ライジングプレイス錦糸町2番館(東京都墨田区石原4-9-4)は、2013年築の7階建てマンション、総戸数27戸のコンパクトな住宅です。最寄りは錦糸町・両国・本所吾妻橋の各駅が徒歩13〜14分圏内で、都心方面へのアクセスが良好。エレベーターを備えた利便性の高い建物で、間取りは主に1Kの単身向けタイプとなっています。分譲はライジングトラスト、設計はトヨダ工業、管理はリプレイスが担当しています。
築年数が浅く、シンプルで使いやすい居住空間が期待できるため、単身者の居住はもちろん投資用物件としての需要も見込めます。総戸数が少なめのため共用部や入居者の雰囲気は落ち着きやすく、日常生活の快適さを重視する方に向いています。
周辺は生活利便施設と文化・レクリエーションがバランス良く揃っています。徒歩3分ほどの横網町公園での散策や、両国の温浴施設「江戸遊」や名店が点在するエリアでの外食も楽しめます。カフェや評価の高い飲食店(Leaves Coffee Roasters、SINGLE O RYOGOKU、とんかつ はせ川など)が近く、日常の食事やひと息つく場所にも困りません。スーパー(サミットストア 両国石原店)やコンビニも徒歩圏内で買い物利便性も良好。
単身の通勤・通学拠点として、また比較的管理のしやすい投資物件として検討しやすい立地と仕様が魅力です。周辺環境は落ち着いた住宅地と商業・観光エリアが混在しており、日常と休日の両方を充実させやすいロケーションといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 7階 | 2500万円 | 2500万円 | 25.99㎡ | 3.17㎡ | 1K | 西向き | 317万円 | 96万円 | 3535円 | 8150円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
手打ち 蓮
899㍍
fav TOKYO RYOGOKU
904㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
869㍍
とんかつ はせ川
582㍍
資さんうどん 両国店
587㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
557㍍
両国湯屋 江戸遊
302㍍
Shake Tree Burger & Bar
739㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
552㍍
Petit Grande Miyabi
108㍍
Leaves Coffee Roasters
365㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
606㍍
ペリカンカフェ
1010㍍
HATCOFFEE
948㍍
駒形どぜう 本店
924㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
735㍍
墨田区立両国公園
655㍍
緑町公園
410㍍
横網町公園
96㍍
墨田区立若宮公園
504㍍
台東区立精華公園
874㍍
小学校
墨田区立両国小学校
662㍍
墨田区立緑小学校
697㍍
墨田区立二葉小学校
270㍍
墨田区立外手小学校
414㍍
台東区立蔵前小学校
906㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
569㍍
ワッツ 浅草橋店
874㍍
サミットストア 両国石原店
279㍍
東京都立蔵前工科高等学校
559㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
392㍍
ローソン 寿三丁目店
837㍍

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