上階層
14階
築年数
2010年8月(築15年)
61戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
グランイーグル
施工会社名
今井産業
設計会社
管理会社名
日本企画管財

ハザードマップ

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グランイーグル西糀谷3の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-122025-1265480万円5480万円60.0493LDK東向き301万円91万円1180016810リフォーム
2ヶ月2025-102025-11136490万円6490万円639.612SLDK北東向き340万円103万円1240017640リフォーム
4ヶ月2025-082025-11125680万円5680万円60.0893LDK東向き312万円94万円1180016820リフォーム
2ヶ月2025-062025-0716480万円5680万円69.42123LDK南向き270万円81万円1370019440リフォーム
10ヶ月2022-112023-0934780万円4780万円63.2211.352SLDK東向き249万円75万円1250017700リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間のグランイーグル西糀谷3西糀谷大田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランイーグル西糀谷3の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランイーグル西糀谷3のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランイーグル西糀谷3の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,480万円
月々ローン返済
¥142,253
月額返済額
¥142,253
総返済額
5,975万円

周辺施設

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小学校

大田区立萩中小学校

942

大田区立中萩中小学校

998

大田区立糀谷小学校

444

大田区立東糀谷小学校

555

大田区立北糀谷小学校

745

大田区立大森第四小学校

962

公園

交通公園

843

萩中公園

808

南前堀緑地

674

南蒲公園

945

東糀谷一丁目公園

345

大森南一丁目公園

420

桜梅公園

766

北糀谷中央公園

640

旧呑川緑地公園

922

コンビニ

セブン-イレブン 大田区萩中3丁目店

800

セブン-イレブン 大田区羽田1丁目店

930

ローソン 羽田一丁目店

648

ローソン 東糀谷三丁目店

694

セブン-イレブン 大田区東糀谷店

649

ミニストップ 大鳥居駅前店

547

ファミリーマート 野口大鳥居店

397

セブン-イレブン 大田区糀谷中前店

170

ファミリーマート 大田東糀谷店

576

ローソン 東糀谷一丁目店

75

セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店

778

セブン-イレブン 大田区東蒲田キネマ通り店

915

ローソン 大森南二丁目店

852

セブンイレブン 大田区北糀谷1丁目店

709

セブン-イレブン 大田区大森南1丁目店

687

ファミリーマート 大田大森南二丁目店

940

セブン-イレブン 大田区大森中3丁目店

974

セブン-イレブン 大田区大森南3丁目店

991

ローソン 大田大森東四丁目店

940

飲食店

鉄板ジョニー

809

JUICY BURGER (ジューシーバーガー)

895

もんもん 大鳥居店

824

ラーメンショップ

815

元祖ニュータンタンメン本舗 羽田店

947

麺屋ごせつ

925

bb.qオリーブチキンカフェ 大鳥居店

631

はま寿司 環八大鳥居店

581

どん八食堂 東糀谷店

680

上々家

577

ミスタードーナツ 糀谷ショップ

895

キッチンさん太

429

マクドナルド 糀谷駅前店

827

手打 やぶ久

221

シャトレーゼ 糀谷店

754

イレブンフーズ源流

91

朋友

735

la casa

252

thy coffee Atelier

982

東輝

774

ロイヤルキッチン

676

焼肉松寿苑

784

Cafe&Lounge h.t.s

998

ショッピング

サミットストア 大田大鳥居店

370

コモディイイダ 東糀谷店

391

Can★Do 糀谷店

768

㈱田庄

582

よくある質問
グランイーグル西糀谷3についてよくいただく質問
グランイーグル西糀谷3の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランイーグル西糀谷3のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランイーグル西糀谷3からの通勤・アクセスはどうですか?
グランイーグル西糀谷3からは、最寄駅の穴守稲荷まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランイーグル西糀谷3の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランイーグル西糀谷3の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランイーグル西糀谷3でペットは飼えますか?
グランイーグル西糀谷3のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランイーグル西糀谷3の学区はどこですか?
グランイーグル西糀谷3の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
グランイーグル西糀谷3の管理体制はどうなっていますか?
グランイーグル西糀谷3の管理会社は日本企画管財です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランイーグル西糀谷3の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランイーグル西糀谷3の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランイーグル西糀谷3で住宅ローンは使えますか?
はい、グランイーグル西糀谷3は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランイーグル西糀谷3はリノベーション可能ですか?
グランイーグル西糀谷3はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランイーグル西糀谷3の修繕積立金の状況は?
グランイーグル西糀谷3の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
グランイーグル西糀谷3の周辺環境・生活利便性は?
グランイーグル西糀谷3は大田区に位置し、最寄りの穴守稲荷駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

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