東京都中央区新川二丁目、落ち着いた住宅地に建つ「グラディス東京イースト」は、2015年9月築の中規模レジデンス(地上13階・総戸数47戸)。八丁堀駅から徒歩4分、茅場町駅・新富町駅も徒歩圏内という利便性に加え、周辺には公園や飲食店、日常の買い物施設が揃っています。
間取りはファミリー向けの2SLDK・3LDKを中心に設定され、設計は合田工務店、分譲はマリモ・アスコットが手がけています。管理は委託・日勤体制で、管理会社はマリモコミュニティ。築浅ならではの設備と管理体制が、日々の暮らしを支えます。
共用施設・設備面では、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった現代的な利便性を確保。ゲストルームやキッズルームが用意されており、来客対応や子育て世帯にも配慮されています。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も相談可能(ペット可)なのもポイントです。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩数分でセブン-イレブンなどコンビニ、スーパーマーケットや肉のハナマサなどの食材店が利用可能。食事は八丁堀・茅場町エリアの人気店へ気軽に足を運べます(翠江堂本店約147m、麺や 七彩約649m、聖路加ガーデンのレストランも近接)。また、中央区立新川公園や桜川公園、佃公園など緑地も周辺に点在し、散歩や子どもの遊び場として便利です。
交通・生活・共用施設のバランスが良く、ファミリーや在宅ワークが増えた世帯、都心近接で落ち着いた住環境を求める方に適した物件と言えます。物件の詳細(専有面積、向き、階位置、管理組合の規約など)を確認のうえ、ライフスタイルに合うかどうか検討するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-11 | 8階 | 12100万円 | 12100万円 | 71.14㎡ | 11.19㎡ | 3LDK | 南東向き | 562万円 | 170万円 | 10500円 | 15860円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 10階 | 10980万円 | 10980万円 | 76.25㎡ | 16㎡ | 3LDK | 南西向き | 476万円 | 144万円 | 11250円 | 17000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-08 | 2022-12 | 5階 | 9780万円 | 9780万円 | 69.1㎡ | 14.5㎡ | 2SLDK | 南東向き | 467万円 | 141万円 | 10200円 | 15410円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 11階 | 10500万円 | 10500万円 | 69.1㎡ | 14.5㎡ | 2LDK | 南東向き | 502万円 | 151万円 | 10200円 | 6310円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 10階 | 9680万円 | 9680万円 | 76.25㎡ | 16.3㎡ | 3LDK | 南西向き | 419万円 | 126万円 | 11250円 | 17000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
もんじゃ 竹の子
976㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
773㍍
揚げサンド専門店 Age.3
979㍍
翠江堂 本店
147㍍
サイゼリヤ 八丁堀
484㍍
麺や 七彩
649㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
540㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
644㍍
bakery_bank
957㍍
Pâtisserie ease
995㍍
公園
中央区立あかつき公園
964㍍
中央区立築地川公園
994㍍
中央区立佃公園
583㍍
越中島公園
883㍍
中央区立石川島公園
446㍍
京橋公園
948㍍
桜川公園
445㍍
中央区立新川公園
346㍍
坂本町公園
827㍍
小学校
中央区立佃島小学校
605㍍
中央区立明石小学校
749㍍
中央区立中央小学校
342㍍
江東区立臨海小学校
1001㍍
中央区立明正小学校
274㍍
中央区立阪本小学校
817㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
948㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
627㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
904㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
920㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
182㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
652㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
547㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
739㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
850㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
1004㍍
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
478㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
444㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
528㍍
マックス㈱ 本社
670㍍

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