アルテシモフィーノ（東京都千代田区神田三崎町二丁目7-7）は、2013年3月築のマンション。地上12階・総戸数27戸のコンパクトなレジデンスで、主に1Kの間取りが中心のため、単身者向け・投資用の物件として検討しやすい構成です。
交通利便性が高く、JR水道橋駅から徒歩3分、神保町駅徒歩8分、九段下駅徒歩9分と複数路線・駅が利用可能。通勤・通学や都心の移動がしやすく、周辺には大学・学校も点在しているため、賃貸需要も見込みやすい立地です。
建物設備はオートロック、エレベーターを完備し、24時間ゴミ出し可能。ペット飼育も相談できるため、単身者の暮らしやすさを高めています。管理は委託の巡回体制で、分譲・管理ともにグローバルリンクマネジメント、設計は山廣建設が担当しています。セキュリティと日常の利便性が両立された物件です。
生活環境も充実。徒歩圏内にコンビニ（ファミリーマート約104m、セブンイレブン約114m）やスーパーマーケット、ショッピング施設（ミーツポート約311m、東京ドームシティ/ラクーアも徒歩圏）があります。飲食店も多彩で、海老丸らーめんや欧風カレーのボンディ、カフェやラーメン店など人気店が点在しており、外食やテイクアウトにも困りません。
周辺は公園も近く、北の丸公園や九段坂公園、文京区立本郷給水所公苑など散策やリフレッシュができる緑地が揃っています。通勤の利便性と都心の利便・文化施設へのアクセス、落ち着いた環境がバランス良く整ったエリアです。
総じて、アルテシモフィーノは「都心アクセスの良さ」「日常の利便性」「コンパクトで管理しやすい住戸構成」を兼ね備えたマンション。単身での居住を検討している方や、都心立地を活かした投資を考える方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 5階 | 3000万円 | 3000万円 | 25.01㎡ | 3.39㎡ | 1K | 北西向き | 396万円 | 119万円 | 8850円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-09 | 2020-03 | 12階 | 4500万円 | 3980万円 | 41.8㎡ | 7.71㎡ | 1LDK | 314万円 | 95万円 | 23160円 | 8360円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
北の丸公園
973㍍
千代田区立九段坂公園
844㍍
九段会館テラス
690㍍
千代田区立錦華公園
606㍍
文京区立本郷給水所公苑
583㍍
文京区立礫川公園
910㍍
共立女子中学校・高等学校
835㍍
和洋九段女子中学校高等学校
656㍍
中央大学高等学校
980㍍
飲食店
GLITCH COFFEE&ROASTERS
953㍍
キッチン南海 神保町店
824㍍
ラーメン二郎 神田神保町店
806㍍
欧風カレー ボンディ 神保町本店
587㍍
洋食と喫茶 さぼうる２（ツー）
639㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
708㍍
エチオピア 本店
760㍍
dacō 御茶ノ水
879㍍
うどん 丸香
645㍍
STYLE'S CAKES & CO.
668㍍
まんてん
358㍍
海老丸らーめん
256㍍
餃子の店 おけ以
922㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
120㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
589㍍
珈琲館 飯田橋店
763㍍
REC COFFEE 水道橋店
357㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
226㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
288㍍
麺屋鈴春
759㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
642㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
997㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
755㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
784㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
823㍍
マクドナルド 後楽園店
829㍍
ファイヤーハウス
871㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
928㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田一ツ橋２丁目店
688㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
950㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
603㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
898㍍
セブン-イレブン 飯田橋４丁目店
600㍍
セブン-イレブン 神田三崎町２丁目店
114㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
104㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
340㍍
NewDays 水道橋西口
297㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
286㍍
ローソン 東京ドームホテル店
385㍍
ファミリーマート 後楽店
900㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
533㍍
ローソン 本郷白山通店
690㍍
ローソン メトロス後楽園店
815㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
864㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
983㍍
ショッピング
株式会社ミスミグループ 本社
727㍍
ダイソー 神田神保町すずらん通り店
749㍍
成城石井 神保町店
520㍍
Can★Do 神保町店
448㍍
飯田橋サクラテラス
997㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
636㍍
三徳 飯田橋店
901㍍
飯田橋ラムラ
990㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
982㍍
ダイソー 飯田橋店
984㍍
ミーツポート
311㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
648㍍
ラクーア
731㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
766㍍
ラクーア ショップ&レストラン
777㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
823㍍
メトロ・エム 後楽園
823㍍
小学校
白百合学園小学校
998㍍
千代田区立お茶の水小学校
616㍍
暁星小学校
593㍍
文京区立本郷小学校
923㍍
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