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バイク置場がある

ブランズ中目黒の概要

近くの駅

池尻大橋徒歩14分
中目黒徒歩12分
祐天寺徒歩11分

マンション名

ブランズ中目黒

住所

東京都目黒区上目黒三丁目44-20

所有権タイプ

地上階層

5階

築年数

2014年3月（築12年）

23戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

間取り

1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

東急不動産

施工会社名

大豊建設

設計会社

管理会社名

東急コミュニティー

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ブランズ中目黒の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-04	2025-06	1階	12380万円	12380万円	62.67㎡	10㎡	2LDK	南向き	653万円	197万円	15700円	12530円	リフォーム無
5ヶ月	2021-06	2021-10	1階	8480万円	8480万円	62.67㎡	35.92㎡	2LDK	南向き	447万円	135万円	15700円	12530円	リフォーム無
9ヶ月	2020-01	2020-09	2階	11700万円	9990万円	72.26㎡	10.52㎡	3LDK	南向き	457万円	138万円	18100円	8240円	リフォーム無

ブランズ中目黒の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
602	9390万円	80.04㎡	3LDK
601	9080万円	78.9㎡	3LDK
504	7290万円	66.33㎡	2LDK
503	7990万円	72.26㎡	3LDK
502	6880万円	63.2㎡	2LDK
501	8190万円	73.88㎡	3LDK
405	6990万円	70.41㎡	3LDK
404	7080万円	70.41㎡	3LDK
403	7860万円	72.26㎡	3LDK
402	6780万円	63.2㎡	2LDK
401	8070万円	73.88㎡	3LDK
305	6870万円	70.41㎡	3LDK
304	6990万円	70.41㎡	3LDK
303	7620万円	72.26㎡	3LDK
302	6580万円	63.2㎡	2LDK
301	7840万円	73.88㎡	3LDK
204	6680万円	70.41㎡	3LDK
203	7390万円	72.26㎡	3LDK
202	6320万円	63.2㎡	2LDK
201	7590万円	73.88㎡	3LDK
103	5890万円	62.78㎡	2LDK
102	5980万円	63.2㎡	2LDK
101	6650万円	74.05㎡	2LDK

過去5年間のブランズ中目黒、上目黒、目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ブランズ中目黒の非公開物件をご紹介

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リンネではブランズ中目黒のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

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返済期間

借入額

12,380万円

月々ローン返済

￥321,367

月額返済額

￥321,367

総返済額

13,497万円

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周辺施設

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飲食店

デニーズ祐天寺店

994㍍

三久飯店

884㍍

祐天寺Bob

700㍍

torse

895㍍

アクオリーナ

630㍍

ALLEY CATS YUTENJI

648㍍

オニバスコーヒー中目黒三丁目店

861㍍

カレーステーションナイアガラ

537㍍

nakameguro SLOW TABLE

796㍍

ジャンカデリック

438㍍

T 中目黒

572㍍

新潟三宝亭東京ラボ中目黒店

584㍍

Chiyaba

505㍍

宇田津鮨

450㍍

PARK STORE(cafe The SUN LIVES HERE)

883㍍

マロリーポークステーキ中目黒店

554㍍

併呑(へいどん)中目黒店

528㍍

聖林館

754㍍

デニーズ世田谷公園店

978㍍

HUIT

965㍍

オニバスコーヒー中目黒駅前店

660㍍

なかめのてっぺん本店

630㍍

クリオロ中目黒店

806㍍

AFURI 中目黒

806㍍

I’m donut ?

781㍍

焼肉きんぐ中目黒店

658㍍

dacō 中目黒

895㍍

ヨハン本店

744㍍

麻布笄軒中目黒店

893㍍

flour+water 中目黒

620㍍

SIDEWALK COFFEE STAND

646㍍

neel中目黒

599㍍

カフェミケランジェロ

956㍍

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

573㍍

スターバックスコーヒー池尻2丁目店

908㍍

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

644㍍

ブレックファストクラブ東京

627㍍

マッシーフ

729㍍

中国料理鶏舎

843㍍

麺屋和利道

853㍍

モンスーンカフェ代官山／MonsoonCafe Daikanyama

968㍍

ショッピング

スーパー三和祐天寺店

949㍍

サミットストア下馬店

899㍍

中目黒ゲートタウン

744㍍

クリオロ中目黒店

806㍍

東急ストア中目黒本店

783㍍

kindal カインドオル中目黒店

668㍍

ドン・キホーテ中目黒本店

605㍍

代官山 T-SITE

1001㍍

スーパーみらべる目黒大橋店

825㍍

成城石井池尻大橋店

998㍍

東京都立目黒高等学校

871㍍

小学校

目黒区立上目黒小学校

599㍍

目黒区立中目黒小学校

887㍍

世田谷区立駒繋小学校

997㍍

目黒区立烏森小学校

162㍍

目黒区立東山小学校

547㍍

目黒区立菅刈小学校

883㍍

コンビニ

セブン-イレブン世田谷下馬北店

671㍍

セブン-イレブン上目黒２丁目店

719㍍

中目黒アトラスタワー

874㍍

セブン-イレブン上目黒３丁目店

615㍍

セブン-イレブン中目黒アトラスタワー店

857㍍

セブン-イレブン上目黒５丁目店

146㍍

ミニストップ東山２丁目店

387㍍

ローソン目黒東山店

488㍍

公園

SL広場

774㍍

世田谷区立世田谷公園

832㍍

東山公園

688㍍

菅刈公園

788㍍

西郷山公園

888㍍

オーパス夢広場

833㍍

ブランズ中目黒の近くのマンション

よくある質問

ブランズ中目黒についてよくいただく質問

ブランズ中目黒の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ブランズ中目黒のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ブランズ中目黒からの通勤・アクセスはどうですか？

ブランズ中目黒からは、最寄駅の池尻大橋まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ブランズ中目黒の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではブランズ中目黒の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ブランズ中目黒でペットは飼えますか？

ブランズ中目黒のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ブランズ中目黒の学区はどこですか？

ブランズ中目黒の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ブランズ中目黒の管理体制はどうなっていますか？

ブランズ中目黒の管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ブランズ中目黒の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ブランズ中目黒の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ブランズ中目黒で住宅ローンは使えますか？

はい、ブランズ中目黒は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ブランズ中目黒はリノベーション可能ですか？

ブランズ中目黒はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ブランズ中目黒の修繕積立金の状況は？

ブランズ中目黒の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

ブランズ中目黒の周辺環境・生活利便性は？

ブランズ中目黒は目黒区に位置し、最寄りの池尻大橋駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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