祐天寺第2コーポラス(東京都目黒区上目黒5丁目)は、祐天寺駅から徒歩約8分、中目黒駅・池尻大橋駅も徒歩圏の利便性を備えたレトロマンションです。1970年10月築の10階建て、総戸数135戸の規模感があり、長年にわたり地域に根ざした住まいとして親しまれてきました。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可や24時間ゴミ出し可能といった暮らしやすさもポイントです。ゲストルームもあり、来客対応や家族滞在時に便利。管理は日本ハウズイングに全部委託、日勤管理で管理体制が整っています。
間取りは1LDKから4DKまで幅広く、単身〜ファミリーまで多様なニーズに対応。築年数を踏まえ、内装や設備の更新状況は各住戸で差が出ますが、管理が行き届いている点は評価できます。
周辺環境はスーパー(サミット下馬店、スーパー三和祐天寺店)やコンビニが近く、飲食店も多彩。カレーや寿司、カフェなど人気店が点在し、外食やテイクアウトにも困りません。自然は世田谷公園やSL広場が徒歩圏で、子育て世帯にも嬉しい遊び場があります。
学区は烏森小学校・東山中学校。交通利便性と生活利便のバランスが良く、中目黒エリアの利便性を活かしつつ落ち着いた住環境を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 3階 | 4680万円 | 4580万円 | 59.59㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南東向き | 254万円 | 76万円 | 6152円 | 6664円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 3階 | 4980万円 | 4680万円 | 17.66㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南東向き | 876万円 | 265万円 | 6152円 | 6664円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2025-03 | 2025-10 | 3階 | 4980万円 | 4580万円 | 58.59㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南東向き | 258万円 | 78万円 | 6152円 | 13329円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 9階 | 5280万円 | 5280万円 | 50.22㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南東向き | 347万円 | 105万円 | 7533円 | 17577円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 階 | 5280万円 | 5280万円 | 50.22㎡ | 0㎡ | 2LDK | 347万円 | 105万円 | 7533円 | 17577円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立五本木小学校
674㍍
目黒区立上目黒小学校
428㍍
世田谷区立駒繋小学校
518㍍
目黒区立烏森小学校
718㍍
世田谷区立池尻小学校
882㍍
目黒区立東山小学校
779㍍
東京学芸大学附属高等学校
940㍍
東京都立目黒高等学校
900㍍
飲食店
デニーズ祐天寺店
784㍍
三久飯店
641㍍
祐天寺Bob
576㍍
torse
339㍍
アクオリーナ
498㍍
ALLEY CATS YUTENJI
617㍍
カレーステーション ナイアガラ
602㍍
ジャンカデリック
738㍍
T 中目黒
912㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
953㍍
Chiyaba
884㍍
宇田津 鮨
842㍍
PARK STORE(cafe The SUN LIVES HERE)
501㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
972㍍
併呑(へいどん)中目黒店
970㍍
デニーズ世田谷公園店
642㍍
和kitchenかんな
697㍍
ショッピング
スーパー三和 祐天寺店
802㍍
サミットストア 下馬店
459㍍
コンビニ
セブン-イレブン 世田谷下馬北店
159㍍
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
568㍍
ミニストップ 東山2丁目店
626㍍
公園
SL広場
439㍍
世田谷区立こどものひろば公園
722㍍
世田谷区立世田谷公園
577㍍
東山公園
812㍍

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Tel: 03-6380-9801